Locatie
Dit unieke kantoor annex bedrijfsverzamelgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Pavijen aan de Staalweg te Culemborg. Pavijen kenmerkt zich door de gunstige (logistieke) ligging. Hierdoor zijn onder andere het Centraal Boekhuis, de (Albert Heijn) Kaascentrale, vakbond De Unie en het distributiecentrum van Aldi reeds gevestigd in Culemborg. De nabijheid van de snelwegkruisingen A2/A27 en A2/A15 zorgen ervoor dat de ontsluiting richting de Randstad, het Zuiden en Oosten optimaal is. Het gebouw is tevens op loopafstand gelegen van het treinstation met verbindingen richting zowel Utrecht als 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook het historische centrum van Culemborg ligt op loopafstand. Kortom, centraler en strategischer in Nederland kunt u niet zitten.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimten zijn gelegen op de eerste verdieping van dit keurige verzamelgebouw. De ruim opgezette eigen entree voor de verdieping (met bordestrap) geeft toegang tot een drietal zelfstandige kantoorunits die voor elke formaat huurder een passende oplossing kan bieden. De voor verhuur beschikbare ruimten zijn als volgt ingedeeld.

* Staalweg 18A - kantoorappartement met drie kamers - groot circa 106 m² - huurprijs € 60,00 per m², per jaar tvm BTW;

* Staalweg 18B - kantoorvloer - groot circa 480 m² - met zelfstandige kantoorkamers vanaf 42 m² - huurprijs € 70,00 per m², per jaar tvm BTW;

* Staalweg 18C - kantoor/showroomruimte - groot 656 m² - huurprijs € 50,00 per m², per jaar tvm BTW.

Graag informeren wij u nader over de mogelijkheden van het huren van deze nette kantoorruimte voor een zeer scherpe huurprijs.

Opleveringsniveau
De diverse units in het gebouw zijn voorzien van o.a. stoffering, scheidingswanden, elektrapunten, nette sanitaire voorzieningen en een pantry.

Parkeren
Op het voorgelegen eigen buitenterrein wordt voorzien in parkeergelegenheid.