Resultaten laden ...

Zaanstraat 80B

160m2 kantoorruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

Dit karakteristieke energiezuinige bedrijfsunit met riante kantoorverdieping is beschikbaar voor de verhuur. Dit gebouw is gebouwd in 1922 als autoshowroom voor de firma Fremery & Greeve, de voorloper op autoimporteur Hart Nibbrig & Greeve. In de loop der jaren is deze bedrijfsunit door uiteenlopende bedrijven gebruikt.

In 2014 is de bedrijfsunit door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd. Mede door de realisatie van een warmtepomp, dubbele beglazing en 36 zonnepanelen heeft deze bedrijfsunit inmiddels een energielabel B.

Vanwege haar indeling, ligging, uitstraling en energiezuinigheid is deze bedrijfsunit met kantoorverdieping een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages:

Begane grond: Bedrijfsruimte circa. 160 m2 BVO (inclusief toilet en douche)

Eerste verdieping: Kantoorruimte circa. 160 m2 BVO (inclusief CV – ruimte en toilet)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zaanstraat 80 B in Den Haag aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Zeer centraal gelegen tussen het HS (800 meter) en CS (850 meter) en de koningstunnel (450 meter) waar u alle richtingen op kunt gaan o.a. naar Amsterdam, Utrecht of Rotterdam via de nieuwe Rotterdamse tunnel per 1 juni 2020 (1.2Km) slechts 2 minuten fietsen van het centrum en ministeries.

Goed bereikbaar met openbaar vervoer Tram 17 (halte 50 meter).

Parkeren

Indien u de bedrijfsruimte functioneel inricht is het mogelijk om op de begane grond meerdere auto’s te parkeren, er is zelfs een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Extra parkeerplaatsen is in de directe omgeving volop aanwezig. De kosten voor een parkeervergunning bij de gemeente bedragen ongeveer € 350,- per jaar.

Bestemmingsplan

Gezien het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 1 & 2 en kantoorruimte toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling- opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Ingang/ portaal met een open stalen trap naar de 1e etage
• Met separate ruimte +/- 1.5 x 7m met een eigen toegang, kan afzonderlijk
verhuurd worden
• UV werend gelaagd veiligheids- en isolatieglas
• Toilet + wasbakje
• Douche
• Wastafel +/- 1.50 breed
• Werkbank met kabelgoot met 24 x WCD en UTP-aansluitingen, +/- 6 meter breed
• Magazijn met 5 stalen schappen stellingen met automatische energiezuinige
verlichting +/- 4 x 3m
• 4 x Infrarood verwarmingspanelen
• SER (satellite equipment room) 1.50 x 1.30m
• UTP-patchpaneel voor de bekabeling
• Separate 220v voorziening (schone groep)
• De begane grond is geheel voorzien van zeer energiezuinige TL5 lampen en led
spots
• Oplaadpunt voor elektrische auto

Indeling- opleveringsniveau kantoorverdieping

• Toilet met wasbakje
• Keuken met koelkast, wasbak, magnetron en vaatwasser
• Facilitairhoekje van 2.5 x 1.5m
• Vergaderruimte rondom voorzien van gelaagd glas 6 x 3m
• 2 lichtstraten geïsoleerd met warmte werende binnen zonwering
• Doorzichtige polycarbonaatplaten
• 2 lichtkoepels
• 10 grote industriële lampen voorzien van LED lampen
• Kast met CV en Warmtepomp
• Active Convectoren van Jaga voor verwarming en koelen
• 6 x grond aansluitpunten met 3 WCD en 2 UTP-aansluitingen

Overige informatie

• Aan de voorzijde 3 bewakingscamera’s aangesloten op een Synology
• Het geheel is voorzien van gelaagd en dubbelglas
• Nieuwe goed gekeurde meterkast volgens NEN 1010
• Nieuwe gasmeter
• Nieuwe watermeter
• Internetaansluitingen mogelijk (nu 2 x)

• 36 zonnepanelen met micro omvormers
• Geïnstalleerd in november 2014
• Jaar opbrengst van +/- 8.500 kWh
• Totaalopbrengst t/m 29 augustus 40.99 MWh
• Huidige energiekosten met +/- 15 werknemers,
• servers en werkstations per maand € 290,-

Huurcondities

Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. BTW

Servicekosten: €250,- per maand

Huurtermijn: 5 jaar

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zaanstraat 80 B in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

  • Vanaf 605m2-1.755m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 300m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 13.000 per maand

  • Vanaf 5m2-200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 500m2-5.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47.00 - € 185.00 /m²/jaar

  • 1.038m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55.00 - € 120.00 /m²/jaar

  • 10.113m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.155m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160.00 - € 3153.00 /m²/jaar

  • 2.138m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160.00 - € 3654.00 /m²/jaar

  • 2.093m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.289,-

  • 42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

  • Vanaf 300m2-2.994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47m2-200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • Vanaf 20m2-4.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.900 per maand

  • Vanaf 30m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 276,00 /m²/jaar

  • Vanaf 19m2-2.994m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 399,- per maand

  • 10m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 300,- per maand

  • Vanaf 10m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €330

  • Vanaf 7m2-118m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950

  • Vanaf 30m2-1.074m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €450

  • 25m2
Aangeboden door SKEPP

Kantoorruimte te huur

  • Benoordenhoutseweg 46
    Den Haag
  • vanaf 605m2-1.755m2
  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pieterszoon coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 300m2-2.000m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Buerenplein 41
    Den Haag
  • vanaf 5m2-200m2
  • € 350 tot € 13.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waldorpstraat 60
    Den Haag
  • vanaf 500m2-5.000m2
  • €145,-

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • vanaf 8m2-730m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Jan Pieterszoon Coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parkstraat 83
    Den Haag
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • 42m2
  • €1.289,-

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117 -119
    Den Haag
  • vanaf 300m2-2.994m2
  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Noordwal 10
    Den Haag
  • 0m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Hannoverstraat 4
    Den Haag
  • vanaf 20m2-4.500m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Grote Marktstraat 43
    Den Haag
  • vanaf 30m2-150m2
  • € 825 tot € 3.900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117-119
    Den Haag
  • 80m2
  • € 437 tot € 1.750 per maand

Werkplek te huur

  • Kalvermarkt 53
    Den Haag
  • 0m2
  • vanaf € 399,- per maand

Werkplek te huur

  • Waldorpstraat 17
    Den Haag
  • 0m2
  • vanaf € 300,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • vanaf 7m2-118m2
  • Huurprijs: €330

Kantoorruimte te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • vanaf 30m2-1.074m2
  • Huurprijs: €950

Kantoorruimte te huur

  • Louis Couperusplein 2
    Den Haag
  • 25m2
  • Huurprijs: €450