Resultaten laden ...

Ambachtsweg 22

835 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een hedendaags, drielaags bedrijfsgebouw gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Lage Weide met een gerenommeerde huurder (Wicke) op de begane grond.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn beschikbaar voor de verhuur.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo,
Kuehne + Nagel, Pouw en DHL.

Bereikbaarheid
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij het gebouw.
Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 kunnen reizigers in de spits iedere 7,5 minuut van Utrecht CS naar de Savannahweg op Lage Weide (reistijd 15 minuten). Na de Savannahweg rijdt lijn 37 door naar
de Zonnebaan in Maarssenbroek. Lijn 38 rijdt dan nog langs drie haltes op Lage Weide; de Niels Borhweg, Ambachtsweg en Computerweg. Bus 37 en 38 rijden vanaf 06:00 tot 23.00 uur. Buiten de spits heeft U-OV de frequentie van lijn 38 verlaagt van 4x per uur naar 2x per uur.
Naast de lijnen 37 en 38 van en naar Utrecht CS is er een directe busverbinding tussen Houten, Nieuwegein en Lage Weide. Deze lijn 48 rijdt in de spits 4x per uur en tijdens daluren 2x per uur.
In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen en Leidsche Rijn. Daarnaast is met name Utrecht Centraal een relevant station voor Lage Weide. Vanaf de verschillende stations kan zowel per OV-fiets als bus naar Lage Weide gereisd worden.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 835 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping: 740 m²
2e verdieping: 95 m²

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn er 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 300,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder andere:
- representatieve gezamenlijke entree;
- trappartij;
- intercom/deuropener;
- bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- bestaande alarminstallatie;
- meterkast voorzien van zelfstandige elektra- / gas- / watermeters;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- pantry voorzien van onder- en bovenkasten, diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser en magnetron);
- bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
- bestaande horizontale wandkabelgoten voorzien van databekabeling;
- radiatoren voorzien van thermostaatventielen;
- gedeeltelijk te openen ramen in kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met zonwerende folie;
- bestaande vloerbedekking;
- dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van fontein en tegelwerk.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Lage Weide” is de bestemming ‘bedrijventerrein’ en is het toegestane gebruik:
- bedrijf tot en met categorie 3.1
- voor reeds bestaande gebouwen waarin de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte reeds 50-50% is, geldt dat per bedrijf een maximum van 50% van de brutovloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen voor ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte mag worden gebruikt;
- voor reeds bestaande gebouwen waarvan de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte afwijkt mag de bestaande verhouding worden gehandhaafd en worden gewijzigd voor zover het deel bedrijfsruimte wordt vergroot.

Energielabel
A.

Servicekosten
€ 1.000,- per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaak dak- en hemelafvoeren;
Voor rekening huurder zijn:
- glasbewassing buiten en binnen;
- schoonmaakkosten;
- gas, water en elektra.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €419 euro (ex BTW)

  • 450 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • Vanaf 38 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 52 m2 tot 186 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

  • 135 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 273 /m²/jaar

  • 64 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 /m²/jaar

  • 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • Vanaf 81 m2 tot 2.748 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • Vanaf 10 m2 tot 1.625 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 3.000 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 240 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 450 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur


  • 2.464 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • 362 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16.400 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 /m²/jaar

  • 406 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 /m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door TREC
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895 tot € 4.525 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 835 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 151 tot € 1.116 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 61 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 25 m2 tot 3.000 m2

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Huurprijs: €419 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Maarssenbroeksedijk 13 B
    Utrecht
  • vanaf € 300.00

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • EllaFitzgeraldplein 24
    Utrecht
  • € 34.500,- excl. BTW per jaar

Winkelruimte te huur

  • Kaatsbaan 6
    Maarssen
  • € 17.500,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 35
    Utrecht
  • € 80,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 5468
    Maarssen
  • € 75,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Herenweg 64
    Maarssen
  • € 1,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Demkaweg 11
    Utrecht
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 16
    Utrecht
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 34
    Utrecht
  • € 55,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Atoomweg 63
    Utrecht
  • Vanaf €250,-

Kantoorruimte te huur

  • Planetenbaan 16 a
    Maarssen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsweg 16-A
    Utrecht

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 656 A
    Utrecht
  • € 16.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Savannahweg 67
    Utrecht
  • € 130,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • € 145,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Sophialaan 5 B
    Utrecht
  • € 895 tot € 4.525 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Proostwetering 41
    Utrecht
  • € 151 tot € 1.116 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Demkaweg 11-19
    Utrecht
  • €110,-

Delen