REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTES AAN DE DAHLIASTRAAT 94A TE BERGEN OP ZOOM.

Representatieve en duurzame kantoorruimtes te huur in Bergen op Zoom. De 10-tal kantoorruimtes zijn gevestigd op de begane grond en beschikken over verschillende metrages. Het kantoorgebouw is gelegen nabij de Randweg-Noord, waardoor een snelle ontsluiting mogelijk is naar de A4. Op het eigen terrein is er tevens beschikking over voldoende parkeerplaatsen. Zeer centraal gelegen dus en dat biedt mogelijkheden voor ondernemers. Bent u op zoek naar een kantoorruimte op een centrale locatie in Bergen op Zoom, dan is dit uw kans!

Voorzieningen
Het kantoorgebouw is onder andere voorzien van:
-Gezamenlijke pantry;
-Drietal toiletruimtes (inclusief MiVa);
-Systeemplafonds met ingebouwde Ledverlichting;
-Patchkast;
-Noodverlichting;

Parkeren
26 parkeerplaatsen op het buitenterrein zijn inbegrepen, dit betreft vrij parkeren.

Kadastrale informatie
Gemeente Bergen op Zoom, sectie K, nummer 2744 A1.
Mogelijkheden
Op dit moment worden de volgende ruimtes aangeboden:
Ruimte 1: 32 m² / € 883,- excl. BTW per maand
Ruimte 2: 39 m² / € 1.085,- excl. BTW per maand
Ruimte 3: 37 m² / € 1.013,- excl. BTW per maand
Ruimte 4: 23 m² / VERHUURD
Ruimte 5: 41 m² / € 1.127,- excl. BTW per maand
Ruimte 6: 44 m² / € 1.210,- excl. BTW per maand
Ruimte 7: 73 m² / VERHUURD
Ruimte 8: 18 m² / € 501,- excl. BTW per maand
Ruimte 9: 9 m² / Algemene vergaderruimte
Ruimte 10: 29 m² / € 808,- excl. BTW per maand
Alle huurprijzen zijn all-in.

Servicekosten
De servicekosten en VVE kosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Onder de servicekosten vallen:
-Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
-Kosten SAVER / afvoer afval en papier;
-Alarminstallatie onderhoud en meldkamer alarm;
-Onderhoud/vervanging airco's/luchtverwarming/brandblussers;
-Keuring/vervanging brandpreventie zoals brandblussers en haspels;
-Rioolrechten;
-OZB gebruikers;
-Gebouw gebonden verzekeringen en belastingen.

Huurtermijn
Bespreekbaar vanaf 3 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een waarbogsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Dahliastraat 94a te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

In collegiale samenwerking met ONZE Vastgoedpartner.