Dorpsstraat 10 A
324 m2 kantoorruimte te huur in Wanroij






Kenmerken
Huurprijs | € 1.100 /maand |
Functie | Kantoorruimte |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
OPPERVLAKTE | 162 m2 |
GEBRUIK | Winkelruimte |
OPPERVLAKTE | 162 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Het oude gemeentehuis van Wanroij, destijds onder architectuur gebouwd, is in de loop der jaren getransformeerd naar een bedrijfsverzamelgebouw waarin meerdere bedrijven zijn gehuisvest en vanaf 1 januari 2022 tot de gemeente Land van Cuijk zal behoren.
Op dit moment is er een riante zelfstandige kantoorunit beschikbaar voor de verhuur. Deze unit - bestaande uit meerdere ruimtes - is gelegen aan de rechterzijde van het gebouw met uitzicht op het kerkplein en het prachtige groene park met daarop de Sint-Corneliuskerk van Wanroij. De unit beschikt over sanitaire ruimte, mooie pantry en een eigen ingang via de stalen trap, waardoor deze volledig zelfstandig is. Oppervlakte (BVO) Kantoorruimte: circa. 142 m2 BVO Archiefruimte: circa. 20 m2 BVO Locatie Centrum Wanroij, aan doorgaande weg, naast groot parkeerterrein, centraal gelegen t.o.v. A73 en A50 respectievelijk 10 en 15 minuten met de auto. ==================== Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoor ontvangen? ==================== Parkeren Het gebouw is gelegen aan het kerkplein van het centrum van Wanroij. Op het kerkplein zijn ongeveer 50 parkeerplaatsen aanwezig die gratis te gebruiken zijn. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.Bestemming Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Centrum” bestemming. Door deze bestemming zijn dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke bedrijven toegestaan. Horeca is, onder bepaalde voorwaarden, ook mogelijk. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau De kantoorunit wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van; - Airconditioning
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Garderobe
- Glasvezelverbinding mogelijk
- Internet- telefonieaansluitingen
- Lamellen
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Pantry
- Serverruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Wandradiatoren
- CV – installatie Kantoormeubilair Huurcondities Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW. Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar. Servicekosten: In overleg. Opzegtermijn: 3 maanden. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ====================
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Topvermelding
- Werkplek te huur
- € 107 - € 398 /m²/jaar
- 300 m2

Topvermelding
- Bedrijfsruimte te huur
- Flex bedrijfruimte vanaf € 250,--per maand
- 120 m2

Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Werkplek te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te koop

Winkelruimte te huur

Kantoorruimte te koop
