Resultaten laden ...

Veldzigt 22-22C

778 m2 kantoorruimte te huur in De Meern


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein 'Oudenrijn' in De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in acht onafhankelijke bedrijfsunits die ieder beschikken over een eigen kantoorruimte, bedrijfsruimte of een combinatie hiervan. De kantoor-/showroomruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Deels is de kantoorruimte gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auro Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Harteveld en Boreco.

BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfs-verzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 778 m² verhuurbaar vloeroppervlak, sla volgt verdeeld:
circa 485 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de 1e verdieping (unit 16), inclusief aandeel algemene ruimten.
circa 293 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de 1e verdieping (unit 17 t/m unit 20), inclusief aandeel algemene ruimten.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De units worden in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- gemeenschappelijke pantry;
- systeemplafond voorzien van tl-verlichting;
- huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsverzamelcomplex aanwezig.

HUURPRIJS
EUR 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn eveneens bespreekbaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 17,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De volgende leveringen en diensten zijn hierin opgenomen:
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- periodiek terrein- en groenonderhoud;
- reinigen straatkolken en algemene riolering;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodieke gevelreiniging (1x in de 3 jaar);
- periodieke legionella controle;
- ongediertebestrijding;
- onderhoud bewegwijzering;
- onderhoud noodverlichting;
- onderhoud brandmeldinstallatie;
- onderhoud automatische schuifdeuren;
- water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per direct, in overleg.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 185 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 tot € 7.000 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 1.774 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €833,-

  • 125 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 302 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 350 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 5.820 per maand

  • Vanaf 19 m2 tot 4.490 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 34 m2 tot 84 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.682,-

  • 465 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65

  • 535 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60

  • 549 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 135

  • 222 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80

  • 125 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175

  • 616 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65

  • 778 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105

  • 1.050 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.195 /maand

  • 145 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 392 m2 tot 632 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 23 m2 tot 200 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 140 m2

Delen