Resultaten laden ...

Loosdrechtse Bos 21C

204m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

Zonnestraal, gelegen in Hilversum-Zuid, beslaat ca. 100 hectare en is een gevarieerd landschap van bos en heide. De Werkplaatsen zijn enkele van de gebouwen behorend tot het ensemble van voormalig sanatorium Zonnestraal, destijds een arbeids- en nazorgkolonie voor aan tbc-lijdende diamantbewerkers. Het ensemble wordt gevormd door het Hoofdgebouw en twee paviljoens (Dresselhuys- en Ter Meulenpaviljoen) en de Werkplaatsen. Veel zonlicht, frisse lucht en reinheid waren destijds essentieel voor de revalidatie van de patiënten. Zij werden na het eerste herstel tewerkgesteld op het landgoed, veelal in een van de Werkplaatsen. Het sanatorium is in 1925 ontworpen door Jan Duiker, in samenwerking met Bernard Bijvoet en Jan Gerko Wiebenga en wordt tegenwoordig internationaal beschouwd als één van de topstukken van de architectuur van de 20e eeuw, als icoon van het ‘Nieuwe Bouwen’. Het complex stond lang op de kandidatenlijst voor de werelderfgoedlijst van UNESCO. Zonnestraal is gelegen in een gevarieerd landschap van bos en heide op de overgang van zand naar veen in Hilversum Zuid.

Het gebouw:
De monumentale timmerwerkplaats, de smederij en de mottoren dateren uit 1927, het gebouw voor metaalbewerking en de vierde werkplaats uit 1934. De gebouwen zijn hoogwaardig gerestaureerd en voldoen thans aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne, industrieel-achtige, kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het landgoed per auto is goed wegens de nabij gelegen ringweg van Hilversum (N 201) richting zowel de Rijksweg A2 (Amsterdam – Utrecht) als de Rijksweg A27 (Almere – Utrecht). Op het landgoed is tevens een bushalte gesitueerd (buslijn 104), waardoor het landgoed tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Het gehuurde:
Van de als Rijksmonument aangewezen gebouwen De Werkplaatsen is thans een van de gebouwen beschikbaar met een verhuurbaar vloeroppervlak (NEN 2580) van totaal ca. 129 m², inclusief het aandeel in de algemene toegangsruimte. Daarnaast zijn de daarbij horende achterliggende ruimten ca. 75 m² groot, totaal bedraagt het gehuurde derhalve ca. 204 m². Tevens behoren enkele parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Parkeren:
De huurder is gerechtigd tot het gebruik van vier (4) gereserveerde parkeerplaatsen op het nabij gelegen parkeerterrein, aldus behorende tot het gehuurde. Zo gewenst bestaat de mogelijkheid aanvullend gereserveerde parkeerplaatsen te huren.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat aan de huurder opgeleverd en is thans onder andere voorzien van:
- marmoleum vloerbedekking
- plafondverlichting
- aansluitingen voorzien van elektra en data (abonn./verbruikskosten huurder)
- verwarming middels radiatoren
- raamdecoratie/vitrage
- gemeenschappelijke dames- en herentoiletten en pantry
- brandslanghaspels en/of poederblussers
- alarminstallatie
- etc.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt op maandbasis € 2.750,--.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen zijn daarbij inbegrepen. Zo gewenst zijn meer gereserveerde parkeerplaatsen te huren, de huurprijs bedraagt alsdan € 25,00 per plaats per maand.
De huur, waarbij eveneens inbegrepen de vergoeding voor de tot het landgoed behorende infrastructurele voorzieningen, dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
De genoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW en prijspeil heden.

