Verdunplein 4
428 m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | € 32.000 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Achtse Barrier-Gunterslaer |
| Bedrijventerrein | ACHTSE BARRIER |
| Bouwjaar | 2000 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 280 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 148 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het betreft een representatieve bedrijfsunit gelegen aan een rustige straat op bedrijventerrein Achtse Barrier. Dit bedrijventerrein is gelegen tussen de drukke Boschdijk en een woonwijk en kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan bedrijven waaronder: VDH Totaal, A.J. Loots B.V., Mastermate, Van Gerwen Reiniging en HSU Facility.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven is door de ligging aan de Boschdijk is het bedrijventerrein van en naar Eindhoven centrum goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2/N2 die aansluiting geeft op de A58 en Eindhoven Airport. Verder ligt het terrein direct aan de Boschdijk dat de doorgaande weg is van Best en naar het centrum van Eindhoven. Op het bedrijventerrein zijn diverse bushalten aanwezig.
Oppervlakte:
Ca 428 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 280 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 148 m² kantoorruimte - over 2 bouwlagen
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen en aanvullend op het gezamenlijke binnenterrein en aan de openbare weg.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5,5 meter
• vrije overspanning van ca 14 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg/m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• krachtstroom tot in de meterkast
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heater
• zonnepanelen op het dak
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wandkabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering in de kantoren en vloertegels in de hal, toilet en keuken
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• zowel toilet op de begane grond als eerste verdieping voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
• raamdecoratie
Aanvaarding:
Per direct
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: S
Perceelnummer: 3989
Oppervlakte: 482 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2000
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 32.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 1464.00 - € 2484.00 /m²/jaar
- 3.125 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 269 tot € 3.085 per maand
- Vanaf 34 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 920 per maand
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 6 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 535 tot € 2.399 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 105 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur