De Lismortel 31 (ged.)
500 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | TU-terrein |
| Bouwjaar | 2013 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 25 m2 tot 500 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Catalyst bestaat uit kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten op de TU/e Campus. Hier creëren we een stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven binnen de thema's: werktuigbouw, elektra, fysica en (bio)chemie. De ligging van Catalyst is perfect, op het Science Park van de Technische Universiteit Eindhoven: ‘a preferred place’ voor innovatieve bedrijvigheid. De bedrijven in Catalyst vormen een energiek netwerk, middenin de wereld van de universiteit. Met toegang tot kennis, specialistische onderzoeksfaciliteiten, potentiële business partners en opdrachtgevers.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Oppervlakte:
Vanaf ca 25 m² tot ca 500 m² kantoor- en laboratoriumruimte
• Kantoorruimte vanaf 24 m² tot 350 m²
• Elektrotechnische laboratoria vanaf 23 tot 250 m
• Units zijn tevens gecombineerd te huur
Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeerplekken en parkeergarages.
Onderscheidende kenmerken Catalyst:
• Thema: electrotechniek, fysica en (bio)chemie
• Gelegen op de TU/e Science Park
• Nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
• Hoogwaardige laboratoria eventueel inclusief apparatuur
• Noodstroomnet en redundante glasvezelaansluitingen
• Levendig ondernemersnetwerk TU/e
• Centrale receptie met telefoonbeantwoording
• Diverse vergader- en conferentiefaciliteiten
• Gespecialiseerd bedrijfsadvies
• Eigen parkeergarage
• 1 tot 25 medewerkers
• Flexibele huurvoorwaarden
• Diverse voorzieningen op loopafstand (centrum, kinderopvang, sportcentrum, etc).
Opleveringsniveau:
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• kabelgoten
• toiletgroep
• pantry
• verwarming middels radiatoren
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• kamerindeling
• mechanische ventilatie
• topkoeling
Aanvaarding:
In overleg
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tongelre
Sectie: D
Perceelnummer: 991
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2013
Catalyst: groeien in Werktuigbouw en (Bio)Chemie:
'Where innovation starts’ is het credo van de TU/e Campus. Niet voor niets is Catalyst gesitueerd in deze inspirerende omgeving. Catalyst is er als huisvestingsformule van TWICE Eindhoven B.V. volledig op gericht om technologische bedrijven te helpen sneller te groeien. Deze formule biedt kleinschalige kantoor- en laboratoriumruimten aan bedrijven actief in met name de werktuigbouw, electra en fysica en (bio)chemie. De ‘Catalysts’ zijn van alle moderne gemakken voorzien. Representatieve kantoorruimten en goed uitgeruste laboratoria in combinatie met hoogwaardige service.
Bovendien zijn ‘Catalysts’ onderdeel van de TU/e Campus community en kunnen zij gebruikmaken van de aanwezige voorzieningen (waaronder onderzoeksvoorzieningen, conferentiecentrum, kinderopvang, sportvoorzieningen en meer). Een vestiging in Catalyst is werken vanuit het hart van technologie-ontwikkeling, met duizenden wetenschappers op loopafstand.
Opereren vanuit Catalyst betekent de meest aantrekkelijke startpositie om uw innovatie(s) te optimaliseren en uw bedrijf te laten groeien.
TWICE - BUILDING HIGH TECH SUCCES:
Om als innovatief bedrijf succesvol te kunnen groeien in de high tech wereld dient u te beschikken over een omgeving die het bedrijf echt vooruit brengt. Waar u met een gerust hart en trots gevoel klanten kunt ontvangen. In een omgeving waar u van gedachten kunt wisselen met specialisten. Technici die oplossingen brengen voor innovatieve uitdagingen, bedrijfskundigen die u bedienen van strategisch advies. Netwerkers die u voorstellen aan toekomstige partners, medewerkers, investeerders en kapitaal.
TWICE biedt een bijzonder stimulerende omgeving voor jonge, innovatieve technologiebedrijven met groeipotentie. Wij bouwen met uw bedrijf mee aan duurzaam succes en een stevige positie in de markt.
Onze aandeelhouders - de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM), gemeente Eindhoven, Technische Universiteit Eindhoven, Brainport Development en de Rabobank - hebben de handen ineengeslagen om te zorgen dat uw bedrijf bij TWICE kan floreren in Brainport regio Eindhoven.
Ruim 250 bedrijven maakten reeds succesvol gebruik van onze innovatie versnellende omgeving. Hun ongekende prestaties bewijzen dat TWICE dé ideale plek biedt om te vestigen en te groeien met alles wat een technologisch bedrijf zich kan wensen aan hoogwaardige faciliteiten, flexibiliteit, eersteklas service en een netwerk van topbedrijven.
In vier thematisch gebundelde huisvestingsformules. Strategisch gepositioneerd in het hart van de absolute high tech hotspots in de Brainport regio: Technische Universiteit Eindhoven en High Tech Campus Eindhoven, zorgt TWICE dat uw bedrijf zichtbaar onderdeel wordt van de High Tech community.
Maak kennis met de vier TWICE formules:
Catalyst --> Werktuigbouwkunde, fysica & (bio)chemie
Twinning --> ICT, (embedded) software & elektronica
Bèta --> High tech R&D
Mu --> R&D met focus op lifetec & new energy
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
Op aanvraag.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen.
Verlengingstermijn:
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn:
Flexibele huurvoorwaarden, 4 maanden doorlopende opzegtermijn.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88.00 - € 192.00 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 8.000 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 220 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 699 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 175.00
- Vanaf 21 m2 tot 74 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 727 m2 tot 819 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
