Resultaten laden ...

Ambachtsweg 22

835 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht

Kenmerken

Huurprijs € 65 m²/jaar
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Bedrijventerrein Lageweide
Bedrijventerrein Lage Weide
Bouwjaar 2000

Het betreft een hedendaags, drielaags bedrijfsgebouw gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Lage Weide met een gerenommeerde huurder (Wicke) op de begane grond.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn beschikbaar voor de verhuur.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland en WE International.

Bereikbaarheid
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij het gebouw.
Drie buslijnen bedienen Lage Weide. Dit zijn de lijnen 37, 38 en 48. Door de combinatie van lijn 37 en 38 kunnen reizigers in de spits iedere 7,5 minuut van Utrecht CS naar de Savannahweg op Lage Weide (reistijd 15 minuten). Na de Savannahweg rijdt lijn 37 door naar
de Zonnebaan in Maarssenbroek. Lijn 38 rijdt dan nog langs drie haltes op Lage Weide; de Niels Borhweg, Ambachtsweg en Computerweg. Bus 37 en 38 rijden vanaf 06:00 tot 23.00 uur. Buiten de spits heeft U-OV de frequentie van lijn 38 verlaagt van 4x per uur naar 2x per uur.
Naast de lijnen 37 en 38 van en naar Utrecht CS is er een directe busverbinding tussen Houten, Nieuwegein en Lage Weide. Deze lijn 48 rijdt in de spits 4x per uur en tijdens daluren 2x per uur.
In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen en Leidsche Rijn. Daarnaast is met name Utrecht Centraal een relevant station voor Lage Weide. Vanaf de verschillende stations kan zowel per OV-fiets als bus naar Lage Weide gereisd worden.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 835 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping: 740 m²
2e verdieping: 95 m²

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn er 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 300,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder andere:
- representatieve gezamenlijke entree;
- trappartij;
- intercom/deuropener;
- bestaande brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- bestaande alarminstallatie;
- meterkast voorzien van zelfstandige elektra- / gas- / watermeters;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- pantry voorzien van onder- en bovenkasten, diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser en magnetron);
- bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;
- bestaande horizontale wandkabelgoten voorzien van databekabeling;
- radiatoren voorzien van thermostaatventielen;
- gedeeltelijk te openen ramen in kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met zonwerende folie;
- bestaande vloerbedekking;
- dubbele toiletruimte met voorportaal voorzien van fontein en tegelwerk.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Lage Weide” is de bestemming ‘bedrijventerrein’ en is het toegestane gebruik:
- bedrijf tot en met categorie 3.1
- voor reeds bestaande gebouwen waarin de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte reeds 50-50% is, geldt dat per bedrijf een maximum van 50% van de brutovloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen voor ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte mag worden gebruikt;
- voor reeds bestaande gebouwen waarvan de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte afwijkt mag de bestaande verhouding worden gehandhaafd en worden gewijzigd voor zover het deel bedrijfsruimte wordt vergroot.

Energielabel
A.

Servicekosten
€ 1.000,- per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaak dak- en hemelafvoeren;
Voor rekening huurder zijn:
- glasbewassing buiten en binnen;
- schoonmaakkosten;
- gas, water en elektra.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 485 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 395 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72.500 /jaar

  • 1.082 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 102 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • Vanaf 70 m2 tot 140 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 300 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72.500 /jaar

  • 923 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 104.940 /jaar

  • 954 m2
Aangeboden door AssetPlus
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • Vanaf 178 m2 tot 4.297 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 12.500 m2 tot 27.844 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 324.677 v.o.n.

  • Vanaf 178 m2 tot 4.297 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 1.124 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 220 m2 tot 995 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 220.000 /jaar

  • Vanaf 1.967 m2 tot 3.038 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 10.144 m2 tot 21.427 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95.000 /jaar

  • 450 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 207 m2 tot 1.696 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 207 m2 tot 1.696 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 53 - 160 m²/jaar

  • 874 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 800 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht

Kantoorruimte te huur

  • Emmaweg 2
    Maarssen
  • € 485,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kernkade 30
    Utrecht
  • € 55,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westkanaaldijk 5 -07-08
    Utrecht
  • € 72.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Albert Cuypstraat 8
    Maarssen
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 717
    Utrecht
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 52
    Utrecht
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Otto Hahnweg 52
    Utrecht
  • € 72.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Proostwetering 111
    Utrecht
  • € 105.000,- per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Hertogwetering 0 ong
    Utrecht
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 24
    Maarssen
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Hertogwetering 0 ong
    Utrecht
  • € 324.677,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Nautilusweg 39
    Utrecht
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reactorweg 47
    Utrecht
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Positronweg 12
    Utrecht
  • € 220.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kantonnaleweg 1
    Utrecht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Raadhuisstraat 32 -34
    Maarssen
  • € 95.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Radonweg 1-10 * 0 ong
    Utrecht
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Radonweg 1 - 10
    Utrecht
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zonnebaan 52
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Atoomweg 50
    Utrecht
  • € 250,- /maand excl. btw