Stratumsedijk 29
460 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | € 95.000 /jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Binnenstad |
| Bouwjaar | 1939 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 460 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het betreft een prachtige kantoorvilla uit 1939. De villa, die een unieke sfeer heeft, beschikt over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan functies: wonen, kantoren, maatschappelijke en culturele doeleinden, hotels en horeca, zoals het Van Abbe Museum, Diagnostisch Centrum, Wooncomplex Granida, Stratumseind, Stadhuis, Parktheater en de wijk ‘Elzent’. Het kernwinkelgebied van Eindhoven bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.
Bereikbaarheid:
Stadsdeel Stratum te Eindhoven is gelegen aan de zuidkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A67. Via de toegangswegen Leenderweg, Aalsterweg en Geldropseweg is het centrum zéér goed bereikbaar. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding met het centrum en het Centraal Station Eindhoven.
Oppervlakte:
Ca 460 m² totaal - verdeeld over 3 verdiepingen - onderverdeeld in:
Ca 207 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 157 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 71 m² kantoorruimte - 2e verdieping
Ca 25 m² kelderruimte
Parkeren:
25 parkeerplaasten, waarvan 7 aan de voorzijde en 18 op het afgesloten achterterrein.
Opleveringsniveau:
• dubbele toegangsdeur naar entreeportaal
• diverse karakteristieke elementen
• alarminstallatie
• mechanische ventilatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• vloerstoffering
• systeemplafond
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen in combinatie met spots
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• pantry voorzien van apparatuur
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• te openen ramen
• houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas
• daglichttoetreding middels diverse lichtkoepels op de 1e verdieping
• terras op de begane grond achterzijde
• kamerindeling
Opleveringsniveau terrein:
• afsluitbaar
Aanvaarding:
Per direct.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Stratum
Sectie: E
Perceelnummer: 4336
Oppervlakte: 1.062 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1939
Gerenoveerd:
In 2000 gedeeltelijk opgeknapt
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 95.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. inclusief 25 parkeerplaatsen.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88.00 - € 192.00 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 4.000 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 8.000 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 220 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 699 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