Oplevering:
Het gehuurde wordt opgeleverd in geheel moderne , industriële en afgewerkte staat.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 375,-- per maand (exclusief BTW) voor het gehuurde. Servicekosten worden niet jaarlijks verrekend doch tezamen met de huurprijs geïndexeerd en behelzen o.a.:
- gas, elektra en water verbruik en vastrecht
- onderhoud en keuringen installaties, w.o. centrale verwarming, inbraakalarminstallatie, brandslanghaspels of poederblussers, pantry met ijskast in de algemene ruimten, etc.
- gemeentelijke heffingen (w.o. riool- en gebruikersrecht, vuilafvoer, gebruikerslasten)
- tuin- en terreinonderhoud
- glasbewassing gemeenschappelijke ruimten en buitenzijde
- assurantiepremie buitenbeglazing etc.

BTW:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien huurder niet voor 90% of meer met BTW belaste prestaties verricht, geldt een opslag van 5% op bovengenoemde huurprijzen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg te bepalen, doch in deze aanbieding is uitgegaan van 2 jaar met optietermijnen van telkens 2 jaar. De opzegtermijn bedraagt alsdan 6 maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Beschikbaarheid:
In nader overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoor- en andere bedrijfsruimte, volgens model van de Raad voor Onroerende Zaken, vastgesteld juli 2015, aangevuld met enkele eigenaarsvoorwaarden. Aan de overeenkomst wordt toegevoegd een zogenoemd Huishoudelijk Reglement en een Inrichtingsrichtlijn voor het gebruik van de bedrijfsruimte.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 1.153 m2 - 4.990 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.917,-

  • 796 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 263 tot € 3.073 per maand

  • Vanaf 30 m2 - 461 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 231,82 /m²/jaar

  • 44 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 214 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 217,39 /m²/jaar

  • 69 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 22,28 /m²/jaar

  • Vanaf 57 m2 - 412 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 103,12 /m²/jaar

  • Vanaf 80 m2 - 160 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155,00 /m²/jaar

  • Vanaf 280 m2 - 415 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 82,47 /m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 - 970 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 194,72 /m²/jaar

  • 796 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 112,50 /m²/jaar

  • 48 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 186,98 /m²/jaar

  • 361 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160,00 /m²/jaar

  • Vanaf 1.021 m2 - 4.990 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 104 m2 - 807 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 152,85 /m²/jaar

  • 193 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3,88 /m²/jaar

  • Vanaf 29 m2 - 934 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500,-per maand

  • 0 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 98,68 /m²/jaar

  • 228 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Thebe 22
    Hilversum
  • vanaf 1.153 m2 - 4.990 m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 47
    Hilversum
  • 796 m2
  • €12.917,-

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 219
    Hilversum
  • vanaf 30 m2 - 461 m2
  • € 263 tot € 3.073 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Loosdrechtse Bos 19
    Hilversum
  • 44 m2
  • € 850,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 11G
    Hilversum
  • 214 m2
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Oude Amersfoortseweg 131.
    Hilversum
  • 69 m2
  • € 1.250,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Achterom 152
    Hilversum
  • vanaf 57 m2 - 412 m2
  • € 765,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 4a
    Hilversum
  • vanaf 80 m2 - 160 m2
  • € 16.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Bergweg 24
    Hilversum
  • vanaf 280 m2 - 415 m2
  • € 155,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 79
    Hilversum
  • vanaf 200 m2 - 970 m2
  • € 80.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 47
    Hilversum
  • 796 m2
  • € 155.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 28
    Hilversum
  • 48 m2
  • € 450,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Julianalaan 1*
    Hilversum
  • 361 m2
  • € 67.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Thebe 22
    Hilversum
  • vanaf 1.021 m2 - 4.990 m2
  • € 160,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 277
    Hilversum
  • vanaf 104 m2 - 807 m2
  • € 65,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Loosdrechtse Bos 11
    Hilversum
  • 193 m2
  • € 29.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 219
    Hilversum
  • vanaf 29 m2 - 934 m2
  • € 302,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laapersveld 75
    Hilversum
  • 0 m2
  • € 500,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Langestraat 52
    Hilversum
  • 228 m2
  • € 22.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 16-18 *
    Hilversum
  • 132 m2
  • € 60,-per vierkante meter per jaar