Bedrijfsruimte
Bekijk 1 foto

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Op de Hoofdweg 10 zijn de makers van Capelle XS gestart met de bouw van het bedrijvenpark “XS 010” bestaande uit 2 showroomunits en 7 bedrijfsunits. De showroomunits liggen met de etalage direct aan de Hoofdweg, met daarachter de bedrijfsunits. Het combineren van een showroom en een bedrijfsunit is mogelijk.

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een hoogwaardig karakter wat o.a. terug te vinden is in het ontwerp, de gebruikte materialen, het energiezuinige label en de beveiligingsmaatregelen. Alle units liggen op eigen grond en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Zowel de showrooms als de bedrijfsunits worden in de basis casco opgeleverd.

Het terrein wordt voorzien van nieuwe bestrating, led lantarenpalen, camerabewaking en een elektrisch hekwerk om de bedrijfsunits 's nachts af te sluiten. Het onderhoud aan de panden en reserveringen voor vervanging wordt georganiseerd middels de Vereniging van Eigenaren.

Omschrijving beschikbare units
Showroom 1.2
De etalage van 11,5 meter is volledig opgetrokken uit glas. De overhangende kraag is een opvallend & functioneel onderdeel van het ontwerp. De spiegelende binnenzijde van de kraag zorgt voor extra daglicht en attentiewaarde op de 1e verdieping. Deze ruimte bestaat uit 2 gelijke lagen van 192 m2. De begane grond en de verdieping zijn sterk met elkaar verbonden door de ruime trap en het daglicht dat via de dakopbouw doordringt tot de benedenverdieping. Deze showroom is samen te voegen met de achtergelegen bedrijfsunit 1.3.

Bedrijfsunits 1.3
Bedrijfsunit 1.3 heeft een begane grond van 180 m² en een verdiepingsvloer van 180 m². Deze unit heeft 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Alle units beschikken over een glazen entreedeur en een geïsoleerde overheaddeur. Op verzoek is de overheaddeur te vervangen voor een glazen pui zodat er meer daglicht binnenkomt.

De verdieping is te bereiken via de meegeleverde trap en beschikt over een ruim raamkozijn met draai-/kiepraam. Deze units zijn geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van diverse functies. Te denken valt aan opslagruimte en kantoor, maar ook aan showroom en productieruimte.

Combinatie showroom/bedrijfsunits 1.2 en 1.3
De showroom/bedrijfsunits 1.2 en 1.3 zijn te combineren waardoor er een doorgang ontstaat vanuit de showroom naar de bedrijfsruimte.

Voor de huurprijzen verwijzen wij u naar onze PDF.

Huurtermijn
In overleg.

Start bouw
De bouw is van start, oplevering medio maart 2019.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 5,50 per m² per jaar. Dit kan fluctueren n.a.v. besluiten genomen door de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage wordt gebruikt voor het algemeen onderhoud waaronder glas- en gevelreiniging, groen, hekwerk, camerabeveiliging en algemene verlichting.

Reclamevoering
Ieder pand heeft een reclamebord van 90 x 90 cm naast de loopdeur. Het toegestaan folie met reclame-uitingen op het raam te plakken.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees meer op onze website:
http://www.goud-bhv.nl/aanbod/details/capelle-aan-den-ijsselhoofdweg102908lc/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Capelle aan den IJssel

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Michelangelostraat 2-40
    Rotterdam
  • 80m2-150m2
  • € 760 tot € 1.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Palladiostraat 1-41
    Rotterdam
  • 190m2-200m2
  • € 1.985 tot € 2.066 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • 100m2-591m2
  • € 875 tot € 6.895 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schorpioenstraat 55-71
    Rotterdam
  • 213m2-1189m2
  • € 2.400 tot € 13.376 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlierbaan 20-70
    Capelle aan den IJssel
  • 16m2-702m2
  • € 205 tot € 4.095 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • 18m2-156m2
  • € 303 tot € 2.632 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 8 - 12
    Capelle aan den IJssel
  • 120m2-1331m2
  • € 900 tot € 9.985 per maand

Winkelruimte te huur

  • Maltaplein 17-56
    Rotterdam
  • 114m2-270m2
  • € 2.375 tot € 5.625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marshallweg 13-41
    Rotterdam
  • 22m2-70m2
  • € 223 tot € 700 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • 156m2-4102m2
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • 662m2
  • €6.344,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 230-236
    Rotterdam
  • 228m2-543m2
  • € 2.280 tot € 5.430 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Emmy van Leersumhof 16
    Rotterdam
  • 150m2
  • Huurprijs: 1700 excl.

Praktijkruimte te huur

  • HUISARTSENPRAKTIJK / PRAKTIJKRUIMTES TE HUUR
    Rotterdam
  • 235m2
  • Huurprijs: In overleg

Kantoorruimte te huur

  • Hollandsch Diep 69
    Capelle aan den IJssel
  • 25m2-432m2
  • € 315 tot € 2.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Molenbaan 11
    Capelle aan den IJssel
  • 250m2-500m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 55,= per m² per jaar excl. BTW en sk

Showroom te huur

  • Lylantse Baan 9
    Capelle aan den IJssel
  • 1594m2
  • Huurprijs: € 95,= per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bedrijfsruimte te huur

  • Cornusbaan 89
    Capelle aan den IJssel
  • 275m2
  • Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 1.200,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

of
Toon contactgegevens