Algemeen
Op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen representatief kantoorgebouw met in totaal circa 5.000 m² vloeroppervlak. Dit complex is voorheen gebruikt door Beiersdorf en wordt in delen verhuurd. Daarnaast ligt de "Creative Campus" waar allerlei bedrijven uit de technische en creatieve beroepen ruimte in gebruik hebben.

Het gebouw heeft de allure van een hoofdkantoor tegen zeer vriendelijke prijzen en flexibele huurtermijnen. Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding!

In de directe omgeving liggen bedrijven als Tellrol, Yakult Europe, Yanmar, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe BV, Hemubo, Ballast Nedam, Kraan autobanden, HG International en talloze andere bedrijven. Bedrijventerrein De Vaart is één van de grootste bedrijventerreinen van Almere en is goed ontsloten.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd in huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
• Vergaderruimtes, gastvrouw, bedrijfsrestaurant aanwezig
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen.
• Diverse systeemwanden;
• Uitstekende klimatologische omstandigheden;
• Luchtverversingssysteem;
• Centrale receptie;
• Pantry op iedere verdieping;
• Deels vloerbedekking;
• Internetaansluitingen;
• Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpalen;
• Bushalte voor de deur.

Oppervlakte
Beschikbaar 600 m² multifunctionele kantoorruimte
Deelverhuur vanaf 30 m² mogelijk

Actuele beschikbaarheid op de Creative Campus:
* Grote kantoorruimte 100 m2 met aansluitend kantoor van 80m2 (eventueel ook te splitsen in 2 kantoren)
€ 110,00 per m2 inclusief servicekosten exclusief BTW

* Grote kantoorruimte van 80 m2 met 60 m2 bedrijfsruimte
€ 110,00 per m2 inclusief servicekosten exclusief BTW

* Produktiehal van 935 m2 inclusief twee studio's en aangeloten op een goederenlift
€ 65,00 per m2 inclusief servicekosten exclusief BTW

Parkeerfaciliteiten
Er zijn in totaal 250 parkeerplaatsen aanwezig en worden naar ratio van gehuurd oppervlak mee verhuurd.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2003 is vastgesteld.

Gemiddelde huurprijs
Vanaf € 100,- per m² per jaar, excl. BTW

Servicekosten
De servicekosten in overleg vast te stellen.

Huurtermijn
De huurtermijn is 1 tot 5 jaar, waarbij een opzegtermijn van 6 maanden voor afloop van de huurtermijn wordt gehanteerd.

Ingangsdatum
In overleg

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006=100) verhoogd. De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Energielabel
C

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.