Resultaten laden ...

Rijnstraat 24+ 24 A

2.450m2 bedrijfsruimte te koop in Geldermalsen


Kenmerken

Omschrijving

Interessant beleggingsobject beschikbaar op bedrijventerrein Lingewaarden in Geldermalsen. Het object bestaat uit meerdere bedrijfsunits, opslagboxen en kantoren aan de voor- en achterzijde. Het riante kantoorgedeelte aan de achterzijde is in 2010 opnieuw opgebouwd. Momenteel is ongeveer 65% van het gebouw verhuurd aan meerdere partijen. Het leegstaande gedeelte wordt momenteel te huur aangeboden. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte I: circa. 525 m2 BVO
Entresolvloer I: circa. 220 m2 BVO
Kantoorruimte I begane grond: circa. 90 m2 BVO
Kantoorruimte I eerste verdieping: circa. 180 m2 BVO

Bedrijfsruimte II: circa. 735 m2
Entresolvloer II: circa. 450 m2 BVO
Kantoorruimte II begane grond: circa. 125 m2 BVO
Kantoorruimte II eerste verdieping: circa. 125 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijnstraat 24 + 24a in Geldermalsen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid voor het laden- en lossen van goederen.

Bouwjaar

Het pand is rond 1970 gebouwd en in 1989 verbouwd en in 2010 is het kantoor aan de achterzijde volledig opnieuw gebouwd.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Lingewaarden aan de rand van het centrum van Geldermalsen in het hart van Nederland. Het bedrijventerrein is gelegen aan de rivier de Linge en heeft een ruime diversiteit van aanwezige bedrijven. Door de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A15 nabij het knooppunt Deil (het kruispunt van de A2 en de A15) heeft het bedrijventerrein een goede bereikbaarheid. Maar ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt namelijk op slechts 5 minuten loopafstand en het NS - station,met uitstekende verbinding richting Utrecht, 's Hertogenbosch en Tiel, op circa. 1.500 meter.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Volgens het huidige bestemmingsplan bestaat er de mogelijkheid voor het realiseren van een bedrijfswoning. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Houten kozijnen
• Enkele beglazing
• Gasheater
• Krachtstroom
• LED – verlichting
• Vier overheaddeuren
• Vrije hoogte circa. 6.20 meter
• Vloerbelasting circa. 1.500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte I

• Kantine met pantry
• Airconditioning
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Garderobe
• Internet- en telefonieaansluiting
• Serverruimte
• Stucwerkplafonds
• Stucwerkwanden
• Vier toiletten, twee douches en één urinoir
• Wandradiatoren
• Zonwering
• Deels tegelvloer
• Deels gecoate betonvloer
• Terras aan het water
• Balkon

Opleveringsniveau kantoorruimte II

• Pantry
• Twee toiletten
• Eigen entree
• Begane grond bestaat uit showroom en kantoorruimte
• Eerste verdieping is een grote open kantoorruimte

Kadaster

Kadastrale gemeente: Geldermalsen
Sectie: G
Nummer: 137
Kadastrale grootte: 3.150 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BTW: Niet van toepassing.
Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijnstraat 24 + 24a in Geldermalsen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • 132 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 325.00

  • Vanaf 38 m2 - 64 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur


  • 50 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.750,-

  • 250 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.900,-

  • 668 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 174 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 2.155 per maand

  • Vanaf 10 m2 - 182 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.958,-

  • 320 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.500,-

  • 141 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 210.00

  • Vanaf 19 m2 - 54 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 589 m2 - 1.769 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62,43 /m²/jaar

  • 740 m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 54,00 /m²/jaar

  • 148 m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 4.920 per maand

  • Vanaf 13 m2 - 196 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 185 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 180.00

  • Vanaf 17 m2 - 31 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56,00 /m²/jaar

  • 210 m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €802,-

  • 51 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 82,00 /m²/jaar

  • 228 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 335 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27 m2 - 99 m2

Winkelruimte te huur

  • Westwagenstraat 19
    Gorinchem
  • vanaf 132 m2 - 132 m2
  • vanaf € 750.00

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 55
    Waalwijk
  • vanaf 38 m2 - 64 m2
  • vanaf € 325.00

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Chartroise 166 B
    Utrecht
  • vanaf 50 m2 - 50 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Lodderstraat 50
    Opheusden
  • 250 m2
  • €2.750,-

Winkelruimte te huur

  • Zandstraat 98
    Beneden-Leeuwen
  • 668 m2
  • €3.900,-

Kantoorruimte te huur

  • Spijksedijk 10A
    Gorinchem
  • 174 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Edisonweg 30
    Gorinchem
  • vanaf 10 m2 - 182 m2
  • € 150 tot € 2.155 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vredenburg 24B
    Utrecht
  • 320 m2
  • €4.958,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 36A
    Bunnik
  • 141 m2
  • €1.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Regulierenring 12
    Bunnik
  • vanaf 19 m2 - 54 m2
  • vanaf € 210.00

Kantoorruimte te huur

  • Lange Dreef 19
    Vianen
  • vanaf 589 m2 - 1.769 m2
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Landweerstraat-Zuid 138
    Oss
  • 740 m2
  • € 3.850,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Angelenweg 165 C
    Oss
  • 148 m2
  • € 675,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Celsiusstraat 34
    Ede
  • vanaf 13 m2 - 196 m2
  • € 299 tot € 4.920 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ptolemaeuslaan 58
    Utrecht
  • vanaf 185 m2 - 185 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Van Voordenpark 16
    Zaltbommel
  • vanaf 17 m2 - 31 m2
  • vanaf € 180.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Saksenweg 42 E
    Oss
  • 210 m2
  • € 995,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Victorialaan 15
    Den Bosch
  • 51 m2
  • €802,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Lingewei 105
    Tiel
  • vanaf 228 m2 - 228 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 22
    Utrecht
  • vanaf 27 m2 - 99 m2
  • € 335 tot € 1.300 per maand