Resultaten laden ...

Amerikalaan 70

150 - 1.845 m2 kantoorruimte te huur in Maastricht

Kenmerken

Huurprijs € 135 m²/jaar
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg
Bedrijventerrein Kantorenzone Luchthaven (SD)

Courante kantoorruimtes beschikbaar in kantoorverzamelgebouw ‘De Heeren I’. De Heeren 1 maakt deel uit van een reeks van vier soortgelijke moderne kantoorgebouwen, eyecatcher direct langs de autosnelweg A2/E25, en naast Maastricht-Aachen Airport.

Het kantoor heeft een totale oppervlakte van ca. 2.205 m² verdeeld over zes verdiepingen. De kantoren zijn beschikbaar vanaf 360 m² en beschikken over een hoogwaardig opleveringsniveau. Zo is er een geavanceerd HVAC-systeem voor ventilatie, verwarming en koeling en zijn er inbouwarmaturen en kabelgoten ten behoeve van databekabeling. De kantoren zijn efficiënt en flexibel in te delen. In het souterrain zijn er diverse archiefruimten beschikbaar

Overige huurders in de kantoorgebouwen zijn onder andere AON, BDO, Forzaassetmanagement en ICT.

Heeren 1 beschikt over energielabel A.

Zoals aangegeven liggen de kantoorpandendirect langs de A2/E25. De A2 loopt van Maastricht via Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Utrecht, naar Amsterdam. Daarnaast zijn de snelwegverbindingen naar de A79 Valkenburg/Heerlen en de A76 Stein, Geleen binnen 10 autominuten bereikbaar. Het vliegveld Maastricht-Airport ligt op loopafstand.
Het bedrijventerrein genaamd, TechnoportEurope, is centraal gelegen in het hart van de Euregio, de Duitse en Belgische grens zijn snel bereikbaar en door de nabijheid van het vliegveld zijn overige internationale afzetgebieden makkelijk toegankelijk.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag – Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder – archiefruimte
Eerste verdieping – kantoren – ca. 387 m²
Tweede verdieping – kantoren – ca. 387 m²
Derde verdieping – kantoren – VERHUURD
Vierde verdieping – kantoren – VERHUURD
Vijfde verdieping – kantoren – VERHUURD

Parkeren:
Rondom het kantoorgebouw ‘De Heeren I’ is er een royaal parkeerterrein gelegen, waar ca. 73
parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Kosten per parkeerplaats zijn € 420,- per jaar, ex BTW.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Technoport Europe’ bestemd als
´Bedrijventerrein – Luchthavengebonden (art. 3)’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via
ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object beschikt over een hoogwaardig
kantoortechnisch opleveringsniveau.

Huurgegevens:
• Huurprijs kantoren: € 135,- per m² per jaar, ex BTW.
• Huurprijs archiefruimte: € 85,- per m² per jaar, ex BTW.
• Huurtermijn: In overleg.
• Huurbetaling: Per maand.
• Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden
betalingsverplichting.
• Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen
dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
• Servicekosten: € 38,50 per m² per jaar, ex BTW, op voorschotbasis.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 - € 120 /m²/jaar

  • 650 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 149.950 k.k.

  • 105 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 389.000 k.k.

  • 455 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.734 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 250 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 2.075 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.503 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 14.995 /maand

  • 2.150 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.195 /maand

  • 126 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 530 m2
Aangeboden door Royworks
  • Horeca te koop

  • € 649.950 k.k.

  • 172 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 315.000 v.o.n.

  • 316 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 440 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 299.000 k.k.

  • 440 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 130 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.495 /maand

  • 800 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.695 /maand

  • 138 m2
Aangeboden door Royworks

Kantoorruimte te huur

  • Hofdwarsweg 57
    Geleen
  • Huurprijs: €165,- tot €425,- p/m

Winkelruimte te koop

  • Passage 3
    Geleen
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Pieterstraat 3
    Geleen
  • € 389.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Parklaan 15
    Sittard
  • € 1.734,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Minister Ruysstraat 4
    Geleen
  • € 850,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bergerweg 170
    Sittard
  • € 2.500,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Heiweg 14
    Geleen
  • Prijs op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Weerterveld 71 A
    Meerssen
  • € 1.503,25 /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zürichstraat 0 ong
    Sittard
  • € 14.995,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Peschstraat 54
    Geleen
  • € 2.000,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Galjoenweg 64
    Maastricht
  • € 1.595,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Zuidhof 34
    Geleen
  • € 2.195,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Economiestraat 8
    Sittard
  • Prijs op aanvraag

Horeca te koop

  • Ambyerstraat Noord 24
    Maastricht
  • € 649.950,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Kopenhagenstraat 0 ong
    Sittard
  • € 315.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg Centrum 33
    Geleen
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Rijksweg Centrum 33
    Geleen
  • € 299.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Spaubeekerstraat 93
    Beek
  • € 1.250,- per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg Centrum 61
    Geleen
  • € 3.495,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Geleenbeeklaan 102
    Geleen
  • € 1.695,- per maand