Resultaten laden ...

Hooge Zijde 28

824m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Dit representatieve multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op Bedrijvenpark “Kapelbeemd” in Eindhoven-Noord (Acht). Bedrijventerrein Kapelbeemd ligt op een steenworp afstand van knooppunt Batadorp, op korte afstand van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A58. De directe omgeving kenmerkt zich door veel multifunctionele bedrijfsgebouwen. Op het terrein zijn onder meer gevestigd; Paradigit, INNO-Metaal, Engels Logistiek, Petrogas, Kulicke & Soffa, Alligator Plastics en Grespania Benelux.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 1.232 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 824 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 408 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren:
20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6,4 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• alarminstallatie*
• brandmeldinstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels spiraal verwarmers (Novolair plafondluchtverhitters)
• bedrijfskantoren met pantry voorzieningen en toilet
• De huidige huurder heeft in de bedijfsruimte een verlaagd plafond voorzien van klimaatluchtzaken en bevochtigingsinstllatie aangebracht. Deze worden ter overname aangeboden door de vertrekkende huurder en behoren niet tot het gehuurde. Indien deze voorzieningen niet gewenst zijn zal de verhuurder ervoor zorg dragen dat deze zaken uit het pand gehaald worden en weer volledig voor opslag-/ of andere gewenste doeleinden te gebruiken is.

*Deze zaken worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud of vervanging hiervan zijn voor rekening huurder.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen voorzien van daglicht afhankelijke TL verlichting
• verlichting op bewegingsmelders
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• alluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels glazen scheidingswanden
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantineruimte inclusief pantry voorzien van vaatwasser
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning

Overige informatie:
• glasvezel aansluiting
• fietsenstalling
• gevelaanlichting gebouw buitenzijde

Aanvaarding:
1 december 2020

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2609
Oppervlakte: 2.510 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1996

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 82.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 269 tot € 3.290 per maand

  • Vanaf 34m2-350m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 102,86 /m²/jaar

  • 105m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19m2-50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6m2-120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 tot € 13.520 per maand

  • Vanaf 123m2-1.898m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 1m2-120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 415 tot € 2.072 per maand

  • Vanaf 30m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 22m2-25m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Bespreekbaar

  • Vanaf 50m2-900m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • bespreekbaar

  • 130m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69.000,- per jaar excl. btw

  • 1.457m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 109.000,- per jaar excl. btw

  • 1.855m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 395m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.960,- per jaar excl. btw

  • 168m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.000,- per jaar excl. btw

  • 428m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67.000,- per jaar excl. btw

  • 1.166m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67,00 /m²/jaar

  • 446m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56.000,- per jaar excl. btw

  • 1.012m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 168.500,- per jaar excl. btw

  • 6.545m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.950.000,- k.k.

  • 8.037m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Fransebaan 592A + B
    Eindhoven
  • vanaf 34m2-350m2
  • € 269 tot € 3.290 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Fransebaan 590 D
    Eindhoven
  • 105m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 19m2-50m2
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 6m2-120m2
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18
    Best
  • vanaf 123m2-1.898m2
  • € 875 tot € 13.520 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Tongelreep 1
    Best
  • vanaf 1m2-120m2
  • € 55 tot € 1.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18A
    Best
  • vanaf 30m2-150m2
  • € 415 tot € 2.072 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ondernemingenweg 9
    Eindhoven
  • vanaf 22m2-25m2
  • vanaf € 200.00

Bedrijfsruimte te huur

  • De Dieze 30
    Best
  • vanaf 50m2-900m2
  • Huurprijs: Bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 69
    Best
  • vanaf 80m2-220m2
  • Huurprijs: bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17(BE)
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 69.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17BE + KA
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 109.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • de Dieze 24D
    Best
  • 230m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ondernemingenweg 25
    Eindhoven
  • 168m2
  • € 15.960,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Verdunplein 4
    Eindhoven
  • 280m2
  • € 32.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 130
    Best
  • 870m2
  • € 67.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenoven 4E
    Eindhoven
  • 276m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 19- 21
    Eindhoven
  • 856m2
  • € 56.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • de Maas 22
    Best
  • 2.477m2
  • € 168.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mispelhoefstraat 39
    Eindhoven
  • 8.037m2
  • € 3.950.000,- k.k.