Resultaten laden ...

Oostendorperstraatweg 6

860 m2 bedrijfsruimte te koop in Elburg


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Op dit moment is er op een zichtlocatie in Elburg een vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal beschikbaar voor de verkoop. De bedrijfshal is gemakkelijk naar uw eigen wensen aan te passen en mag nog worden uitgebreid. Bent u een ondernemer die wonen en werken altijd al heeft willen combineren? Dan is dit wellicht iets voor u !

Algemeen (BVO)

Bedrijfshal begane grond: circa 440 m²
Bedrijfshal verdieping: circa 380 m²
Kantoorruimte: circa 40 m²

Bedrijfswoning: circa 275 m²

Het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de
genoemde metrages.

Perceel: circa 2.048 m²

De bedrijfswoning is gelegen op de rand van bedrijventerrein ''Oostendorp'' en woonwijk ''De Pal'', waardoor wonen en werken ideaal is. Kenmerkend voor dit object is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N308 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A28 en de A50.

Ook middels het openbaar vervoer is het goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 550 meter loopafstand. Daarnaast is het winkelcentrum, scholen en de monumentale binnenstad van Elburg binnen handbereik.

Optioneel

Momenteel is de bedrijfshal ingericht voor een timmer- en bouwbedrijf. Het is mogelijk om de machines en aanvullende middelen over te nemen.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden, kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Indeling bedrijfswoning

Het betreft hier een ruime woning wat ideaal is voor het combineren met werken. Tevens kan de woning gemakkelijk worden aangepast voor bijvoorbeeld een inwonende ouder. De woning heeft uitzicht op een monumentale boerderij met veel groen.

De begane grond heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 400 m². In de hal bevindt zich een toilet met een fontein en een vaste houten trap naar de eerste verdieping. Verder is de begane grond voorzien van een L-vormige woonkamer voorzien van een eikenvloer, houtkachel en een grote open keuken met alle benodigde apparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken en het kantoor.

De eerste verdieping heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 380 m². De verdieping is voorzien van een vide met separaat een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich op de verdieping 5 ruime slaapkamers en een badkamer met een infraroodsauna.

De tuin rondom het huis is volledig privé en is uitstekend onderhouden. De tuin is voorzien van een overkapping van circa 9 m².

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook zijn de aangewezen gronden bestemd voor bedrijfswoningen.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfshal

• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Buitenterrein
- Overkapping van 9 meter bij 5 meter - open loods
- Open ruimte achterzijde voor diverse buiten opslag - 25 meter bij 15 meter
• Dak en sand-wich gevel panelen R.W. 3.5
• Drie overheaddeuren
• Elektrisch lier (ca. 600 kg)
• Hardhouten kozijnen met enkelglas
• Heaters
• Kantine
• Krachtstroom
• TL-Verlichting
• Vloerbelasting begane grond: circa 2.500 kg/m²
• Vloerbelasting verdieping: circa 200 kg/m²
• Vrije hoogte: circa 3,5 meter
• Vrije overspanning: circa. 12 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Internet- en telefonieaansluiting
• Parket
• Plafond gespoten
• Wandradiatoren

Opleveringsniveau bedrijfswoning

• CV-Ketel; Nefit van het jaar 1999
• Eiken houten vloer
• Glasvezel mogelijk
• Infrarood sauna
• Isolatieglas beneden en boven
• Luifel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Energielabel

B

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding: Gemeente Elburg, Sectie E, Nummer 401
Grootte: 2.048 m²

Koopcondities Bedrijfshal + Bedrijfswoning

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Optioneel: TE HUUR gedeelte bedrijfshal met buitenterrein

Begane grond: circa 300 m²
Verdieping: circa 300 m²
Buitenterrein: circa 700 m²

Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige bedrijfswoning op een top locatie in Elburg ! Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfswoning? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Oostendorperstraatweg 6 in Elburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.250 tot € 20.833 per maand

  • Vanaf 745m2-2069m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 700 per maand

  • Vanaf 15m2-60m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.792,-

  • 345m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.768,-

  • 246m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.200 tot € 4.080 per maand

  • Vanaf 80m2-350m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 202m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.500,-

  • 178m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 3.890 per maand

  • Vanaf 18m2-467m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 135 tot € 350 per maand

  • Vanaf 18m2-43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 8.900 per maand

  • Vanaf 150m2-1068m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.815 tot € 9.460 per maand

  • Vanaf 250m2-841m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 tot € 5.545 per maand

  • Vanaf 20m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 425 tot € 5.042 per maand

  • Vanaf 28m2-605m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 490 tot € 9.890 per maand

  • Vanaf 30m2-913m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.323,-

  • 275m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 tot € 5.713 per maand

  • Vanaf 70m2-457m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 289 tot € 1.568 per maand

  • Vanaf 35m2-190m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 1.398 per maand

  • Vanaf 55m2-110m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.900 tot € 11.125 per maand

  • Vanaf 228m2-1335m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.125,-

  • 185m2

Kantoorruimte te huur

  • Koningin Wilhelminalaan 11-13
    Schalkhaar
  • vanaf 745m2-2069m2
  • € 6.250 tot € 20.833 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rijnlaan 25
    Zwolle
  • vanaf 15m2-60m2
  • € 300 tot € 700 per maand

Winkelruimte te huur

  • Stationsstraat 108
    Ermelo
  • 345m2
  • €4.792,-

Winkelruimte te huur

  • Torenstraat 10
    Zeewolde
  • 246m2
  • €2.768,-

Winkelruimte te huur

  • Weergang 9-13
    Zeewolde
  • vanaf 80m2-350m2
  • € 1.200 tot € 4.080 per maand

Winkelruimte te huur

  • Ds. Martiniuslaan 6B
    Nunspeet
  • 202m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Oudestraat 127
    Kampen
  • 178m2
  • €2.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Keulenstraat 12
    Deventer
  • vanaf 18m2-467m2
  • € 175 tot € 3.890 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg Apeldoorn 140
    Apeldoorn
  • vanaf 18m2-43m2
  • € 135 tot € 350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Drijbersingel 51
    Zwolle
  • vanaf 150m2-1068m2
  • € 1.250 tot € 8.900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zuiderzeelaan 15 -25
    Zwolle
  • vanaf 250m2-841m2
  • € 2.815 tot € 9.460 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dokter Klinkertweg 12-20
    Zwolle
  • vanaf 20m2-700m2
  • € 275 tot € 5.545 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Munsterstraat 2
    Deventer
  • vanaf 28m2-605m2
  • € 425 tot € 5.042 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Klinkertweg 1-7
    Zwolle
  • vanaf 30m2-913m2
  • € 490 tot € 9.890 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Stolteweg 42-48
    Zwolle
  • 275m2
  • €3.323,-

Kantoorruimte te huur

  • Aagje Dekenstraat 51-53
    Zwolle
  • vanaf 70m2-457m2
  • € 875 tot € 5.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Steenbokstraat 27A t/m G
    Apeldoorn
  • vanaf 35m2-190m2
  • € 289 tot € 1.568 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schrevenweg 15
    Zwolle
  • vanaf 55m2-110m2
  • € 699 tot € 1.398 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeallee 2-36
    Zwolle
  • vanaf 228m2-1335m2
  • € 1.900 tot € 11.125 per maand

Winkelruimte te huur

  • Oudestraat 78
    Kampen
  • 185m2
  • €3.125,-