De Smalle Zijde 12
980 m2 kantoorruimte te huur in Veenendaal
Kenmerken
| Huurprijs | € 75 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Nijverkamp |
| Bedrijventerrein | Ambacht/Nijverkamp |
| Bouwjaar | 1975 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 50 m2 tot 980 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Twee representatieve kantoorverdiepingen beschikbaar op bedrijventerrein “Het Ambacht” aan De Smalle zijde in Veenendaal. De beschikbare kantoorverdiepingen maken een onderdeel uit van een groter verzamelgebouw. De begane grond is momenteel volledig in gebruik door een grote leverancier voor slangen en koppelingen. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorverdiepingen zijn zowel gezamenlijk als in delen te huur. Als gebruiker van kantoorruimte in het verzamelgebouw krijgt u de beschikking over een aantal gemeenschappelijke voorzieningen zoals de toiletgroepen, pantry's, entree en het trappenhuis.
Metrages (BVO)
Eerste verdieping: circa. 510 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 470 m2 BVO
Deelverhuur mogelijk vanaf circa. 20 m2 BVO
De eerste 2 Visuals geven u een beeld van hoe u de kantoorruimte in kan delen. Dit zijn fictieve foto's die bestaan uit aparte privé kantoren. U kunt dus zelf bepalen hoe u deze ruimtes wil invullen en hoe groot/klein deze worden, dit kan d.m.v. plaatsing van wanden.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
====================
Gratis objectbrochure
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Smalle Zijde 12 in Veenendaal aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Het verzamelgebouw beschikt over een zelfstandig parkeerterrein, in overleg met de verhuurder zijn hier parkeerplaatsen te huur.
Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Het Ambacht” in Veenendaal. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid door zijn ligging direct bij de Rondweg – Oost. Deze rondweg sluit aan op de Rijksweg A12 (Den Haag - Zevenaar).
Ook middels openbaar vervoer is het gebouw prima bereikbaar, Het NS-Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op minder dan 2 km afstand.
Voorzieningen
De kantoorverdiepingen zijn voorzien van onder andere;
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Dauerluftung
• Dubbele beglazing
• Garderobe
• Glasvezel is op het bedrijventerrein aanwezig
• LED - verlichting
• Internet- telefonieaansluitingen
• Lamellen
• Pantry
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Scheidingswanden met ingebouwden lamellen
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Linoleum vloer
• Wandradiatoren met CV - installatie
• Kantine met riant dakterras op de 2e verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorverdiepingen zullen in de huidige staat worden opgeleverd. In samenspraak met de verhuurder behoort het aanpassen van het opleveringsniveau tot de mogelijkheden. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 75,- per m2 per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Meerheide 268 in Eersel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 12.142 tot € 24.763 per maand
- Vanaf 1.267 m2 tot 2.584 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 200 tot € 6.000 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 1.435 m2
Verzamelgebouw te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Horeca te huur
Zorg te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
