Luchthavenweg 4
760m2 bedrijfsruimte te huur in Budel
Kenmerken
| Huurprijs | € 42.000,00 /m²/jaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 15 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen in het Oosten |
| Bedrijventerrein | AIRPARK BRABANT |
| Bouwjaar | 2002 |
| Uitbreidingsmogelijkheden | Nee |
Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoor op uitstekende locatie.
Huurprijs: Vanaf € 42.000,= per jaar.
Hal is vanaf 575 m² tot 760 m² te huur.
Omschrijving voorzieningen:
Bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 575 m² tot 760 m²:
• vrije hoogte 6 meter
• 3x elektrische overheaddeur
• 2x zijdeuren
• 2x heater
• lichtstraat
• verlichting
• monoliet afgewerkte betonvloer
• trap naar entresol voor extra bergruimte, tevens opstelplaats voor de CV-ketel
• noodverlichting
• toiletruimte
• brandhaspel
Kantoorruimte begane grond:
• representatieve entree met grind vloer
• kantineruimte met tegelvloer v.v. een keukenblok met magnetron en koelkast
• 2 kantoor ruimtes
• archiefruimte
• toiletruimte
Kantoorruimte eerste verdieping:
• kantoorruimte
• spreekkamer
De kantoorruimte zijn verwarmd d.m.v. centrale verwarming.
De kantoor ruimtes hebben samen een vloeroppervlakte van ca. 155 m². In het gehele pand is noodverlichting aanwezig.
Het gehele terrein is omheind met een hekwerk met een elektrische rolpoort. Er zijn 15 eigen parkeerplaatsen op het terrein.
Bouwjaar:
2001
Kadastrale gegevens:
Budel, sectie L, nummer 1241, groot 29 are en 41 centiare.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn:
5 jaar met 5 jaar verlengingsperiode.
Opzegtermijn:
1 jaar voorafgaande aan de afloopdatum huurtermijn.
Betaling:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Er worden geen servicekosten berekend, maar huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontacten dient af te sluiten. Dit alles in goed overleg met- en na goedkeuring van de verhuurder. Tevens dient de huurder zelf de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. btw.
BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het te verhuren pand valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat Herziening 2016. Onder andere is toegestaan bedrijfsruimte en kantoorruimte milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 577 tot € 9.596 per maand
- Vanaf 32m2-672m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695 tot € 2.400 per maand
- Vanaf 15m2-45m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675 tot € 2.650 per maand
- Vanaf 20m2-50m2
- Kantoorruimte te huur
- €165,-
- Vanaf 750m2-4.000m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
