TE KOOP TE WEERT AAN DE ODAMOLENSTRAAT 15

EEN HORECARUIMTE OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN IN DIRECTE VERBINDING MET EEN SPORTACCOMMODATIE VAN IN TOTAAL CA. 395 M2 GROOT.

*** INRUIL VAN ONROEREND GOED IS VOOR DIT OBJECT BESPREEKBAAR***

Algemeen:
Het aangebodene betreft een horecaruimte bestaande uit een entree met garderobe, gescheiden dames- en heren toiletten alsmede een minder validetoilet, keukenvoorziening en een bijeenkomstruimte van ca. 240 m2 groot. Het object kent een unieke ligging door de schakelbaarheid met de naastgelegen sportaccommodatie. De opstallen zijn gesitueerd op in erfpacht uitgegeven grond lopende tot 01-04-2043.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten rij-afstand.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 395 m2

Parkeren:
Tot het aangebodene behoren geen exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
Het object wordt 'as-is' geleverd en beschikt in ieder geval over de navolgende voorzieningen:
- linoleum vloerafwerking;
- baropstelling met inbouw achterwand;
- systeemplafond met TL-inbouwverlichting en aanvullende sierverlichting;
- glazen pui met openschuivende deuren;
- toiletpartij (gescheiden dames-, heren alsmede minder valide);
- separate entree t.b.v. ontvangst;
- afzuiging;
- keuken v.v. vaatwasser, fornuis en afzuigkap, afgewerkt met tegelvloer en plafond met TL-verlichting;
- alarm;
- kantoorruimte v.v. vloerbedekkking, wandoutlets en airco;
- opslagruimte v.v. vinylvloer afwerking.

Koopgegevens:
Kadastraal bekend als gemeente Weert sectie N nummer 4493 en 890 m2 groot
Koopsom: € 275.000,00 kosten koper
Erfpachtcanon: € 22,69 jaarlijks
Notaris: door koper nader te bepalen.
Omzetbelasting: het object kan vrijgesteld van omzetbelasting geleverd worden