VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is 41.7 m²(VvO) beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:

Begane grond : 41.7 m2 (netto 34.9 m2)
1e verdieping : VERHUURD
2e verdieping : VERHUURD

PARKEREN
Op het bijbehorende parkeerterrein zijn 17 eigen parkeerplaatsen en 1 invalide parkeerplaats
direct voor de deur van het kantoor beschikbaar.

HUURPRIJS
- Kantoor C; 35.6 m2 (24.0 m2)* per maand € 450,- **
- Kantoor E; 16.1 m2 (10.9 m2)* per maand € 280,- **

* Netto kantoorruimte
** Prijzen zijn exclusief service kosten / BTW en inclusief gebruik van algemene ruimten.
** Service kosten € 32,50 per m2 per jaar.

Eventueel kan er gebruik gemaakt worden van het aanwezige kantoormeubilair.

COLLECTIEF GLASVEZEL-INTERNET
Op basis van 50 Mbit glasvezel bij ‘standaard’ gebruik 1 euro per m2 per maand**.

HUURTERMIJN
Huurtermijn vanaf 2 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
BTW belast.
ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering.

ALGEMEEN
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de westkant van het Abe Lenstra Stadion. Vanaf de snelweg A32 is het kantoorgebouw via de afritten Heerenveen Centrum en Heerenveen/Oranjewoud binnen enkele minuten te bereiken. Binnen 300 meter bevindt zich een bushalte en het NS-station is op 15 minuten loopafstand.
 
In de directe omgeving zijn de (hoofd-)kantoren van gerenommerde bedrijven gevestigd zoals; Rabobank Heerenveen, Univé, KNVB, Priore accountants, Welkom, 4Value, De Installatiedesk, Technion, Q-Estate, Satori Marketing, Tracé Detachering, Rotero groep, Hunter Select, Dommerholt Advocaten, Kado.nl, MTH accountant-advieseurs, OrangeGas.
 
Vanwege de mooie ligging, de creatieve uitstraling, de praktische invulling en het afwerkingsniveau betreft dit zeker geen standaard kantoorgebouw.
 
BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer: NS-station Heerenveen is op slechts 15 minuten loopafstand gelegen. Eveneens rijden er lijnbussen vanaf het NS-station langs het voetbal stadion. Het NS-station heeft een directe verbinding met Leeuwarden, Meppel, Zwolle en
Utrecht Centraal Station.

Per auto: Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A7 (Amsterdam - Heerenveen - Groningen), A32 (Leeuwarden - Heerenveen - Zwolle).

Parkeernorm 1 : 41 m² VvO, Volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers, Invalidetoilet, Intercomsysteem, Automatische zonweringssysteem, Lift installatie, Alarm en brandmeld installatie, Ventilatie door WTW installatie, Verwarming middels vloerverwarming met warmtepomp, Koeling middels topkoeling met warmtepomp, Meterkast per verdieping, Sanitaire voorzieningen per verdieping, Luxe panty per verdieping, Systeemplafonds in de gangen en wc's, tevens voorzien van verlichtingsarmaturen, In de kantoren afgewerkte plafonds, Vloerbedekking en vitrage, Glasvezelaansluiting
Kabelgoten t.b.v. data en elektra.