Resultaten laden ...

Fellenoord 310-370

1.860m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Dit prominent gelegen kantoorgebouw, op loopafstand van het Centraal Station en het centrum, is onlangs intern gemoderniseerd en heeft thans een industriële look die goed aansluit bij de huidige eisen en wensen die gesteld worden. 

Bereikbaarheid 
Gezien de ligging vrijwel direct bij het NS Centraal Station en busstation ‘Neckerspoel’ is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed te noemen (slechts 2 minuten lopen van CS!). Voor wat betreft autovervoer geldt dat Fellenoord zeer goed bereikbaar is vanuit alle richtingen, temeer omdat deze direct aansluit op een knooppunt van hoofdinvalswegen, te weten Boschdijk, J.F. Kennedylaan en Prof. Dr. Dorgelolaan. Via de J.F. Kennedylaan is het snelwegennet A2 (Eindhoven-Amsterdam), A50 (Eindhoven-Oss) en A58 (Eindhoven-Breda) binnen slechts vijf minuten te bereiken. 

Omgevingsfactoren 
De kantooretages behoren tot een vrijstaand kantoorgebouw dat op diens beurt onderdeel uitmaakt van de centrumkantoorlocatie ’t Eindje. De locatie ’t Eindje omvat drie qua bouwaard en lay-out vergelijkbare kantoortorens welke direct aan de noordzijde van het spoortraject zijn gesitueerd op steenworp afstand van het Centraal Station. Het maakt tevens deel uit van het ‘Central Business District’ van Eindhoven, dat bestaat uit de omgeving Fellenoord, Bogert, Pastoor Peterstraat en Kennedyplein. Tevens bevinden het kernwinkelgebied en openbare voorzieningen zich letterlijk op steenworp afstand direct ten zuiden van de spoorlijn, waardoor het een uiterst dynamische omgeving betreft. In de directe omgeving zijn met name bedrijven in de zakelijke, financiële en particuliere dienstverlening gevestigd waaronder Credit Yard, UWV, ING-bank, Rabobank Nederland, Holiday Inn en het Kennedy Business Centre. Andere huurders in het onderhavige gebouw zijn Open Universiteit, Delta Patents, Timing en Diabeter Nederland. 

Opleveringsniveau 
• frisse en gemoderniseerde, glazen entreehal met twee liften, voorzien van pvc vloer met een aangeklede wachtruimte; 
• twee royale gemoderniseerde liften, waarvan één ook als goederenlift gebruikt kan worden; 
• toegangscontrole middels intercominstallatie per etage; 
• aluminium kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing en deels te openen ramen voor natuurlijke ventilatie; 
• automatische bedienbare buitenzonwering middels screens (wind/zongevoelig); 
• bouwkundige wanden voorzien van stucwerk, wit gesausd; 
• afgesmeerde cementdekvloeren; 
• meervoudig mechanisch ventilatiesysteem in combinatie met topkoeling; 
• centrale verwarming middels paneelradiatoren met thermostaatkranen; 
• nieuw systeemplafond voorzien van LED-verlichting en bewegingsmelders per zone (nog aan te brengen in overleg met huurder); 
• drievoudig gecompartimenteerde wandkabelgoten (plinthoogte) ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling; 
• per etage een gescheiden dames- en herentoiletgroep, volledig gemoderniseerd en vernieuwd; 
• brandpreventievoorzieningen; 
• gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte in de kelder. 

Servicekosten 
Een voorschot bedrag van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw, op basis van nacalculatie jaarlijks te verrekenen, ten behoeve van het volgende pakket leveringen en diensten: 
- verbruik van gas en water in het gehuurde en in de algemene ruimten; 
- elektraverbruik ten behoeve van de algemene ruimten; 
- kosten warmteverdeling; 
- onderhoud technische installaties; 
- onderhoud liften; 
- onderhoud automatische deuren, toegangscontrolesysteem en slagboom; 
- onderhoud glasbewassingsinstallatie; 
- schoonmaak algemene ruimten; 
- glasbewassing; 
- vuilophaal/-verwerking; 
- glasverzekering (buitenbeglazing); 
- verontreinigingsheffing; 
- diverse overige servicekosten; 
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten. 

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/eindhoven-fellenoord-310-370/2266


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 1.275 /m²/jaar

  • Vanaf 121m2-123m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 200 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-36m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 750m2-4.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 50 /m²/jaar

  • Vanaf 60m2-750m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 291m2-1.088m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 89 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 566 /maand

  • 90m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 69 /maand

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650 tot € 8.000 per maand

  • Vanaf 25m2-220m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 870 tot € 2.868 per maand

  • Vanaf 45m2-255m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • 50m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45.000,- per jaar excl. btw

  • 1.020m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325.000,- per jaar excl. btw

  • 1.506m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 710.0

  • 20m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 69.000,- per jaar excl. btw

  • 124m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35 /m²/jaar

  • Vanaf 50m2-1.700m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 /m²/jaar

  • 280m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 /m²/jaar

  • 495m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • Vanaf 60m2-769m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Leenderweg 101
    Eindhoven
  • vanaf 121m2-123m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Biesterweg 15
    Eindhoven
  • vanaf 0m2-36m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • vanaf 750m2-4.000m2
  • €165,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Lijmbeekstraat 157
    Eindhoven
  • vanaf 60m2-750m2
  • Huurprijs: 50

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1.088m2
  • €120,-

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 400
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: vanaf € 89 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kennedyplein 400 5611 ZV EindhovenThe Netherlands
    Eindhoven
  • 90m2
  • Huurprijs: € 566 /maand

Kantoorruimte te huur

  • Kennedyplein 400 5611 ZV EindhovenThe Netherlands
    Eindhoven
  • 50m2
  • Huurprijs: € 69 /maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Lismortel 31
    Eindhoven
  • vanaf 25m2-220m2
  • € 650 tot € 8.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Zaale 11
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 699 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 200-240
    Eindhoven
  • vanaf 45m2-255m2
  • € 870 tot € 2.868 per maand

Werkplek te huur

  • Noord Brabantlaan 1A
    Eindhoven
  • 50m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Dillenburgstraat 19
    Eindhoven
  • 1.020m2
  • € 45.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Parklaan 52
    Eindhoven
  • 1.506m2
  • € 325.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Noord-Brabantlaan 2 2
    Eindhoven
  • 20m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Markt 21
    Eindhoven
  • 124m2
  • € 69.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zwaanstraat 1- TZ
    Eindhoven
  • vanaf 50m2-1.700m2
  • € 35,- tot € 105,- per m2 per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Vonderweg 24
    Eindhoven
  • 280m2
  • € 140,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vonderweg 14
    Eindhoven
  • 495m2
  • € 140,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hallenweg 11B
    Eindhoven
  • vanaf 60m2-769m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw