Resultaten laden ...

De Nieuwe Erven 12

360m2 kantoorruimte te huur in Cuijk


Kenmerken

Omschrijving

Wij hebben nog enkele kantoorkamers te huur in Business center De Nieuwe Erven 10+12.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf bieden de ruimtes qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

=========================

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoor- en bedrijfsunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Nieuwe Erven 12 in Cuijk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=========================

Actuele beschikbaarheid

2 kamers, elk ongeveer 4x4.25

€245,- per kamer per maand
Excl servicekosten voorschot €39,-
Excel btw

Het zijn luxe kamers op de bovenverdieping, goed te gebruiken binnen de huidige RIVM maatregelen.

Locatie:
A73 5 minuten rijden
NS station Cuijk 5 min lopen

Faciliteiten aanwezig:
-koffie / thee
-keukentje
-parkeerplaatsen
-brievenbus
-internet
-toegang 7 dagen P/Wk ook s’avonds
-lunchtafel in glas veranda in de kantoortuin
-wekelijks word gezamelijke ruimte schoongemaakt

Huurdersprofiel:
-de locatie is heerlijk rustig en dat willen we graag behouden
-wij zoeken rustige buren, die net als wij, rustig gefocust willen werken
-u ontvangt niet veel bezoek en uitsluitend op afspraak.
-geen voetbaltafels etc etc
Bedrijfsverzamelgebouw

Op de locatie zijn meerdere ondernemingen gevestigd. Flexibele huurtermijnen en in de indeling en combinatie van unit(s). Het buitenterrein is volledig omheind en voorzien van twee rolpoorten.

Indeling kantoorpand:

De beschikbare kantoorunits zijn gelegen op de begane grond en de 1e verdieping. Vanuit de gezamenlijke entree zijn de kantoorunits op de begane grond bereikbaar en de 1e verdieping via een vaste trapopgang. Als gebruiker van de kantoorunits krijgt u eveneens de beschikking over een aantal algemene voorzieningen zoals de sanitaire voorzieningen en de pantry.

Opleveringsniveau kantoorgedeelte

• Vloerbedekking
• Verlichting
• Internetaansluitingen
• Stucwerkwanden
• Wandradiatoren
• Pantry (algemene voorziening)
• Sanitaire voorzieningen (algemene voorziening)

Parkeren

Op het verharde buitenterrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid kan, in samenspraak met de verhuurder, eenvoudig gerealiseerd worden op het buitenterrein.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen op bedrijventerrein ‘De Beijerd en ’t Riet’ in Cuijk en wordt omringd door diverse lokale MKBondernemers. Kenmerkend is een uitstekende bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Cuijk en omliggende dorpskernen. Tevens ligt het bedrijventerrein nabij rijksweg A73 die zorgt voor een directe verbinding met de A77 naar Duitsland. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, het station van Cuijk ligt op slechts 550 meter afstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Optioneel: Bedrijfs- opslagunits.

Beschikbare units:

Bedrijfsunit 8: circa. 40 m2
Bedrijfsunit 9 & 10: circa. 80 m2

Opleveringsniveau bedrijfsunits

• Betonvloer
• Electra
• Overheaddeur
• TL- verlichting
• Sanitaire voorzieningen met doucheruimte (algemene voorziening)
• Kantineruimte (algemene voorziening)

Huurprijzen

Huurprijs kantoorruimte: vanaf € 150,- per maand excl. BTW

Huurprijs bedrijfsunit 8: € 245,- per maand excl. BTW
Huurprijs bedrijfsunit 9&10: € 399,- per maand excl. BTW
Huurprijs bedrijfsunit 15: € 999,- per maand excl. BTW

Huurprijs buitenterrein: vanaf € 15,- per m2 per jaar afhankelijk van de daadwerkelijke metrage en huurperiode.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg.
Servicekosten: € 35,- per maand exclusief BTW
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1,-

  • 126m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 388m2-1.559m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €750,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 81,00 /m²/jaar

  • 104m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 5.580 per maand

  • Vanaf 19m2-300m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.250,-

  • 280m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 61,02 /m²/jaar

  • 177m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 141,00 /m²/jaar

  • 400m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 96,00 /m²/jaar

  • 121m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 74m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 86,00 /m²/jaar

  • 768m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 1,- k.k.

  • 420m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 107,00 /m²/jaar

  • 420m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 369 per maand

  • Vanaf 17m2-42m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 929m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 710m2-3.549m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 150m2-2.500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125 tot € 399 per maand

  • Vanaf 15m2-42m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 129 tot € 399 per maand

  • Vanaf 15m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 710m2-3.549m2