Kromme Schaft 3
12.593m2 kantoorruimte te huur in Houten
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Rondweg |
| Bouwjaar | 2008 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 7.000m2-12.593m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het kantoorgebouw De Koppeling is gesitueerd op bedrijventerrein De Schaft te Houten. Het object bevindt zich op loopafstand van NS-station Houten Castellum en per auto is het gebouw binnen 5 minuten te bereiken vanaf de A27 afslag 'Houten'. Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:50. Het kantoorgebouw (bouwjaar 2008) aan de Kromme Schaft 3 beschikt over grote vloervelden en heeft een moderne uitstraling.
Het gebouw bestaat uit 3 bouwdelen waarvan het middelste bouwdeel in zijn geheel beschikbaar komt met in totaal 12.593 m² kantoorruimte. De kantoorruimte zal casco gerenoveerd worden opgeleverd maar is in overleg ook in huidige staat beschikbaar ter overname. Op de begane grond bevindt zich de receptiebalie en op de eerste verdieping bevindt zich een bedrijfsrestaurant.
Bereikbaarheid
De afrit van de snelweg A27 bevindt zicht op minder dan 5 minuten rijden van het object. Via de A27 (Almere-Breda) zijn ook de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A12 (Den Haag-Arnhem) snel te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. NS-station Houten Castellum is op loopafstand gelegen. Naast het gebouw bevindt zich de bushalte van lijn 44, 47, 48 en 945 waar met grote regelmaat bussen vertrekken richting onder andere: NS-Station Houten, Schalkwijk en 't Goy.
Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 12.593 m², deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 7.000 m² en is als volgt verdeeld:
begane grond circa 1.905 m²
1e verdieping circa 3.021 m²
2e verdieping circa 3.128 m²
3e verdieping circa 3.263 m²
4e verdieping circa 1.276 m²
Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 253.
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs worden vermeerderd met een BTW-compensatie van 5%.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, waaronder:
- klimaatinstallatie: per stramien regelbare fan coil units met een vermogen van ca. 40W/m²;
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra inclusief databekabeling (voormalig KPN);
- systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
- vloerbedekking gerede ondergrond;
- pantry aansluiting per verdieping;
- huidige toiletgroepen per verdieping;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
- bedrijfsrestaurant op de eerste verdieping beschikbaar in overleg.
In overleg is het huidige inbouwpakket van huurder beschikbaar ter overname.
Energielabel
A.
Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Aanvaarding
Per medio februari 2021 (een eerdere ingebruikname is bespreekbaar).
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 348 tot € 1.300 per maand
- Vanaf 27m2-99m2
- Kantoorruimte te huur
- € 405 tot € 2.255 per maand
- Vanaf 26m2-216m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 2.317 tot € 5.829 per maand
- Vanaf 279m2-780m2
- Kantoorruimte te huur
- € 593 tot € 2.562 per maand
- Vanaf 27m2-117m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
