Resultaten laden ...

Nieuwe Emmasingel 36

302 m2 winkelruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Admirant Shopping in Eindhoven is een van de meest nieuwe winkelgebieden in de binnenstad van Eindhoven.

Admirant Shopping betekent winkelen in een prettige sfeer door de combinatie van moderne en klassieke architectuur en de historische Admirant, het vroegere hoofdkantoor van Philips.

Toonaangevend in het centrum van Eindhoven en als entree van het winkelgebied Admirant Shopping is de Blob. De Blob staat voor Binary Linear Object Building en is een karakteristiek en vooruitstrevend gebouw aan de Emmasingel in hartje Eindhoven. Admirant Shopping vormt de verbinding tussen enerzijds de winkelgebieden Piazza en de Vrijstraat. Admirant Shopping is evenwijdig aan De Demer gesitueerd.

In het winkelgebied zijn thans een scala van gerenommeerde retailers gevestigd :

Sissy Boy - The Company
Brown / Koffie Douwe Egberts - Vitamin Store
Van Piere boekhandel - Brothers & Sisters
Van Bommel Schoenen - Tamaris
Riviera Maison - Lingerie Le Net
Brasserie van den Berg - Eddy’s
Prénatal - Purdey
Bruna - La Ligna
The Sting - Ziengs
Vielgut – Piet Hein Eek - Hutspot
Hutspot - Ace & Tate
Panos - Emma

Oppervlakte :
De oppervlakte bedraagt ca. 302 m².

Voorzieningen:

In het algemeen bestaat het gehuurde uit een casco winkelunit. De objecten zullen in de huidige staat worden opgeleverd, waarbij het voorzieningenniveau per unit kan verschillen. Elke unit beschikt in ieder geval over:

- representatieve entree;
- meterkast met eigen aansluitingen gas/water/elektra;
- basis installatie sprinkler.

De meeste units beschikken bovendien over een toilet(groep), pantry en een mogelijkheid tot bevoorrading via de expeditiestraat achterzijde.

Huurprijs en betaaltermijn:
De huurprijs bedraagt € 99.660,- per jaar + BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting dient per maand te worden voldaan per vooruitbetaling.

Service- en promotie:
Het object beschikt over een eigen aansluiting water en elektra waarvoor de huurder zelf een overeenkomst met een leverancier kan sluiten.

Voor een aantal collectieve zaken zijn servicekosten van toepassing, die afhankelijk zijn van de grootte van het gehuurde. Huurder voldoet een voorschotbedrag op jaarbasis, waarbij er per jaar een finale afrekening zal worden opgesteld op basis van de werkelijke kosten. Een uitgebreid overzicht van de van toepassing zijnde services kunnen wij u aanreiken.

Ook voor promotie is sprake van een collectiviteit, waarbij iedere huurder in de vorm van een voorschotbedrag bijdraagt in de kosten en exploitatie van onder andere bloembakken, bewegwijzering, reclamezuilen, vlaggenmasten, kosten centrummanagement, feestverlichting, promotionele evenementen etc, etc.

de navolgende voorschotbedragen zijn van toepassing.

Voorschot servicekosten : € 2,70 p/m² per jaar.
Voorschot stookkosten (stadsverwarming) : € 16,- p/m² per jaar.

Voor de Promotiekosten bedraagt de bijdrage op jaarbasis € 13,65 per m².

Bereikbaarheid winkelunits bevoorrading
De aangeboden winkelunits zijn allen gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Eindhoven en daardoor afgesloten voor auto's. Tot 11.00 uur is het centrum geopend voor het laden & lossen van goederen. Bevoorrading geschiedt in hoofdzaak via de voorzijde, waarbij een groot aantal winkels via de achtergelegen expeditiestraat tevens bereikbaar zijn.

Parkeren
Het winkelgebied Admirant Shopping beschikt over een moderne (openbare) parkeergarage gesitueerd onder het centrum. De 358 parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de consument als betaald parkeren, echter ook voor abonnementhouders waaronder retailers.

Huurtermijn, verlenging en opzegging:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar.

Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief service –en promotiekosten.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model Raad voor Onroerende Zaken. Daarbij zijn een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing.

Aanvaarding:
De aanvaarding is op korte termijn.

Waarom huren in Admirant Shopping ?

Aantrekkelijk winkelklimaat voor consument;
Aantrekkelijke huurcondities;
Sterke mix van retailers;
Groot aantal passanten;

Lees meer op onze website:
http://www.kolsterenbedrijfshuisvesting.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 50/m2/jaar

  • Vanaf 60m2-750m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Huurprijs: vanaf € 89 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 566 /maand

  • 90m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 69 /maand

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650 tot € 8.000 per maand

  • Vanaf 25m2-220m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €139,-

  • 5000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 870 tot € 2.868 per maand

  • Vanaf 45m2-255m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.800 tot € 19.375 per maand

  • Vanaf 269m2-1860m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.316,-

  • 740m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Huurprijs: €69 per maand

  • 50m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 per maand

  • 100m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70/m2/jaar

  • 639m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 68/m2/jaar

  • 404m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125/m2/jaar

  • 353m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135/m2/jaar

  • 504m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135.000,- per jaar excl. btw

  • 847m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120/m2/jaar

  • Vanaf 291m2-1088m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 23.500,- per jaar excl. btw

  • 220m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.600,- per jaar excl. btw

  • 90m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Lijmbeekstraat 157
    Eindhoven
  • vanaf 60m2-750m2
  • Huurprijs: 50

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 400
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: vanaf € 89 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kennedyplein 400 5611 ZV EindhovenThe Netherlands
    Eindhoven
  • 90m2
  • Huurprijs: € 566 /maand

Kantoorruimte te huur

  • Kennedyplein 400 5611 ZV EindhovenThe Netherlands
    Eindhoven
  • 50m2
  • Huurprijs: € 69 /maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Lismortel 31
    Eindhoven
  • vanaf 25m2-220m2
  • € 650 tot € 8.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Zaale 11
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 699 tot € 4.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Noord Brabantlaan 1A
    Eindhoven
  • 5000m2
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 200-240
    Eindhoven
  • vanaf 45m2-255m2
  • € 870 tot € 2.868 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 310-370
    Eindhoven
  • vanaf 269m2-1860m2
  • € 2.800 tot € 19.375 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogstraat 107
    Eindhoven
  • 740m2
  • €4.316,-

Werkplek te huur

  • Noord Brabantlaan 1A
    Eindhoven
  • 50m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 267
    Eindhoven
  • 100m2
  • € 1.250 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ruysdaelbaan 3H
    Eindhoven
  • 639m2
  • € 45.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ruysdaelbaan 3G
    Eindhoven
  • 404m2
  • € 27.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meerenakkerplein 9
    Eindhoven
  • 353m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 9
    Eindhoven
  • 504m2
  • € 135,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dommelstraat 11
    Eindhoven
  • 847m2
  • € 135.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1088m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Franz Leharplein 26A
    Eindhoven
  • 220m2
  • € 23.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogstraat 71A
    Eindhoven
  • 90m2
  • € 9.600,- per jaar excl. btw