Resultaten laden ...

Lage Naarderweg 47.

529 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

In het voormalige kantoorgebouw van "de grootste familie van Nederland", de TROS, zijn diverse business units beschikbaar. Het betreft een karakteristiek kantoorgebouw welke is gesitueerd tegen het centrum van Hilversum en op loopafstand van het Media Park. Het kantoorgebouw is gebouwd in 1920 en bevat veel leuke details uit de nalatenschap van de TROS.

Het kantoorgebouw beschikt over een ruim aantal business units, variërend in grootte vanaf circa 22 m² tot circa 110 m². Tevens is het mogelijk verschillende kantoorruimtes te koppelen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over ruime archiefruimte in het souterrain.

Verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder gemeenschappelijke vergaderruimtes. Tevens bevindt zich op de begane grond het werkcafé, voorzien van een koffiecorner, waar huurders op een informele en in een ongedwongen sfeer kunnen (samen)werken.

Verdieping: Unit: Metrage: Huurprijs:
Begane grond 0.04 66,1 m² € 850,-
Begane grond 0.08 65,3 m² € 840,-
1e verdieping 1.24 91,8 m² € 1.060,-

Huurprijzen (inclusief warmte, water en licht) en servicepakket per maand, ter vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 38 parkeerplaatsen gelegen op het parkeerterrein. De huurprijs bedraagt € 600,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Op circa 400 meter afstand bevindt zich het openbare parkeerterrein van het Media Park.

Servicekosten:
Huurder betaalt aan verhuurder een vast, niet verrekenbaar bedrag per maand. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels (exclusief handbrandblussers), inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van brandmeld- en ontruimingsinstallatie(s), inclusief OP-taken en keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van elektronische installaties, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van dak en (indien van toepassing) dakveiligheidsvoorzieningen, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van slagboom- en hekwerkinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van automatische toegangsdeuren in de centrale entreeruimte;
- onderhoud van het buitenterrein en groenvoorziening;
- legionellapreventie, betreft jaarlijkse monsterafname en periodieke audits (dagelijks beheer voor rekening en uitvoering huurder);
- telefoonkosten gemeenschappelijke voorzieningen (doormelding meldkamer BMI + spreekluisterverbinding liften;
- glasbewassing;
- vuilafvoer, inclusief containerhuur en gemeenschappelijke heffingen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- correctief storingsonderhoud van bovengenoemde zaken;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huisreglement:
Het kantoorgebouw beschikt over een huisreglement
voor alle huurders van het kantoorgebouw ten
behoeve van de algemene en gemeenschappelijke
ruimten, zoals entree, gangzone, ontvangstruimte,
vergaderruimten, koffiecorner en pantry.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen mogelijk vanaf één jaar met
verlengingsperioden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 22 m2 tot 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 tot € 4.167 per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 325 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.950,-

  • 118 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.125,-

  • 109 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 210.00 /m²/jaar

  • 1.752 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.917,-

  • 796 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.333,-

  • 224 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 400 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 160 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 263 tot € 1.958 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 241 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 35 m2 tot 4.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 187 tot € 3.351 per maand

  • Vanaf 32 m2 tot 383 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 tot € 1.600 per maand

  • Vanaf 65 m2 tot 137 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650,-per maand

  • 209 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 237,90 /m²/jaar

  • 124 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 36 m2 tot 700 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • 40 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 419 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 767 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 109,95 /m²/jaar

  • 215 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Bothalaan 1
    Hilversum
  • € 275 tot € 4.167 per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 40-63
    Hilversum
  • €1.950,-

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 53
    Hilversum
  • €4.125,-

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 47
    Hilversum
  • €12.917,-

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 3
    Hilversum
  • €2.333,-

Werkplek te huur

  • Koninginneweg 11
    Hilversum
  • vanaf € 400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 2
    Hilversum
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 219
    Hilversum
  • € 263 tot € 1.958 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 1
    Hilversum
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Mozartlaan 25-27
    Hilversum
  • € 187 tot € 3.351 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lage Naarderweg 45-47
    Hilversum
  • € 850 tot € 1.600 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Gasthuisstraat 1B
    Hilversum
  • € 650,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Schoutenstraat 2B
    Hilversum
  • € 29.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2 D
    Hilversum
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • 2e Loswal 16 a
    Hilversum
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2
    Hilversum
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Koos Postemalaan 2
    Hilversum
  • € 120,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Oude Torenstraat 45
    Hilversum
  • € 1.970,-per maand