Fascinatio Boulevard 1134A
78m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Fascinatio Oost |
| Bedrijventerrein | Fascinatio |
| Bouwjaar | 2007 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 78m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Betreft:
Een kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw “Domius Invius” gelegen aan de Fascinatio Boulevard 1134 A te (2909 VA) Capelle aan den IJssel van totaal circa 78 m2 gelegen op de eerste verdieping. Het is een overzichtelijke open kantoorruimte met eigen voorzieningen gelegen in een nieuwe woonwijk.
Ligging/Bereikbaarheid
Het object is gelegen in de wijk Fascinatio te Capelle aan den IJssel, deze wijk is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg (N201). Dit maakt het object uitstekend bereikbaar via eigen vervoer, binnen enkele autominuten zijn de snelwegen (A16 en A20), Capelle aan den IJssel en Rotterdam te bereiken.
Ook middels het openbaar verroer is het object goed te bereiken, metro- en busstations “Capelsebrug” en “Kralingsezoom” zijn beide op loopafstand en bieden een goede verbinding met Rotterdam-Centrum en de NS-stations CS, Blaak en Alexander.
Oppervlakte / indeling:
Eerste verdieping : ca. 78 m2 kantoorruimte;
Kenmerken & voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
• Eigen pantry voorziening;
• Aanwezige elektrapunten;
• Eigen toiletgroep;
• Aanwezige alarminstallatie;
• Aanwezige vloerafwerking;
• Electrische zonnescreens buitenzijde;
• Systeemplafond voorzien van verlichting.
Huurprijs
€ 950,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 250,00 per maand excl. BTW. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen:
- Vastrechtkosten en warmte d.m.v. stadsverwarming van het gehuurde (verbruik niet opgenomen in de servicekosten
en/of huur, hiervoor wordt jaarlijks apart een afrekening gemaakt);
- Warmte van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Camera observatiesysteem + regulier onderhoud;
- Alarminstallatie + regulier onderhoud;
- Periodieke schoonmaak en onderhoud buitenzijde ramen (groenvoorziening en lichtarmaturen);
- Elektraverbruik gemeenschappelijke ruimtes/terrein;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde ramen;
- Beheer kosten;
- Elektraverbruik binnen het gehuurde bij normaal verbruik met normale installaties en kantoorinrichting (maximaal 3500
kWh per jaar).
Deze bijkomende leveringen en diensten zijn onderhevig aan veranderingen en kunnen dus nog aangevuld of gewijzigd worden.
Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.
Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Aanvaarding
Per direct
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 5.101 tot € 36.918 per maand
- Vanaf 371m2-2.685m2
- Kantoorruimte te huur
- €99,-
- Vanaf 300m2-4.000m2
- Werkplek te huur
- € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 1.083m2
- Werkplek te huur
- € 25.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 3.292m2
- Kantoorruimte te huur
- € 900 tot € 3.520 per maand
- Vanaf 135m2-528m2
- Kantoorruimte te huur
- €125,-
- Vanaf 200m2-8.857m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110,00 /m²/jaar
- Vanaf 120m2-760m2
- Kantoorruimte te huur
- €135,-
- Vanaf 300m2-5.500m2
- Kantoorruimte te huur
- € 225 tot € 180.831 per maand
- Vanaf 55m2-1.400m2
- Kantoorruimte te huur
- € 785 tot € 1.835 per maand
- Vanaf 50m2-115m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.400 tot € 15.720 per maand
- Vanaf 340m2-1.572m2
- Kantoorruimte te huur
- €205,-
- Vanaf 60m2-4.500m2
- Kantoorruimte te huur
- € 5.410 tot € 16.230 per maand
- Vanaf 541m2-1.623m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur