Resultaten laden ...

Keulschevaart 10

1.600m2 bedrijfsruimte te huur in Breukelen


Kenmerken

Omschrijving

LOCATIE
Het betreft een distributiecomplex op zicht gelegen aan de Rijksweg A2 te Breukelen. Het distributiecomplex van circa 6.100 m² leent zich uitstekend voor distributie- en opslagdoeleinden en is voorzien van een gladde asfaltvloer en heeft een vrije hoogte van circa 8 meter. Daarnaast beschikt het complex over circa 1.230 m² lichte en ruime kantoorruimte (gelegen op begane grond en eerste verdieping) en ruime sanitaire voorzieningen. De loading docks zijn ontworpen voor optimale afhandeling van goederen en met twintig loading docks is het distributiecomplex onderscheidend aan andere bedrijfsruimten met een vergelijkbaar vloeroppervlak.
Voor de verhuur is circa 1.080 m² tot 1.620 m² bedrijfsruimte, 3 tot 5 loading docks en circa 200 m² kantoorruimte beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het pand is gelegen op een steenworp afstand van de op – en afritten van de rijksweg A2. Door haar strategische ligging tussen Utrecht en Amsterdam zijn deze twee belangrijke steden binnen 20 autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het station Breukelen is gelegen op loopafstand van het Bedrijventerrein Keulschevaart. Vanaf dit station worden diverse bus- en treinverbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS, Amsterdam CS en alle tussenliggende gemeenten.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 1.080 tot 1.620 m² bedrijfsruimte en circa 200 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Gas, Water en Elektra worden rechtstreeks door huurder voldaan aan de desbetreffende nutsbedrijven indien dat mogelijk is. Anders servicekosten met voorschotsysteem.

BESCHIKBAARHEID
1 oktober 2020

OPLEVERNIVEAU
Oplevering in de huidige staat, waaronder:
Bedrijfsruimte:
• (gladde) asfaltvloer;
• 3-5 loadingdocks;
• Verwarming door middel van heaters;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
• Vrije hoogte circa 8 meter;
• Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
• Sanitaire voorzieningen;
• Verwarmingssysteem;
• Kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling;
• Systeemplafond met ingebouwd verlichtingsarmaturen;
• Scheidingswanden;
• Te openen ramen.

HUURTERMIJN
3 jaar

OPZEGTERMIJN
12 maanden

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur


  • 50 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

  • Vanaf 108 m2 - 115 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.375 tot € 3.288 per maand

  • Vanaf 266 m2 - 354 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 400 tot € 8.960 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 520 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

  • Vanaf 140 m2 - 2.586 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.083,-

  • 535 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

  • Vanaf 236 m2 - 944 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €99,-

  • Vanaf 10 m2 - 1.800 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

  • Vanaf 250 m2 - 1.701 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • Vanaf 290 m2 - 700 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.483 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.520 tot € 3.625 per maand

  • Vanaf 192 m2 - 455 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 20 m2 - 3.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55,00 /m²/jaar

  • Vanaf 600 m2 - 1.700 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • Vanaf 90 m2 - 188 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 825 tot € 6.120 per maand

  • Vanaf 75 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 70 m2 - 1.292 m2

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Chartroise 166 B
    Utrecht
  • vanaf 50 m2 - 50 m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Harmonieplein 41-49
    Maarssen
  • vanaf 108 m2 - 115 m2
  • € 1.925 tot € 1.975 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Corridor 1-16
    Breukelen
  • vanaf 266 m2 - 354 m2
  • € 2.375 tot € 3.288 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 520 m2
  • € 400 tot € 8.960 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 1-12
    Utrecht
  • vanaf 140 m2 - 2.586 m2
  • € 1.458 tot € 28.299 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Demkaweg 23
    Utrecht
  • 535 m2
  • €3.083,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Nijverheidsweg 10
    Utrecht
  • vanaf 236 m2 - 944 m2
  • € 2.494 tot € 9.976 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16
    Maarssen
  • vanaf 10 m2 - 1.800 m2
  • €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • vanaf 23 m2 - 69 m2
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 23-47
    Utrecht
  • vanaf 250 m2 - 1.701 m2
  • € 1.979 tot € 13.466 per maand

Werkplek te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • vanaf 290 m2 - 700 m2
  • Vanaf €300,-

Werkplek te huur

  • Parijsboulevard 209
    Utrecht
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Oud-Loosdrechtsedijk 114 C
    Oud-Loosdrecht
  • vanaf 192 m2 - 455 m2
  • € 1.520 tot € 3.625 per maand

Werkplek te huur

  • De Corridor 5C
    Breukelen
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • 290 m2
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 71
    Utrecht
  • vanaf 20 m2 - 3.000 m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Keulschevaart 24-52
    Breukelen
  • 1.700 m2
  • € 2.750 tot € 7.730 per maand

Winkelruimte te huur

  • Dr. Plesmanlaan 180-182
    Maarssen
  • 188 m2
  • € 1.350 tot € 2.820 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5
    Utrecht
  • vanaf 75 m2 - 1.000 m2
  • € 825 tot € 6.120 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Safariweg 1-74
    Maarssen
  • 0 m2
  • € 135,-