Resultaten laden ...

De Koumen 78-106

934 m2 bedrijfsruimte te huur in Hoensbroek


Kenmerken

Omschrijving

FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN

Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek wordt binnen een groter bedrijfscomplex, een goed verzorgde bedrijfsunit ter grootte van circa 1.219 m² VVO (waarvan circa 236 m² tussenvloer) te huur aangeboden tegen aantrekkelijke condities. Gelet op de inrichting, situering en beschikbare faciliteiten is de unit vooral geschikt voor opslag- en of productiedoeleinden, gekoppeld aan kantooractiviteiten.

Indeling
De unit omvat op begane grond circa 746 m² VVO bedrijfshal alsmede een kantoorfaciliteit (cellenstructuur) ter grootte van circa 237 m² VVO. De boven de werkplaats en kantoren gesitueerde tussenvloer (t.b.v. opslag) omvat circa 236 m² VVO.

De hal is voorzien van een inpandige hoogte van circa 7 m1, alsmede een bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, verlichting en twee lichtstraten. De goed afgewerkte kantoorruimte voorziet in een kitchenette / kantine, ontvangstruimte, toiletfaciliteit, systeemplafonds en dergelijke.

Prijsstelling

De vraaghuurprijs voor het geheel bedraagt € 3.500,= per maand, hetgeen overeenkomt met een gemiddelde m²-prijs ter grootte van afgerond € 34,= per m² / jaar.

Noemenswaardig is dat binnen alsmede nabij het complex nog een aantal units beschikbaar is, te weten :

De Koumen 80A : omvattende 418 m² kantoorruimte.
Vraaghuurprijs € 2.250,= / maand ex. BTW

De Koumen 82A : omvattende 722 m² kantoorruimte.
Vraaghuurprijs € 1.500 / maand ex. BTW

De Koumen 94F : omvattende 934 m² bedrijfsruimte.
Vraaghuurprijs € 3.250 / maand ex. BTW

De Koumen 104 : omvattende 429 m² bedrijfsruimte + 200 m² kantoor.
Vraaghuurprijs € 2.750 / maand ex. BTW

Alle benoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Omgeving / bereikbaarheid
Het complex is centraal gesitueerd binnen Bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (gemeente Heerlen). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen variërend van productie tot opslag.

De N-281 (Ringweg Parkstad) is binnen 2 minuten bereikbaar. Deze weg staat in directe verbinding met de snelwegen A76 (Eindhoven - Heerlen - Aken) en A79 (Maastricht). Het NS-station van Hoensbroek is op loopafstand gesitueerd. Resumerend is de bereikbaarheid dan ook zeer goed te noemen!

Huuruitgangspunten
- de huurtermijn is flexibel, doch in beginsel vanaf 1 jaar, waarbij de verlengingstermijn in samenspraak zal worden ingericht;
- huur per maand vooraf te voldoen;
- servicekosten bedragen € 50,= / maand t.b.v. het onderhoud buitenterrein (NB : huurder sluit zelf een contract af met een leverancier aangaande gas, water en elektra => er is sprake van eigen meters);
- BTW-belaste verhuur en jaarlijkse indexering (conform CBS index voor het eerst 1 jaar na huuringang) zijn van toepassing;
- standaard ROZ huurovereenkomst model 2015 kantoor- bedrijfsruimte, inclusief algemene bepalingen;
- opzegtermijn in beginsel 1 jaar tegen het einde van enige expiratietermijn;
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services).

Bijzonderheden
- de vigerende bestemming van de bedrijfsunit luidt 'bedrijfsdoeleinden';
- de unit is in principe per direct beschikbaar;
- gesplitste huur vanaf circa 400 m² is bespreekbaar (meer informatie op verzoek);
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring do or verhuurder.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.500,-

  • 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.950,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.463 tot € 11.873 per maand

  • Vanaf 450 m2 tot 3.653 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €149,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.184 m2
Topvermelding
  • Garagebox te huur

  • 78 per month

  • 8 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 490 m2 tot 2.059 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 365 m2 tot 2.476 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

  • Vanaf 325 m2 tot 1.186 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €105,-

  • Vanaf 150 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.395,-

  • 110 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.041,-

  • 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.075,-

  • 95 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.666,-

  • 210 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 141,00 /m²/jaar

  • Vanaf 26 m2 tot 452 m2
  • Horeca te huur

  • € 91,64 /m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 265.000

  • 180 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • 80 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 145.000

  • 170 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 19.995 v.o.n.

  • Vanaf 9 m2 tot 54 m2

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 232
    Brunssum
  • €1.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Raadhuisstraat 2
    Heerlen
  • €2.950,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Beitel 15
    Heerlen
  • € 1.463 tot € 11.873 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Economiestraat 39
    Heerlen
  • Vanaf €149,-

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Garagebox te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 78 per month

Kantoorruimte te huur

  • Nieuw-Eyckholt 208
    Heerlen
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Geerstraat 115
    Heerlen
  • €95,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 32-54
    Heerlen
  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • €105,-

Winkelruimte te huur

  • Carboonplein 25
    Kerkrade
  • €1.395,-

Winkelruimte te huur

  • Klompstraat 1-9
    Heerlen
  • €2.041,-

Kantoorruimte te huur

  • Spekhouwerstraat 2
    Voerendaal
  • €1.075,-

Winkelruimte te huur

  • Promenade 141
    Heerlen
  • €1.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendriklaan 376
    Brunssum
  • € 395 tot € 6.850 per maand

Horeca te huur

  • Valkenburgerweg 33
    Voerendaal
  • € 2.100,-per maand excl. BTW

Horeca te koop

  • Willemstraat 5
    Heerlen
  • Koop: vraagprijs € 265.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te huur

  • Nieuwstraat 74
    Hoensbroek
  • € 1.200,-per maand excl. BTW

Horeca te koop

  • Hoogstraat 76
    Landgraaf
  • Koop: koopprijs € 145.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Top-Boxx Heerlen 0 ong
    Heerlen
  • € 19.995,- v.o.n.