Resultaten laden ...

Westhavendijk ong.

355m2 winkelruimte te huur in Goes


Kenmerken

Omschrijving

Te huur
De winkelruimten (Westhavendijk 109 en 109a) zijn onderdeel van de ontwikkeling “Westerschans”. De ontwikkeling “Westerschans” bestaat uit de beoogde gefaseerde realisatie van een drietal blokken bestaande uit woningen en commerciële ruimten. Dit zijn:
Blok 1A (fase 1A): een Albert Heijn supermarkt van circa 2.050 m² BVO, een separate winkelruimte van circa 140 m² BVO (verhuurd aan Floor Foods), 70 appartementen in de sociale huursector en 13 kadewoningen in de sociale huursector;
Blok 1B (fase 1B): bestaat uit 29 appartementen en circa 684 m² BVO winkelruimte. Daarvan zijn winkelruimten 1 (Westhavendijk 109) en 4 (Westhavendijk 109a) nog beschikbaar. Winkelruimte 2 en 3 zijn verhuurd aan respectievelijk Prima Flora en Visser Fruit.
Blok 1C (fase 2): bestaat (mogelijk) uit een hotel / horeca.
Ten slotte wordt een aantrekkelijke openbare ruimte en circa 142 parkeerplaatsen gerealiseerd.
De oplevering van blok 1A is al geweest en de beoogde oplevering van blok 1B is eind december 2020. De haalbaarheid van blok 1C (fase 2) wordt momenteel onderzocht.

Bereikbaarheid
Goes is een belangrijk economisch centrum in Zeeland. Wat betreft detailhandel is Goes, na Middelburg, de tweede stad van Zeeland. De nieuwbouwontwikkeling heeft een bijzonder goede ligging aan de Noordkant van het centrum van Goes. Daarnaast is het project ingeklemd tussen een drietal woonwijken. Goes is door haar centrale ligging goed bereikbaar met zowel de auto (rijksweg A-58) als de trein. Goes heeft ongeveer 37.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners.

Afmeting winkelruimte 1
De gebruiksoppervlakte (GBO) is circa 167 m². De bruto vloeroppervlakte (BVO) is circa 178 m².

Afmeting winkelruimte 4
De gebruiksoppervlakte (GBO) is circa 163 m². De bruto vloeroppervlakte (BVO) is circa 177 m².

Parkeren/buitenterrein
In de ontwikkeling is rekening gehouden met een gemeenschappelijk parkeerterrein van circa 142 plaatsen. Dit parkeerterrein is openbaar en er zal een parkeerregime gelden waarbij 1-1,5 uur vrij parkeren is.

Voorzieningen
De winkels worden casco opgeleverd met aansluiting van de nutsvoorzieningen tot in de meterkast, toilet en afgedopte riolering en koud water tappunt t.b.v. pantry. De winkel scheidende wand tussen winkel I en 4 betreft een zogenaamde Metalstud wand (2x 12,5mm gipskartonplaat-glaswol isolatie- 2x 12,5mm gipskartonplaat). Afwerking vloer; 70mm cementdekvloer CW20, vlakheidsklasse 3 op een 220mm pur-vloer. Niveau bovenkant vloer is 1 cm onder bovenkant dorpel pui.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Havengebied Goes' waarin detailhandel is toegestaan. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad van Goes vastgesteld op 9 mei 2016 en is onherroepelijk.

Huurprijs
€ 175,- per m² per jaar BVO exclusief BTW.

Servicekosten
Circa € 6,- / € 7,- per m² per jaar BVO exclusief BTW t.b.v. onderhoud parkeerterrein en onderhoud groenvoorziening parkeerterrein.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurtermijnen zijn onder nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
De laatste prognose gaat uit van eind december 2020.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
De winkelruimten 1 en 4 liggen naast elkaar en kunnen eventueel als één winkelruimte gehuurd worden.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Winkelruimte Westerschans” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 200 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 269.500

  • 153 m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50.00 - € 65.00 /m²/jaar

  • 4.260 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €25,-

  • Vanaf 2.603 m2 - 25.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 74,53 /m²/jaar

  • Vanaf 1 m2 - 161 m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 80 m2 - 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

  • Vanaf 1.200 m2 - 2.900 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 170 m2 - 312 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

  • Vanaf 118 m2 - 236 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 149.500 k.k.

  • 130 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 47,00 /m²/jaar

  • 13.693 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te koop


  • 922 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur en te koop

  • Koop: € 0,- / Huur: € 2.028,-per maand excl. BTW

  • 116 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 300,00 /m²/jaar

  • 350 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 138,00 /m²/jaar

  • 149 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 78.00 - € 151.00 /m²/jaar

  • 900 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur


  • 213 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 307.000 k.k.

  • 306 m2
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 872 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 27.990 v.o.n.

  • Vanaf 19 m2 - 29 m2

Kantoorruimte te huur

  • Piet Heinstraat 77
    Goes
  • vanaf 200 m2 - 1.000 m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Noordzandstraat 43
    Yerseke
  • 153 m2
  • Koop: € 269.500,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Arnesteinweg 48
    Middelburg
  • vanaf 83 m2 - 1.316 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Walsoordensestraat 70
    Walsoorden
  • vanaf 2.603 m2 - 25.000 m2
  • €25,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 19
    Yerseke
  • vanaf 1 m2 - 161 m2
  • € 1.000,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Stationspark 27 A
    Goes
  • 80 m2
  • €800,-

Kantoorruimte te huur

  • Buitenruststraat 20
    Middelburg
  • vanaf 1.200 m2 - 2.900 m2
  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Piet Heinstraat 31
    Goes
  • 312 m2
  • € 1.401 tot € 2.470 per maand

Winkelruimte te huur

  • Walstraat 8-191
    Vlissingen
  • vanaf 118 m2 - 236 m2
  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

Kantoorruimte te koop

  • Nobelweg 14
    Goes
  • 130 m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Conradweg 24
    Bergen op Zoom
  • 13.288 m2
  • € 47,50 per m2 per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Veerhaven 3
    Breskens
  • 922 m2
  • Verkoopprijs:

Horeca te huur en te koop

  • Kaai 2
    Oude-Tonge
  • 116 m2
  • Koop: € 0,- / Huur: € 2.028,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Lange Kerkstraat 12-12A
    Goes
  • 350 m2
  • Huurprijs: € ('105.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Koornmarkt 0ong
    Almelo
  • 149 m2
  • Huurprijs: € ('20.500,-',) per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Innovatieweg ong.
    Hoek
  • vanaf 100 m2 - 900 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lange Noordstraat 48
    Middelburg
  • 213 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Houtkade
    Goes
  • 306 m2
  • Verkoopprijs: 302000

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleverskerkseweg 10
    Middelburg
  • 872 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Middelburg XXL 0ong
    Middelburg
  • vanaf 19 m2 - 29 m2
  • € 27.990,- v.o.n.