Resultaten laden ...

Eekwal 14

900 m2 kantoorruimte te huur in Zwolle


Kenmerken

Omschrijving

DEZE SCHERPE HUURPRIJS IS MOGELIJK BIJ HUUR VOOR MAXIMAAL 2 JAAR!! 

Bent u het komende jaar / jaren op zoek naar een kantoorruimte in de binnenstad van Zwolle?
Op een absolute toplocatie, in een monumentale kantoorvilla met parkeren op eigen terrein, aan de prachtige Eekwal in de binnenstad van Zwolle komt binnenkort kantoorruimte beschikbaar.

De eigenaar heeft op termijn andere plannen met de prachtige gebouw. In de tussentijd heeft u de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk tarief kantoorruimte te huren. 

Van origine bestaat het geheel uit twee fraaie panden, die aan elkaar verbonden zijn. 
Het totaal betreft circa 850 vierkante meter kantoor- en aanverwante ruimte, verdeeld over 3 lagen. Het appartement op de 2e verdieping wordt separaat verhuurd.  

Huur van het geheel is mogelijk, maar verhuur van een deel behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de aanwezigheid van twee entrees en eigen voorzieningen is dit zeer goed realiseerbaar, waarbij iedere gebruiker zijn eigen uitstraling kan hebben.

LOCATIE/LIGGING 
Deze prachtige panden zijn in circa 1872 gebouwd op de voormalige wal bij het vroegere Eekwalbolwerk. Destijds gebouwd als herenhuizen voor welgestelde families. Vanaf medio 1950 werden de panden als kantoor in gebruik genomen. 

Momenteel zijn de omliggende panden voornamelijk in gebruik bij zakelijke en financiële dienstverleners zoals advocatenkantoren, notarissen en andere dienstverleners. 
Voorzieningen zoals winkels, grand cafés, pleinen met terrassen, bioscoop, theater en vele restaurants bevinden zich op korte loopafstand. 

De bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer ie goed te noemen. Het treinstation is op 10 minuten loopafstand gelegen. Parkeerplein Potgietersingel en Q-park garage Maagjesbolwerk zijn op minder dan 5 minuten loopafstand gelegen.

METRAGE
Het verhuurbaar metrage is als volgt onderverdeeld: 

Eekwal 14
Souterrain: ca. 105 m² 
Begane grond: ca. 107 m²
1e verdieping: ca. 104 m²
totaal: ca. 316 m²

Eekwal 16
Souterrain: ca. 148 m²
Begane grond: ca. 147 m² 
1e verdieping: ca. 148 m²
2e verdieping: ca. 73 m²
Totaal: ca. 516 m²

PARKEREN
Circa 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
Huurprijs Eekwal 14 te Zwolle
€ 26.000,- inclusief 3 parkeerplaasten

Huurprijs Eekwal 16 te Zwolle
€ 42.500,- inclusief 5 parkeerplaatsen

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen circa € 28,- per m² per jaar, exclusief BTW
In de servicekosten zijn de kosten voor gas, water en elektra, onderhoud installaties en onroerende zaak belasting huurder opgenomen. 

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

AANVAARDING
Per 1 april 2021

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een huurtermijn van 12 maanden tot maximaal 24 maanden. 

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES 
Een huurovereenkomst komt slechts tot stand na definitieve goedkeuring van de eigenaar. Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 226 /m²/jaar

  • 1.162 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 28.000 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.800 /maand

  • 94 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 500 m2 tot 5.797 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 349 /maand

  • Vanaf 5 m2 tot 50 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 m²/jaar

  • Vanaf 70 m2 tot 270 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 139 m2 tot 413 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €99,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 1.760 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25 /maand

  • Vanaf 500 m2 tot 3.000 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 155.028 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door AWhoreca
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.417 /maand

  • 220 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 350 m2 tot 6.100 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €275,-

  • 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 516 tot € 2.466 per maand

  • Vanaf 23 m2 tot 103 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 25 m2 tot 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 350 m2 tot 1.800 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 300 m2 tot 1.150 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 285 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 7.000 /maand

  • 500 m2

Werkplek te huur

  • Grote Voort 293A
    Zwolle
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Luttekestraat 34
    Zwolle
  • € 28.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eiland 44
    Zwolle
  • € 1.800,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Roelenweg 13
    Zwolle
  • €145,-

Kantoorruimte te huur

  • Tesselschadestraat 155
    Zwolle
  • € 349,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dokter Stolteweg 42
    Zwolle
  • € 79,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Aagje Dekenstraat 51
    Zwolle
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Dr. Klinkertweg 1-7
    Zwolle
  • Vanaf €99,-

Kantoorruimte te huur

  • Dokter van Deenweg 130
    Zwolle
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ceintuurbaan 18 *
    Zwolle
  • € 25,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Melkmarkt 52
    Zwolle
  • € 155.028,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Nagellstraat 2
    Zwolle
  • € 2.416,67 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeallee 2-36
    Zwolle
  • €130,-

Werkplek te huur

  • Hanzelaan 351-361
    Zwolle
  • Vanaf €275,-

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeplein 11-27
    Zwolle
  • € 516 tot € 2.466 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Grote Voort 207
    Zwolle
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Zuiderzeelaan 53-71
    Zwolle
  • €145,-

Kantoorruimte te huur

  • Zuiderzeelaan 27-41
    Zwolle
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Rijnlaan 45
    Zwolle
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Spinhuisplein 2
    Zwolle
  • € 7.000,- /maand excl. btw