Dorpsstraat 10 A
324 m2 kantoorruimte te huur in Wanroij
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.100 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 162 m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 162 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het oude gemeentehuis van Wanroij, destijds onder architectuur gebouwd, is in de loop der jaren getransformeerd naar een bedrijfsverzamelgebouw waarin meerdere bedrijven zijn gehuisvest en vanaf 1 januari 2022 tot de gemeente Land van Cuijk zal behoren.
Op dit moment is er een riante zelfstandige kantoorunit beschikbaar voor de verhuur. Deze unit - bestaande uit meerdere ruimtes - is gelegen aan de rechterzijde van het gebouw met uitzicht op het kerkplein en het prachtige groene park met daarop de Sint-Corneliuskerk van Wanroij. De unit beschikt over sanitaire ruimte, mooie pantry en een eigen ingang via de stalen trap, waardoor deze volledig zelfstandig is.
Oppervlakte (BVO)
Kantoorruimte: circa. 142 m2 BVO
Archiefruimte: circa. 20 m2 BVO
Locatie
Centrum Wanroij, aan doorgaande weg, naast groot parkeerterrein, centraal gelegen t.o.v. A73 en A50 respectievelijk 10 en 15 minuten met de auto.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoor ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsstraat 10 A in Wanroij aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Het gebouw is gelegen aan het kerkplein van het centrum van Wanroij. Op het kerkplein zijn ongeveer 50 parkeerplaatsen aanwezig die gratis te gebruiken zijn. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Centrum” bestemming. Door deze bestemming zijn dienstverlening, detailhandel en maatschappelijke bedrijven toegestaan. Horeca is, onder bepaalde voorwaarden, ook mogelijk. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
De kantoorunit wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van;
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Garderobe
- Glasvezelverbinding mogelijk
- Internet- telefonieaansluitingen
- Lamellen
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Pantry
- Serverruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Wandradiatoren
- CV – installatie
Kantoormeubilair
De mogelijkheid is aanwezig om het kantoormeubilair te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Huurcondities
Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsstraat 10 A in Wanroij aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88 - € 192 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 350.00
- Vanaf 24 m2 tot 45 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- vanaf € 250.00
- Vanaf 18 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 192.00
- Vanaf 15 m2 tot 20 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- Flex bedrijfruimte vanaf € 250,--per maand
- 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- €327 euro (ex BTW)
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
