Resultaten laden ...

Luchthavenweg 81(ged.)

1.500m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het EPIC Business Centre is gelegen op een uniek locatie in Eindhoven, in de regio die ook wel bekend staat als Brainport. Een plek van nationaal belang, die geldt als centrum van innovatie en kennis. Waar aandacht is voor een hoge verblijfskwaliteit, inrichting van de openbare ruimte en de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Het EPIC Business Centre bevindt zich op bedrijventerrein Eindhoven Airport, aan de luchthavenweg 81 te Eindhoven. Een hoogwaardig bedrijventerrein dat grenst aan de gelijknamige luchthaven. Veel van de hier gevestigde bedrijven maken gebruik van de faciliteiten die Eindhoven Airport te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eindhoven Airport te Eindhoven is door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2/N2 met verbindingen naar de A58 en A67, is het object optimaal bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

Oppervlakte:
Vanaf ca 20 m² tot ca 1.500 m² kantoorruimte

Parkeren:
Bij het object behoort een groot parkeerterrein gelegen aan de achterzijde van het object. Er zijn circa 600 parkeerplaatsen gelegen op dit terrein. Aan de voorzijde van het object bevinden zich gratis bezoekersparkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
• Indien u langer dan één jaar wenst te huren, verbouwt het EPIC Business Centre gratis uw kantoorruimte. U hoeft zelf dus niet eerst te verbouwen. Zo kunt u vanaf de aanvang van uw contractstermijn uw naar eigen wensen ingerichte kantoorruimte betrekken.
• liftinstallatie
• systeemplafonds (gedeeltelijk)
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• hygiënische openbare sanitaire voorzieningen
• pantry
• verwarming middels radiatoren
• airconditioning
• mechanische ventilatie

Overige informatie:
• Het EPIC Business Centre bestaat uit vier vleugels van drie verdiepingen, waarin kantoor- vergaderruimte is gerealiseerd. Het complex is aangepast aan de modernste normen en ingericht zodat iedereen zich thuis voelt, zowel medewerkers als bezoekers.

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• Bij de centraal gelegen receptie kunt u op alle werkdagen terecht tijdens kantooruren. Uw bezoekers worden hier vriendelijk ontvangen en een heldere bewegwijzering helpt hen de weg naar de gewenste bestemming te vinden.
• Het pand is voorzien van veel ramen, wat voor een prettige en lichte sfeer zorgt. In het complex bevindt zich een lunchroom, waar ondernemers en bezoekers terecht kunnen. Bij mooi weer is er gelegenheid om buiten van uw lunch of kopje koffie te genieten.
• Het gehele complex is beveiligd door middel van een pasjessysteem. Met dit systeem is ook de parkeerplaats beveiligd. Daarnaast lopen de surveillanten regelmatig rond. Het complex sluit zijn deuren om 11 uur ’s avonds.
• restaurant
• vergaderruimte
• sanitair

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1173

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1993

Gerenoveerd:
2017

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Units te huur vanaf € 275,00 all-in per maand te vermeerderen met B.T.W.

Het EPIC Business Centre hanteerd een vaste huurprijs per vierkante meter exclusief servicekosten. Hierdoor heeft u geen verborgen kosten en weet u altijd waar u aan toe bent. Ruimtes beginnen bij 20 m² en kunnen uiteraard worden uitgebreid tot de door u gewenste omvang.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Servicepakket:
Bij EPIC worden members volledig ontzorgd met betrekking tot het regelen van randzaken zodat u als ondernemer zich volledig kunt focussen op uw 'corebusiness'.

Onderstaande services zijn inbegrepen in all-in maandhuurprijzen per kantoor:
• bemande frontdeskreceptie en managementteam.
• on site aanwezig onderhoudsteam, welke altijd aanwezig is voor het oplossen van calamiteiten en problemen.

