Resultaten laden ...

Startmotor
|
Dynamostraat 26-34

100 - 200 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Vreewijk

Algemeen
Op loopafstand van het Zuidplein en midden in het "hart van Zuid" is recent opgeleverd het appartementencomplex 'Startmotor'. Het "hart van Zuid" met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein wordt op een grootse manier omgetoverd tot een aantrekkelijke woon-, werk- en uitgaansgebied van de stad. Onderdeel hiervan is het appartementencomplex 'Startmotor' bestaande uit 11 verdiepingen met totaal 566 appartementen en op de begane grond circa 360 m2 horecarumte en circa 495 m2 kantoorruimte.

Elke verdieping heeft iets extra’s, zoals: een bioscoop, lounge, kantoorruimte, dakterras met barbecue en op de top een basketbalveld met een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Een uniek, jong en laagdrempelig project waar op de begane grond, naast horecaruimte, 495 m2 aan casco kantoor- en praktijkruimte beschikbaar is.

Bereikbaarheid
'De Startmotor' is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal met Barendrecht verbindt. Ook op loopafstand bevindt zich het regionaal busstation Zuidplein met diverse bus-en metrolijnen.

Per auto is de locatie eveneens goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is nog slechts beschikbaar een totale oppervlakte van circa 200 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 100 m².

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• pui;
• afwerkvloer met vloerverwarming;
• 6 meterkasten met aansluitingen voor elektra en water ten behoeve van een eventuele splitsing van de ruimte in meerdere units;
• aansluitpunten voor toiletgroepen en kitchenettes (6x);
• volledig ventilatiesysteem;
• benodigde brandveiligheidssystemen;
• gevelbeplanting in bakken tegen de puien.

maar exclusief:
• vloer en wandafwerking;
• kitchenette(s);
• toiletgroep(en);
• tussenwanden ten behoeve van een eventuele verdere compartimentering.

Parkeren
Er zijn in totaal 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de stallingsgarage en circa 700 fietsplekken.

Bestemming
Kantoorruimte / Praktijkruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren
Afhankelijk van beschikbaarheid, € 75,- per maand per parkeerplaats te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
- € 36,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, vanwege de levering en transport van warmte;
- € 10,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, vanwege de levering en transport van elektriciteit en water.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden
De begane grond heeft een ruime bestemming (‘Gemengd-4’), waarbij onder meer kantoren, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 337 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • 31 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16.800 /jaar

  • 127 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 135 m2 tot 779 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 77 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.400 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.325,-

  • 138 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.625,-

  • 166 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 230 m²/jaar

  • Vanaf 104 m2 tot 204 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 189 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 308 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 235 m²/jaar

  • Vanaf 339 m2 tot 3.804 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • 78 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 135 m2 tot 664 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 885 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.100 /maand

  • 391 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te huur

  • € 60.000 /jaar

  • 360 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 475.000 k.k.

  • 339 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.000 /jaar

  • 13 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • van Malsenstraat 58 A
    Rotterdam
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Olympiaweg 250
    Rotterdam
  • € 16.800,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 1
    Rotterdam
  • € 200,- tot € 215,- m²/jaar

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein 60 F
    Rotterdam
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Vollenhovenstraat 37
    Rotterdam
  • € 11.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 105
    Rotterdam
  • € 1.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 115
    Rotterdam
  • € 1.625,-

Kantoorruimte te huur

  • Westplein 10
    Rotterdam
  • € 230,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Strevelsweg 700 un. 411
    Rotterdam
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Strevelsweg 700 un. 212
    Rotterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Karl Weisbardstraat 221 - 241
    Rotterdam
  • € 235,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Calandstraat 10 b
    Rotterdam
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 56 E
    Rotterdam
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 1 - 9
    Rotterdam
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 3
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Boterdiep 6
    Rotterdam
  • € 3.100,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Tandwielstraat 11
    Rotterdam
  • 60000

Bedrijfsruimte te koop

  • Sluzenkamp 17
    Rotterdam
  • € 475.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Lloydstraat 300
    Rotterdam
  • € 2.000,- /jaar excl. btw