Resultaten laden ...

Te huur aangeboden: Bedrijfsruimte Hooge Zwaluwe

Bekijk 5 foto's

Algemene informatie

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand beschikbaar voor verhuur aan de Thijssenweg in Hooge Zwaluwe. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. De bedrijfsruimte is gerealiseerd in 2016 en is een absoluut visitekaartje voor de gebruiker.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa 600 m²
Vrije hoogte:circa. 9,5 meter
Vrije overspanning:circa. 15 meter

Deelverhuur

De mogelijkheid is aanwezig om de bedrijfsruimte in afwijkende metrages, vanaf 300 m2 te huren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Bestemming

Binnen het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Rondom het bedrijfspand zijn circa. 15 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Voorzieningen

• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Elektrische overheaddeuren (4)
• Krachtstroom
• Kunststofkozijnen met thermopane HR++ glas
• LED-verlichting
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Sanitaire voorzieningen zijn mogelijk
• Vloerverwarming
• Vrije hoogte circa 9,5 meter

Huurcondities:

Huurprijs: vanaf € 40,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/Aanbod/bedrijfspand/noord-brabant/hooge-zwaluwe/thijssenweg-14/

Ligging

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand wordt omringd door lokale MKB-ondernemingen en bevindt zich op slechts 3 minuten rijden van de A59 (Den Bosch-Knooppunt Zonzeel), A27 (Breda-Utrecht) en A16 (Rotterdam-Antwerpen). Ook zijn omringende dorpskernen prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen.

Overige kenmerken

Top bedrijfspanden in de regio Hooge Zwaluwe

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • 12m2-40m2
  • € 102 tot € 660 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • 130m2-618m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Breda
  • 8m2-200m2
  • € 80 tot € 1.425 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 68 - 70
    Breda
  • 200m2
  • € 1.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Boedingen 37-39
    Oosterhout
  • 36m2-362m2
  • € 112 tot € 1.607 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • 300m2
  • € 1.670 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • 23m2-121m2
  • € 303 tot € 1.682 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 5 - 27
    Breda
  • 219m2-228m2
  • € 1.370 tot € 1.430 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Mosten 50-64
    Breda
  • 300m2-2915m2
  • € 1.900 tot € 18.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • 10m2-81m2
  • € 195 tot € 1.610 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paardeweide 2-4
    Breda
  • 172m2-511m2
  • € 1.720 tot € 5.110 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kruisstraat 48b
    Lage Zwaluwe
  • 873m2
  • Huurprijs: 40.00 euro per vierkante meter per jaar exclusief btw

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • 20m2
  • Huurprijs: n.o.t.k.

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 14 E
    Made
  • 20m2
  • € 350,- per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Vaartweg 10 E
    Oosterhout
  • 148m2
  • Verkoopprijs: € 145.000,- k.k. excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 16
    Oosterhout
  • 100m2
  • Huurprijs: Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • 10m2-52m2
  • Huurprijs: € 125

Bedrijfsruimte te huur

  • Kruisstraat 48b
    Lage Zwaluwe
  • 873m2
  • Huurprijs: € 40,- per m² per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Bredaseweg 49
    Terheijden
  • 200m2
  • Huurprijs: € 1.000,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Arendshof
    Oosterhout
  • 50m2-200m2
  • Huurprijs: Prijs op aanvraag