Object
Een stijlvolle modern gerenoveerde kantoorruimte onder architectuur van de Amsterdamse School gebouwd, van circa 112 m² kantoor- en archiefruimte in Amsterdam-Zuid gelegen om de hoek van het Olympia- en Stadionplein en op loopafstand van de Rechtbank en kantoren op de Zuid-As. Het kantoor wordt turn-key opgeleverd, inclusief pantry met vaatwasser, visgraat gelegde vloer, vloerbedekking op de etage en ingericht met modern kantoormeubilair.

Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk. Met genoeg voorzieningen op een steenworp afstand, zoals diverse gezellige en smakelijke lunch gelegenheden en winkels als Marqt en Albert Heijn in de buurt..

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Op loopafstand van haltes Olympisch Stadion en Stadionplein voor de tramlijn 24 en de bussen 15, 62, 347 en 397. De reistijd naar Amsterdam Centraal bedraagt 30 minuten en naar de Zuidas slechts 10 minuten.

Beschikbaar
Totale oppervlakte ca. 111,6 m² verdeeld als volgt:
Begane grond : ca. 50,6 m² kantoorruimte
1ste verdieping : ca. 52,2 m² kantoorruimte
Zolder : ca. 8,8 m² archiefruimte

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.800 per maand, exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Op 10 minuten lopen bevindt zich de ingang van de Park + Ride parkeergarage bij het Olympisch Stadion. Hier is plaats voor 350 auto’s.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig.
– Luxe kitchenette met ingebouwde koelkast en vaatwasser.
– Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten.
– Visgraatvloer.
– Toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel.
– Lichte ruimte gelegen op de begane grond.
– Energielabel C.

Bestemming
De bestemming is gemengd. Toegestaan is o.a. kantoor, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, en bedrijven overeenkomst de lijst met toegestane bedrijven.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.