Verbruik energievoorzieningen:
• verbruik gas en elektra voor algemene ruimtes.
• verbruik gas en water voor eigen kantoorruimte.
• 90 % van de units is voorzien van een eigen elektra meter waardoor er separaat afgerekend wordt t.o.v. de overige energievoorzieningen.

Technisch onderhoud aan diverse installaties:
• CV installaties.
• Topkoelinginstallatie.
• Luchtbehandelingsinstallatie.
• Elektra installaties.
• Beveiligingssystemen.
• Brandmeldcentrales (brandmeldcentrale en signaleringsapparatuur).
• Liften.
• Noodverlichting.
• Ventilatiesystemen.
• Automatische deuren (algemene toegangsdeuren).
• Rioolonderhoud: periodiek doorsloepen rioleringen & legen putten.

Onderhoud buitenterrein:
• Groenonderhoud buitenterrein.
• Gladheidbestrijding.
• Glasbewassing buitenzijde pand.
• Dakonderhoud en bliksembeveiliging.

Algemene diensten:
• Alarmsysteem.
• Toegangscontrole systemen.
• Schoonmaak algemene ruimtes en algemene toiletten.
• Brandalarmsystemen.
• Bewaking, beveiliging en bewakingscontract voor meldkamer, opvolging en doormelding brandweer/politie.
• Gescheiden vuilafvoer van kantoorafval.

Huurtermijn:
Flexibel.

Verlengingstermijn:
Flexibel.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één maand huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 535 tot € 2.399 per maand

  • Vanaf 20m2-105m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 890m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.121m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 1.000m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.950 per maand

  • Vanaf 100m2-225m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 25m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €373,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 399,- per maand

  • Vanaf 10m2-5.000m2
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €950 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15m2-37m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 17.250,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 76m2-152m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.500,- per jaar excl. btw

  • 163m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 990,- tot € 1.900,- per maand

  • Vanaf 122m2-244m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.000,- per jaar excl. btw

  • 132m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 800,- per maand excl. btw

  • 70m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33.000,- per jaar excl. btw

  • 553m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.950.000,- k.k.

  • 8.037m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950,- tot € 3.500,- per maand

  • Vanaf 15m2-1.200m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 24.000m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • 396m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 175.000,- k.k.

  • Vanaf 122m2-244m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-105m2
  • € 535 tot € 2.399 per maand

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Flight Forum 40
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-400m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 1
    Eindhoven
  • vanaf 1.000m2-2.000m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Luchthavenweg 81
    Eindhoven
  • vanaf 100m2-225m2
  • € 1.250 tot € 2.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Luchthavenweg 54
    Eindhoven
  • vanaf 25m2-1.500m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 120-164
    Eindhoven
  • 32m2
  • €373,-

Werkplek te huur

  • Flight Forum 840
    Eindhoven
  • 0m2
  • vanaf € 399,- per maand

Verzamelgebouw te huur

  • Flight Forum 840
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-37m2
  • Huurprijs: €950 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 3500- 3501
    Eindhoven
  • vanaf 76m2-152m2
  • € 17.250,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Flight Forum 3535unit 9
    Eindhoven
  • 130m2
  • € 16.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 3530
    Eindhoven
  • vanaf 122m2-244m2
  • € 990,- tot € 1.900,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 3523unit 46
    Eindhoven
  • 132m2
  • € 15.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 3505unit 33
    Eindhoven
  • 70m2
  • € 800,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hurksestraat 42- 16
    Eindhoven
  • 553m2
  • € 33.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mispelhoefstraat 39
    Eindhoven
  • 8.037m2
  • € 3.950.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 840(ged.)
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-1.200m2
  • € 950,- tot € 3.500,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Schakel 0ong
    Eindhoven
  • 15.000m2

Kantoorruimte te huur

  • Henri Wijnmalenweg 5(ged.)
    Eindhoven
  • 396m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Flight Forum 3530
    Eindhoven
  • vanaf 122m2-244m2
  • € 175.000,- k.k.