Resultaten laden ...

Cypresbaan 7-9

81m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

Object
Dit kantorencomplex aan de Cypresbaan 7-9 te Capelle aan den IJssel, biedt huurmogelijkheden in twee vormen:
• Kant en klare businessunits tussen de 38 m2 en 81 m2 beschikbaar tegen all-in huurprijzen voorzien van o.a. nieuwe airconditioning. Huurders kunnen gezamenlijk gebruik maken van een lunch- en vergaderruimte.
• Gerenoveerde zelfstandige kantoorruimte vanaf ca. 127 m2 voor de grotere kantoorgebruiker die iets meer zijn eigen identiteit zoekt. Het niveau van oplevering kan met verhuurder worden besproken.

De gebouwen beschikken gezamenlijk over een ruime moderne ingerichte entree zone. Op de Cypresbaan 7 is tevens een gastvrouw aanwezig van 08.30 uur tot 14.30 uur.

Locatie
Het complex is gelegen op bedrijvenpark Hoofdweg en is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 ligging op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Indeling en beschikbaarheid
Cypresbaan 9 – Businessunits*
Unit Oppervlakte VVO Huurprijs per maand Beschikbaar per
1e verdieping
1.01 74 € 771,= 1 januari 2021

3.02 81 € 845,= In overleg

*Prijzen zijn inclusief servicekosten, collectieve glasvezelverbinding en het gebruik van de gezamenlijke vergader- en lunchruimte. Exclusief BTW en parkeren.
*De genoemde metrages betreffen het verhuurbare vloeroppervlak. Hierin omgeslagen zijn de gedeelde algemene ruimtes, entree, gangen, toiletten etc. Zie de plattegrond voor de netto metrages.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein aanwezig. De huurprijs bedraagt € 350,= per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Energielabel
Voor zowel de Cypresbaan 7 als 9 is de energieprestatie bepaald. Hierbij is een energielabel A afgegeven. Door investeringen in de duurzaamheid vanuit de verhuurder, voldoet het pand hiermee aan de verplichting om in 2030 een energielabel A te hebben en is derhalve enorm energiezuinig.

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn voorzien van o.a.:
 representatieve entreehal;
 liftvoorziening;
 nieuwe systeemplafonds
 nieuwe geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
 zonwerende folie op de ramen (1e en 2e verdieping);
 sanitaire groepen per verdieping;
 pantry per verdieping;
 glasvezelverbinding.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg.

Huurprijs en huurbetaling
Voor de zelfstandige kantoorunits geldt een huurprijs vanaf € 100,= per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten per maand vooruit te betalen. Deze huurprijs is gebaseerd op een opleveringsniveau in huidige staat. De glasvezelverbinding is niet opgenomen in de huurprijs. Op dit moment is er niets beschikbaar aan zelfstandige kantoorruimtes.

Voorschot service-/ en verwarmingskosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 30,= per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

  • Vanaf 228m2-1.143m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 345 tot € 905 per maand

  • Vanaf 21m2-345m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €325,-

  • 651m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.074m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.050,-

  • 87m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 1.727 per maand

  • Vanaf 29m2-148m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 4.244m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787m2-2.583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 2.616 per maand

  • Vanaf 28m2-583m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €600,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

  • Vanaf 200m2-1.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €600,-

  • Vanaf 43m2-44m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

  • Vanaf 156m2-4.102m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 350m2-2.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 tot € 3.886 per maand

  • Vanaf 25m2-848m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25m2-32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 60m2-170m2

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 230-236
    Rotterdam
  • vanaf 228m2-1.143m2
  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 2
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 21m2-345m2
  • € 345 tot € 905 per maand

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 8-10
    Rotterdam
  • vanaf 651m2-651m2
  • Vanaf €325,-

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Marinus Bolkplein 23A
    Rotterdam
  • 87m2
  • €2.050,-

Kantoorruimte te huur

  • Marshallweg 13-41
    Rotterdam
  • vanaf 29m2-148m2
  • € 338 tot € 1.727 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • 4.244m2
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140m2-300m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • vanaf 787m2-2.583m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Werkplek te huur

  • Kanaalweg 33-35
    Capelle aan den IJssel
  • 1.500m2
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200m2-1.140m2
  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 15m2-500m2
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 24
    Rotterdam
  • vanaf 43m2-44m2
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • vanaf 156m2-4.102m2
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • vanaf 350m2-2.140m2
  • €165,-

Kantoorruimte te huur

  • Metaalhof 27
    Rotterdam
  • vanaf 25m2-848m2
  • € 200 tot € 3.886 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-32m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hollandsch Diep 63
    Capelle aan den IJssel
  • 0m2
  • €115,-