Resultaten laden ...

Avignonlaan 12

846m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het object is zeer gunstig gesitueerd dichtbij de Boschdijk te Eindhoven-Noord, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum van Eindhoven en het snelwegennet uitstekend is. In de direkte omgeving bevinden zich met name vrijstaande representatieve bedrijfspanden, waarin onder andere Stimulanz, Van Gerwen Reinigingsdiensten, Techmatch, Loots Installatietechniek en Mansveld Elektrotechniek gevestigd zijn.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Achtse Barrier Eindhoven is door de ligging aan de Boschdijk is het bedrijventerrein van en naar Eindhoven centrum goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2/N2 die aansluiting geeft op de A58 en Eindhoven Airport. Verder ligt het terrein direct aan de Boschdijk dat de doorgaande weg is van Best en naar het centrum van Eindhoven. Op het bedrijventerrein zijn diverse bushalten aanwezig.

Oppervlakte:
Ca 846 m² totaal - verdeeld over 2 units - te huur vanaf ca 706 m²
unit 1 - Ca 140 m² bedrijfsruimte - begane grond *
unit 2 - Ca 200 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 256 m² showroom - begane grond
Ca 250 m² kantoorruimte - 1e verdieping

* verhuurder is bereid om ca 140 m² bedrijfsruimte zelf in gebruik te houden.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de openbare weg in parkeerhavens

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• geïsoleerd dak en gevel
• staalconstructie
• scheidingsmuur waardoor twee units zijn gerealiseerd
• vrije hoogte van ca 6 meter
• vrije overspanning van ca 12 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 1 loopdeur
• monolithische afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels indirect gestookte heaters

Opleveringsniveau showroom- / kantoorruimte:
• entree met tochtsluis en trap naar verdieping
• metselwerk voor- en zijgevels
• siergrindvloer
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• lamellen
• elektrische rolluiken
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• diverse aansluitpunten voor data, telefonie en elektra
• huidige kamerindeling middels scheidingswanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroepen (op zowel de begane grond als op de 1e verdieping)
• pantry (op zowel de begane grond als op de 1e verdieping)
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• Airwell airconditioning plafondunit
• houten trap

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: S
Perceelnummer: 3982
Oppervlakte: 1.103m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1998

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 54.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.290,-

  • 350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19m2-50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6m2-120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 22m2-25m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69.000,- per jaar excl. btw

  • 1.457m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 109.000,- per jaar excl. btw

  • 1.855m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25.000,- per jaar excl. btw

  • 394m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.960,- per jaar excl. btw

  • 168m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 82.000,- per jaar excl. btw

  • 1.232m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 48.000,- per jaar excl. btw

  • 450m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50.000,- per jaar excl. btw

  • 603m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.000,- per jaar excl. btw

  • 428m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67,00 /m²/jaar

  • 446m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100.000,- per jaar excl. btw

  • 3.475m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56.000,- per jaar excl. btw

  • 1.012m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.950.000,- k.k.

  • 8.037m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 87,00 /m²/jaar

  • 207m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 24.000m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.300.000,- k.k.

  • 3.475m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 140m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Fransebaan 592A + B
    Eindhoven
  • 350m2
  • €3.290,-

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 19m2-50m2
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 6m2-120m2
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ondernemingenweg 9
    Eindhoven
  • vanaf 22m2-25m2
  • vanaf € 200.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17BE
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 69.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17BE + KA
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 109.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Daumierstraat 2
    Eindhoven
  • 282m2
  • € 25.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ondernemingenweg 25
    Eindhoven
  • 168m2
  • € 15.960,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hooge Zijde 28
    Eindhoven
  • 824m2
  • € 82.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dr Cuyperslaan 64
    Eindhoven
  • 450m2
  • € 48.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dr Cuyperslaan 66
    Eindhoven
  • 603m2
  • € 50.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Verdunplein 4
    Eindhoven
  • 280m2
  • € 32.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenoven 4E
    Eindhoven
  • 276m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hooge Zijde 27
    Eindhoven
  • 1.495m2
  • € 100.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 19- 21
    Eindhoven
  • 856m2
  • € 56.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mispelhoefstraat 39
    Eindhoven
  • 8.037m2
  • € 3.950.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Boschdijk 934(ged.)
    Eindhoven
  • 207m2
  • € 87,50 per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Schakel 0ong
    Eindhoven
  • 15.000m2

Bedrijfsruimte te koop

  • Hooge Zijde 27
    Eindhoven
  • 3.475m2
  • € 1.300.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Het Schakelplein 10
    Eindhoven
  • 140m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw