Resultaten laden ...

Emmasingel 33

20 - 2.500 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven

Kenmerken

Huurprijs Prijs op aanvraag
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Binnenstad

Locatie:
De te huur aangeboden flexibele kantoorruimte in het kantoorgebouw ''Welkin en Meraki'' aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven is gelegen in het historische centrum van de stad en binnen één minuut lopen sta je in het kern winkelgebied van Eindhoven. Het Centraal Station Eindhoven is op loopasftand gelegen van "Welkin en Meraki". De City Centre-sfeer die je in de "Emma" voelt, drijft de energie en dynamiek in het gebouw.

Bereikbaarheid Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven:
De flexplekken in het Business Center aan de Emmasingel 33 -35 in hartje centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Het Centrum van Eindhoven kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 2.500 m² flexibele kantoorruimte totaal - vanaf ca 20 m² flexplek

Parkeergelegenheid Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven:
Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de directe omgeving van het kantoorpand, in de daarvoor bestemde onderliggende parkeerkelder aan de Emmasingel 33 -35 te Eindhoven.

Opleveringsniveau flexibele kantoorruimte / flexplekken:
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels opbouw spots
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• high speed wifi aanwezig
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling deels middels glaswanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
• fitness voorziening aanwezig
• restaurant aanwezig

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• receptie

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 22-08-2028
Index: EI 0,98

Kadastrale gegevens Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3152
Oppervlakte: 789 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1980

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs flexibele kantoorruimte / flexplekken:
Vanaf € 350,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Flexibel

Verlengingstermijn:
Flexibel

Opzegtermijn:
Flexibel

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de flexplekken in het kantoorpand aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan