Resultaten laden ...

Hooge Zijde 27

3.475 m2 bedrijfsruimte te koop in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Kapelbeemd met bedrijfs- en kantoorruimte en een groot verhard terrein achter het gebouw voor buitenopslag en/of eventuele uitbreiding van de bedrijfshal en tevens aan de zijkant van het gebouw voor logistieke doeleinden. Door de aanwezigheid van gekoelde ruimtes en een vriesruimte is het pand uitermate geschikt voor de productie van voedingsmiddelen. Uiteraard is het gebouw ook zeer geschikt te maken voor overige productiewerkzaamheden. Op het bedrijventerrein is een groot aantal kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest met een sterk regionaal karakter. Mede dankzij deze bedrijven speelt de Kapelbeemd een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven, welke naast Amsterdam / Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, één van de drie economische pijlers van het land is.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 1.950 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 1.495 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 315 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 1.525 m² buitenterrein

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte is ca 4 meter
• 2 laad- en loskuilen met 3 overheaddeuren voorzien van docklevellers + dockshelters
• 5 overheaddeuren totaal (thans niet allen in gebruik)
• krachtstroominstallatie, trafohuis op eigen terrein
• monolithisch afgewerkte betonvloer, kunststof dekvloer met antislip laag
• TD-ruimte in expeditie magazijn
• een aanbouw achter de bedrijfshal met diverse voorzieningen
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• geïsoleerde gevelbeplating
• geïsoleerde wanden en plafonds
• gekoelde ruimtes en een vriesruimte
• gecompartimenteerde ruimtes met isolatiewanden die met elkaar in verbinding staan middels vriesschuifdeuren
• diverse inpandige kantoorruimtes
• verhard buitenterrein (voorzijde, expeditie terrein en achter terrein)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• gemetselde gevels in spouw, geïsoleerd
• representatieve ontvangsthal met balie en open trap naar 1e verdieping
• huidige indeling met kantoorvertrekken
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• alarminstallatie
• tegelvloeren
• wandkabelgoten met aansluitingen voor elektra-, data en telefonie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen en inbouwspots
• gescheiden dames- en heren toiletgroepen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• gedeeltelijk vloerverwarming
• brandblusvoorzieningen middels brandslanghaspels en nevelblussers
• was- en kleedgelegenheid met douche en sanitaire voorzieningen
• vergaderruimte / instructielokaal en kantoren op de 1e verdieping

Opleveringsniveau terrein:
• ca 1.525 m² buitenterrein
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels hekwerk

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: B
Eind datum: 01-10-2030
Index: 1,12 EI

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: Sectie T
Perceelnummer: 1482
Oppervlakte: 4.807 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1992

Gerenoveerd:
Aanpassing / upgrading bedrijfsruimte in 2013.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 100.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 1.300.000,00 Kosten Koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 269 tot € 3.085 per maand

  • Vanaf 34 m2 tot 350 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 102,86 /m²/jaar

  • 105 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19 m2 tot 50 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6 m2 tot 120 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 1 m2 tot 120 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €90,-

  • Vanaf 268 m2 tot 652 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 415 tot € 2.072 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 150 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Bespreekbaar

  • Vanaf 50 m2 tot 900 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • bespreekbaar

  • 130 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • 21.609 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 54,78 /m²/jaar

  • 890 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 12.762 m2 tot 60.625 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 68,86 /m²/jaar

  • Vanaf 8.693 m2 tot 10.529 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 109,-per vierkante meter per jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 5.734 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 450 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100.000 /jaar

  • 3.475 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 1.460 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 398 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.000 /jaar

  • 428 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.950.000 k.k.

  • 8.037 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Fransebaan 592A + B
    Eindhoven
  • € 269 tot € 3.085 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Fransebaan 590 D
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Tongelreep 1
    Best
  • € 55 tot € 1.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18
    Best
  • €90,-

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18A
    Best
  • € 415 tot € 2.072 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Dieze 30
    Best
  • Huurprijs: Bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 69
    Best
  • Huurprijs: bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Mispelhoefstraat 16
    Eindhoven
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Hallenweg 11
    Best
  • € 48.750,-per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Achtseweg Noord 4
    Eindhoven
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Tormentil 10
    Best
  • € 725.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • BIC 1
    Eindhoven
  • € 109,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 160 B-C-D
    Best
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hooge Zijde 27
    Eindhoven
  • € 100.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 110
    Best
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Leemkuil 17
    Eindhoven
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Verdunplein 4
    Eindhoven
  • € 32.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mispelhoefstraat 39
    Eindhoven
  • € 3.950.000,- k.k.