Bedrijfsruimte
Hoofdweg 390
Bekijk 1 foto

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Betreft
Voor de verhuur is een representatieve bedrijfsruimte beschikbaar aan de Hoofdweg 368 op “Bedrijvenpark Capelle XS” te Capelle aan den IJssel. Het betreft de 1e (kantoor)verdieping met de daarbij horende 2 parkeerplaatsen.

Capelle XS, het nieuwe bedrijvenpark aan de Hoofdweg in Capelle aan den IJssel. Sinds de oplevering van de eerste fase is de bedrijvigheid losgebarsten op Capelle XS. De diversiteit op het park is groot: van bouwbedrijf tot motorspecialist en van personal trainer tot reclamebureau. Dit komt door de flexibele mogelijkheden van de bedrijfspanden qua gebruik en afmeting. De bedrijven die zich vestigen op Capelle XS hebben een aantal dingen gemeen. Naast basisvoorwaarden zoals veiligheid en ruimte om te parkeren zoeken zij een tijdloze uitstraling die past bij moderne ondernemingen.

De duurzaam gebouwde panden met energielabel A+ zijn voorzien van een glasvezelverbinding voor o.a. internet en telefonie. De eerste, tweede en derde fase van Capelle XS zijn succesvol gerealiseerd. In gebouw Hubertus zijn 20 hoogwaardige bedrijfspanden met afmetingen vanaf 112 m² tot 345 m² gerealiseerd.

Opleveringsniveau
Buitenzijde
• Gevel gemetseld met bruin gemêleerde steen tot bovenzijde overheaddeur
• Horizontale antraciet beplating ter hoogte van de 1e verdieping
• Geïsoleerde aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op 1e verdieping
• Glazen entreedeur met deurdranger, belinstallatie en hang-/sluitwerk
• Aluminium zonwering voor raampartij 1e verdieping
• In de gevel verwerkte vierkante zinken hemelwaterafvoeren
• Buitenlamp (Led) met schemerschakelaar
• Dakbedekking PE-folie met diverse doorvoeren voor CV, MV etc.
• Isolatie RC waarden volgens nieuwe bouwbesluit: vloer 3,5, wand 4,5 en dak 6,0.

Binnenzijde
• Wit geschilderde vurenhouten trappen, inclusief traphek en muurleuning
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met cementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m²

*Voor het overige wordt de unit in casco staat verhuurd. Verhuurder is bereid om mee te denken in het opleveringsniveau.

Oplevering
Per direct.

Huurprijs/indeling Gebouw Hubertus

Unit Huisnummer BG m² Verd. m² Parkeerplaats Huurprijs Servicekosten
20 368 140 - 2 Verhuurd
20 368a - 160 2 € 950,= € 74,=

De genoemde huurprijzen/servicekosten zijn per maand en excl. BTW
Bij deelverhuur is er voor ieder een eigen toegang.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 5,50 per m2 per jaar. Dit kan fluctueren n.a.v. besluiten genomen door de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage wordt gebruikt voor het algemeen onderhoud waaronder glas- en gevelreiniging, groen, hekwerk, camerabeveiliging en algemene verlichting.

Huurperiode
In overleg.

Reclamevoering
Ieder pand heeft een reclamebord van 1m x 1m naast de loopdeur. Het toegestaan folie met reclame-uitingen op het raam te plakken. Bij de hoofdentree aan de Hoofdweg staat een reclamemast met 2 LED-schermen. Als 'bewoner' van Capelle XS kunt u hierop adverteren. Informeer bij Capelle XS voor prijzen en voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees meer op onze website:
http://www.goud-bhv.nl/aanbod/details/capelle-aan-den-ijsselhoofdweg368-en-3902908-lj/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Capelle aan den IJssel

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • 100m2-591m2
  • € 875 tot € 6.895 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schorpioenstraat 55-71
    Rotterdam
  • 213m2-1189m2
  • € 2.400 tot € 13.376 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlierbaan 20-70
    Capelle aan den IJssel
  • 16m2-702m2
  • € 205 tot € 4.095 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • 18m2-156m2
  • € 303 tot € 2.632 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 8 - 12
    Capelle aan den IJssel
  • 120m2-1331m2
  • € 900 tot € 9.985 per maand

Winkelruimte te huur

  • Maltaplein 17-56
    Rotterdam
  • 114m2-270m2
  • € 2.375 tot € 5.625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • 156m2-4102m2
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • 662m2
  • €6.344,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Emmy van Leersumhof 16
    Rotterdam
  • 150m2
  • Huurprijs: 1700 excl.

Kantoorruimte te huur

  • Molenbaan 11
    Capelle aan den IJssel
  • 250m2-500m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 55,= per m² per jaar excl. BTW en sk

Showroom te huur

  • Lylantse Baan 9
    Capelle aan den IJssel
  • 1594m2
  • Huurprijs: € 95,= per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bedrijfsruimte te huur

  • Cornusbaan 89
    Capelle aan den IJssel
  • 275m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 1.200,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Kantoorruimte te huur

  • Kerklaan 16B
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 19m2
  • Huurprijs: De all-in huurprijs bedraagt € 285,= per maand exclusief BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Rietbaan 21H
    Capelle aan den IJssel
  • 180m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 1.250,= per maand exclusief BTW en servicekosten

Kantoorruimte te koop

  • Barbizonlaan 94 en 104
    Capelle aan den IJssel
  • 2856m2
  • Verkoopprijs: De koopsom voor beide gebouwen bedraagt € 3.300.000,= kosten koper exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravenweg 252
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • 365m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 45.000,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bedrijfsruimte te huur

  • Eglantierbaan 43-61
    Capelle aan den IJssel
  • 120m2-480m2
  • Huurprijs: 800,= per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Burgemeester Schalijlaan 20-64
    Capelle aan den IJssel
  • 290m2-620m2
  • Huurprijs: vanaf € 2.200,= per maand excl. BTW

of
Toon contactgegevens