Resultaten laden ...

Ginnekenweg 306

155m2 winkelruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Ginnekenweg 306 te Breda

Object:
Multifunctionele commerciële ruimte ter grootte van circa 155 m² in hartje Ginneken die voorheen in gebruik geweest is als apotheek.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 155 m² commerciële ruimte met als bestemming “maatschappelijk”. Verhuurder is bereid om samen met een kandidaat in gesprek te gaan bij de gemeente Breda, mocht een andere bestemming wenselijk zijn.

Parkeren:
Voor het object bevinden zich parkeerplaatsen waar vrij geparkeerd kan worden.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 28.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- gladde vloeren;
- sanitaire ruimte;
- kelder op stahoogte;
- alarm;
- kantine voorzien van keukenblok;
- airconditioning / klimaatbeheersing;
- achterin- en uitgang via pad naar Koningin Emmalaan;
- houten schuurtje aan achterzijde als berging / fietsenstalling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 55m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

  • Vanaf 241m2-870m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 650 per maand

  • Vanaf 8m2-43m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

  • Vanaf 300m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 834m2-4.253m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 405,00 /m²/jaar

  • 111m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450,- per jaar excl. btw

  • 208m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49,00 /m²/jaar

  • Vanaf 50m2-430m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 290m2-4.543m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 21m2-100m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 69,00 /m²/jaar

  • Vanaf 50m2-1.731m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000,- per jaar excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Horeca te koop

  • € 1.275.000,- k.k.

  • 515m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500,- per jaar excl. btw

  • 209m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 69,00 /m²/jaar

  • Vanaf 1.206m2-7.073m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda

Winkelruimte te huur

  • St Annastraat 8
    Breda
  • 55m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • 114m2
  • €2.450,-

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 86-90
    Breda
  • vanaf 241m2-870m2
  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 8m2-43m2
  • € 250 tot € 650 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • 209m2
  • €5.000,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerstraat 1 t/m 1D
    Breda
  • vanaf 300m2-2.000m2
  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • 0m2
  • €120,-

Winkelruimte te huur

  • Lange Brugstraat 19
    Breda
  • 111m2
  • Huur vraagprijs € ('45.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Vijfhagen 202- 211
    Breda
  • vanaf 208m2-208m2
  • € 21.450,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 52
    Breda
  • vanaf 50m2-430m2
  • € 49,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44
    Breda
  • vanaf 290m2-4.543m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zijlstraat 5- 9
    Breda
  • vanaf 21m2-100m2
  • € 250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 52- 60 -
    Breda
  • vanaf 50m2-1.731m2
  • € 69,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Halstraat 24
    Breda
  • vanaf 85m2-85m2
  • € 24.000,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Poolseweg 90
    Breda
  • 515m2
  • € 1.275.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Ginnekenstraat 41
    Breda
  • vanaf 209m2-209m2
  • € 49.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 62
    Breda
  • vanaf 1.206m2-7.073m2
  • € 69,- per m2 per jaar excl. btw