Resultaten laden ...

Wieder 35

2866 m2 bedrijfsruimte te koop in De Goorn


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Opzoek naar een prachtig commercieel pand op een A1 - zichtlocatie in de Goorn? Dan is dit pand aan de Wieder 35 in de Goorn een absoluut visitekaartje voor uw onderneming. Bij de realisatie in 2004 is gebruik gemaakt van duurzamen materialen en een tijdloos ontwerp, wat de kwaliteit en de uitstraling van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrage (BVO)

Begane grond
Showroom : circa 1.315 m²
Magazijn: circa 230 m²
Kantine + toilet: circa 37 m²

Eerste verdieping
Showroom : circa 1.165 m²
Magazijn: circa 35 m²
Kantoor + spreekkamer: circa 84 m²

Perceeloppervlakte: circa 4.125 m²

Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Vredemaker Oost in De Goorn. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N243 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A7.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bij het bedrijfspand zijn 42 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook detailhandel is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau winkelruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium pui
• Balie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Elektronische deuren
• Gevlinderd betonvloer
• Glazen pui
• HR-luchtbehandeling
• Internet- en telefonieaansluiting
• Krachtstroom
• Led-inbouwverlichting
• Lichtstraten
• Nachtkoeling/ventilatie
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Twee overheaddeuren
• Vloerbelasting begane grond: ca. 10.000 kg/m²
• Vloerbelasting verdiepingsvloer: ca. 4.000 kg/m²
• Vrije hoogte: ca. 7,5 meter
• Wandradiatoren

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Aluminium kozijnen
• Dubbele beglazing
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kantine
• LED-Verlichting
• Mechanische ventilatie
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding : Gemeente Wester-Koggenland, Sectie AB, Nummer 1011

Grootte: 4.125 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 2.150.000,- k.k.

Goodwill/Inventaris: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €8.250,-

  • 1723m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000 tot € 1.625 per maand

  • Vanaf 108m2-248m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €240,-

  • 0m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 tot € 500 per maand

  • Vanaf 15m2-64m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.295 tot € 2.560 per maand

  • Vanaf 168m2-307m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €16.417,-

  • 4346m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 630 tot € 6.808 per maand

  • Vanaf 58m2-860m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.850,-

  • 65m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €900,-

  • 82m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.750,-

  • 130m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.919,-

  • 272m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 500 tot € 2.305 per maand

  • Vanaf 16m2-74m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €6.250,-

  • 450m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €155,-

  • 0m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €12.000,-

  • 3200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • 163m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • 235m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1150.00

  • 120m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €475,-

  • 56m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.490 tot € 5.488 per maand

  • Vanaf 120m2-442m2