Kantoorruimte
Bekijk 28 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Moderne kantoorunits met bedrijfsruimte beschikbaar op een absolute zichtlocatie aan de A59 op het bedrijventerrein “Cereslaan-West” in Heesch. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

De kantoorunit op de 1e en 2e verdieping is volledig ingericht door de vorige huurder; Abodee, een groothandel in (woon) accessoires. In samenspraak met de vorige huurder is het mogelijk om een groot gedeelte van de huidige inventaris over te nemen waardoor u direct kunt beginnen met ondernemen.

De beschikbare kantoorunit op de begane grond en bedrijfsruimte zullen volledig casco worden opgeleverd waardoor u deze volledig naar wens kunt inrichten.

Metrages

Kantoorunit 1: 1e verdieping: circa. 280 m2
2e verdieping: circa. 120 m2
Kantoorunit 2: Begane grond: circa. 125 m2
Bedrijfsruimte: circa 1000 m² ( in units vanaf 375 m²)

Huurprijzen:

- Volledige pand: Op aanvraag
- Kantoorunit 1: € 2.850,- per maand excl. BTW
- Kantoorunit 2: € 875,- per maand excl. BTW
- Bedrijfsruimte: € 50,- per m² per jaar

Optioneel: Deelhuur

In samenspraak met de verhuurder is het mogelijk om afwijkende metrages te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de huurvoorwaarden kunt u contact met de Online Bedrijfsmakelaar opnemen.

Parkeren

Het pand beschikt over een eigen parkeerterrein. Op het parkeerterrein zijn circa. 10 tot 15 parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de direct omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorunits

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Deels systeemplafond met inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Glasvezelaansluitingen aanwezig
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast
- Stucwerkwanden
- Sanitaire voorzieningen
- Het volledige pand is voorzien van vloerverwarming

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Lichtstraat
- Krachtstroom
- Entresoloppervlak
- Vloerverwarming

Huurcondities

Huurprijs:

- Volledige pand: Op aanvraag
- Kantoorunit 1: € 2.850,- per maand excl. BTW
- Kantoorunit 2: € 875,- per maand excl. BTW
- Bedrijfsruimte: € 50,- per m² per jaar

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg. Huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en internet gebruik.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Heesch

Kantoorruimte te huur

  • Het Sterrenbeeld 11 - 21
    Den Bosch
  • 16m2-416m2
  • € 415 tot € 4.334 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6
    Tiel
  • 6m2-10m2
  • € 150 tot € 188 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminastraat 6
    Megen
  • 78m2
  • €575,-

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 500m2
  • Huurprijs: 2839/maand

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 120m2
  • Huurprijs: 1289

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 90m2
  • Huurprijs: 569/maand

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 50m2
  • Huurprijs: 199

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 30m2
  • Huurprijs: 179/maand

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 20m2
  • Huurprijs: 89/maand

Kantoorruimte te huur

  • Pettelaarpark 84, Hertogenbosch, 5216 PP Den Bosch
    Den Bosch
  • 50m2
  • Huurprijs: 69/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 500m2
  • Huurprijs: 2436/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 120m2
  • Huurprijs: 1312/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 90m2
  • Huurprijs: 773/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 50m2
  • Huurprijs: 282/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 30m2
  • Huurprijs: 188/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 20m2
  • Huurprijs: 89/maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Westroijen 6 4003 AZ Tiel
    Tiel
  • 50m2
  • Huurprijs: 69/maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 95-101
    Den Bosch
  • 500m2
  • Huurprijs: 1992/maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 95-101
    Den Bosch
  • 50m2
  • Huurprijs: 481/maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 95-101
    Den Bosch
  • 90m2
  • Huurprijs: 836/maand