Resultaten laden ...

Parklaan 52

1.506m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het betreft een mooie karakteristieke kantoorvilla op een prominente ligging aan de statige Parklaan gelegen in het "Villapark". Dit gemeentelijke monument is gebouwd in 1922 in opdracht van de luciferfabrikant J.L. Weijers onder architectuur van Everwijn Verschuyl. Het authentike object is gesitueerd op een zéér ruim perceel (14.294 m²) met een fraai aangelegde tuin in Engelse landschapsstijl. Zowel het Centraal Station, de binnenring als het kernwinkelgebied zijn op een steenworp afstand gelegen. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van woon-/kantoorvilla's alsmede winkels en horeca. Zo zijn hier onder andere gevestigd: Interfood Holding, Pigmans Ras Janssen Notarissen, Reijnders Advocaten, Interesting Vastgoed en Buro Philip van den Hurk.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Ca 1.506 m² totaal - verdeeld over 4 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 421 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 405 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 380 m² kantoorruimte - 2e verdieping
Ca 300 m² archief-/opslagruimte - kelder

Ca 13.793 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
46 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorkant van het object, uitbreiding is bespreekbaar

Opleveringsniveau:
• ruime entree met houten draaideur en voorzien van vloertegels
• brandmeldinstallatie
• diverse brandblusmiddelen
• alarminstallatie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• beveiligingssysteem voorzien van camera's
• glasvezelaansluiting
• 2 laadpunten voor electrische auto's
• grotendeels gekoeld middels airconditioning
• liftinstallatie (max. 750 kg / 10 personen)
• deels authentiek plafond en deels systeemplafond
• verlichting middels inbouwarmaturen en plafond-/wandverlichting
• vloerstoffering
• te openen ramen
• houten kozijnen voorzien van enkel glas met aanvullend voorzetramen
• grotendeels zonwering aan de buitenzijde
• ruim aantal aansluitingen voor data, deels in kabelgoten
• huidige kamerindeling middels kantoortuinen en separate kantoor-/spreekkamers
• lunchruimte voorzien van pvc vloer en keuken met apparatuur op de begane grond
• pantry op zowel de begane grond, eerste als tweede verdieping
• gescheiden dames- en heren toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• douche op de eerste verdieping
• ruime archief-/opslagruimte in de kelder

Overige informatie:
Deelverhuur is bespreekbaar

Opleveringsniveau terrein:
• ca 13.793 m² buitenterrein (rondom het gebouw) hoofdzakelijk tuin
• verhard parkeerterrein
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tongelre
Sectie: F
Perceelnummer: 2228
Oppervlakte: 8.172 m² (geheel perceel)
Perceelnummer: 986
Oppervlakte: 6122 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
jaartal 1922

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 325.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 55,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf € 159,- per maand

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 275 tot € 1.750 per maand

  • 1m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 265.00

  • Vanaf 21m2-50m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 205.00

  • Vanaf 12m2-32m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.446m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

  • Vanaf 15m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,- tot € 2.650,- per maand

  • Vanaf 20m2-50m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 750m2-4.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 8.000 per maand

  • Vanaf 25m2-220m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 640 tot € 2.868 per maand

  • Vanaf 33m2-255m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 249.000,- k.k.

  • Vanaf 200m2-400m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 34,00 /m²/jaar

  • 680m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.125,- per maand excl. btw

  • 130m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 26.000,- per jaar excl. btw

  • 395m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25.000,- per jaar excl. btw

  • 394m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 69.000,- per jaar excl. btw

  • 124m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • 280m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • 495m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • Vanaf 60m2-769m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Emmasingel 33-35
    Eindhoven
  • 1.500m2
  • Vanaf € 159,- per maand

Werkplek te huur

  • Don Boscostraat 4
    Eindhoven
  • 1m2
  • € 275 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Raiffeisenstraat 5
    Eindhoven
  • vanaf 21m2-50m2
  • vanaf € 265.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf 12m2-32m2
  • vanaf € 205.00

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-45m2
  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Frederiklaan 10A
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-50m2
  • € 675,- tot € 2.650,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • vanaf 750m2-4.000m2
  • € 165,00 /m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • De Lismortel 31
    Eindhoven
  • vanaf 25m2-220m2
  • € 650 tot € 8.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Zaale 11
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 699 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 200-240
    Eindhoven
  • vanaf 33m2-255m2
  • € 640 tot € 2.868 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Willaertplein 8B + D
    Eindhoven
  • vanaf 200m2-400m2
  • € 249.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Hallenweg 11 A
    Eindhoven
  • vanaf 360m2-700m2
  • Huurprijs: € 22.200

Kantoorruimte te huur

  • Crabethstraat 9F
    Eindhoven
  • 130m2
  • € 1.125,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ruysdaelbaan 3B
    Eindhoven
  • 265m2
  • € 26.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Daumierstraat 2
    Eindhoven
  • 282m2
  • € 25.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Markt 21
    Eindhoven
  • 124m2
  • € 69.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vonderweg 24
    Eindhoven
  • 280m2
  • € 140,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vonderweg 14
    Eindhoven
  • 495m2
  • € 140,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hallenweg 11B
    Eindhoven
  • vanaf 60m2-229m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw