Rivium Westlaan 76 - 86
1.709 m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 115 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Rivium 1e straat |
| Bedrijventerrein | Rivium |
| Bouwjaar | 2000 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 425 m2 tot 1.709 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
In het kantoorgebouw “Galaxy” gelegen op Business Rivium aan de Rivium Westlaan 72-86 zijn nog 2 kantoorverdiepingen beschikbaar voor de verhuur. Het pand wordt gekenmerkt door een representatieve entree met bemande receptie. Via drie personenliften krijgt u toegang tot de verdiepingen. De kantoorvloeren worden in gerenoveerde staat opgeleverd. De vloeren zijn licht en ruim van opzet en geschikt voor alle kantoorconcepten.
Metrages (V.V.O.)
Op dit moment is er circa 1.709,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De vloeren kunnen separaat of gecombineerd gehuurd worden vanaf 854,8 m² V.V.O.
4e verdieping: 854,8 m² V.V.O.
5e verdieping: 854,8 m² V.V.O.
Deelverhuur vanaf 425 m² V.V.O. behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Op een eigen, afgesloten terrein zijn circa 45 gemarkeerde parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar, hetgeen resulteert in een parkeernorm van circa 1:40.
Ligging en bereikbaarheid
Businesspark Rivium bevindt zich in de regio Groot Rotterdam, direct langs de rijksweg A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Op Rivium zijn ongeveer 250 bedrijven gehuisvest, waaronder Antea, Zicht, Randstad, Sogeti, Sodexo, Hago en AIG. Het park heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Vanuit diverse eigenaren is er fors geïnvesteerd in duurzaamheid en modernisering van de kantoren. Daarnaast zijn er diverse functies toegevoegd aan het gebied zoals horeca, sportfaciliteiten en kinderopvang.
De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn op circa 700 meter afstand gelegen. Kantorenpark Rivium is voorzien van een Parkshuttle. Deze shuttle geeft een directe verbinding met metrostation ‘Kralingse Zoom’. Reistijd is circa 8 minuten. Met de metro is er een directe verbinding met het Centraal station van Rotterdam.
De luchthaven Rotterdam The Hague Airport ligt op een afstand van circa 15 km. Vanaf deze luchthaven zijn tal van bestemmingen binnen Europa goed te bereiken.
Bestemming (bestemmingsplan)
Het gehuurde is bestemd als kantoorruimte c.q. parkeerruimte.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Representatieve entree voorzien van tourniquet en een bemande receptie;
• Drie personenliften;
• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Nieuw systeemplafond en nieuwe led-verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor data bekabeling;
• Verwarming d.m.v. radiatoren/ convectoren;
• Aansluitingen ten behoeve van pantry;
• Gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.
Indien huurder de wens heeft om de ruimte turnkey voorzien van een nieuw inbouwpakket aan te huren dan is dit bespreekbaar. De geboden huurprijs zal vervolgens aan het opleverniveau van de ruimte worden aangepast.
Het pand heeft een energielabel A.
Huurcondities
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 650,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten: € 30,- per m²per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg, eventueel spoedig
Opzegtermijn:12 maanden
Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rivium Westlaan 76 - 86 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 828.00 - € 1068.00 /m²/jaar
- 1.643 m2
- Kantoorruimte te huur
- €185,-
- Vanaf 37 m2 tot 3.346 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 5.101 tot € 36.918 per maand
- Vanaf 371 m2 tot 2.685 m2
- Kantoorruimte te huur
- €99,-
- Vanaf 300 m2 tot 4.000 m2
- Werkplek te huur
- € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 1.083 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 900 tot € 3.520 per maand
- Vanaf 135 m2 tot 528 m2
- Kantoorruimte te huur
- €125,-
- Vanaf 200 m2 tot 8.857 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 m²/jaar
- Vanaf 120 m2 tot 760 m2
- Kantoorruimte te huur
- €135,-
- Vanaf 300 m2 tot 5.500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 380 tot € 600 per maand
- Vanaf 14 m2 tot 30 m2
- Kantoorruimte te huur
- €170,-
- Vanaf 40 m2 tot 1.500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 785 tot € 1.835 per maand
- Vanaf 50 m2 tot 115 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 3.400 tot € 15.720 per maand
- Vanaf 340 m2 tot 1.572 m2
- Kantoorruimte te huur
- €210,-
- Vanaf 30 m2 tot 500 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 399,- per maand
- Vanaf 10 m2 tot 5.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 130 m²/jaar
- Vanaf 200 m2 tot 1.200 m2
- Kantoorruimte te huur
- €399 euro (ex BTW)
- Vanaf 15 m2 tot 92 m2
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur