Resultaten laden ...

Geenhovensedreef 30 (ged.)

360 m2 kantoorruimte te huur in Valkenswaard

Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden showroomruimte / kantoorruimte aan de Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex met kantoor, showroom, bedrijfsruimte en productieruimten. Het bedrijfspand is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Geenhovensedreef en de Pastoor Heerkensdreef, aan de noordkant van Valkenswaard, welke direct aansluiten op de doorgaande weg van Eindhoven naar Valkenswaard. In de directe nabijheid zijn zowel kantoren, showrooms, bedrijfsruimten alsook woonhuizen gelegen. Tevens bevinden zich op steenworp afstand sportcomplexen met onder andere tenniscomplex Valkencourt en zwembad De Wedert.

Bereikbaarheid Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard:
Deze kantoor / showroom in dit hoogwaardig bedrijfscomplex aan de Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard is direct gelegen aan de provinciale weg N69 vanuit Eindhoven. De op- en afritten van de snelwegen A2/N2 en A67 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is Valkenswaard goed te bereiken via de diverse buslijnen.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 360 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - vanaf ca 176 m²
Ca 176 m² kantoor / showroom - begane grond
Ca 184 m² kantoor / showroom - 1e verdieping

Deelverhuur is mogelijk per bouwlaag of per vleugel vanaf ca 176 m².

Parkeergelegenheid Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard:
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfscompex aan de Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard, aanvullend diverse parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving, zoals een parkeerterrein aan de Pastoor Heerkensdreef.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• royale ontvangsthal met bordestap, vide en natuursteen vloer
• systeemplafond
• verlichting middels inbouwarmaturen en spots
• cementdekvloeren voorzien van huidig tapijt of tegelwerk
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• stalen trap met houten treden naar 1e verdieping
• luxe gescheiden dames- en heren toiletgroep per bouwlaag
• ruime bedrijfskantine met keukenopstelling voorzien van apparatuur
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• huidige kamerindeling middels metal stud scheidingswanden
• mechanische ventilatie met topkoeling
• deels geïntegreerde airco-units

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: A
Perceelnummer: 2978
Oppervlakte: 4.733 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfscomplex aan de Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1995

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs showroom / kantoor - begane grond:
€ 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs showroom / kantoor - 1e verdieping:
€ 85,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit bedrijfspand zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de showroom / kantoorruimte in dit bedrijfscomplex aan de Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 - € 216 /m²/jaar

  • 855 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 11 m2 tot 100 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 160.00

  • Vanaf 9 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 440 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • Vanaf 111 m2 tot 563 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 39.000 /jaar

  • 221 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 370 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 90 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 454.00

  • Vanaf 24 m2 tot 50 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 850.00

  • 220 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 730.00

  • 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 323.00

  • Vanaf 20 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 20 m2 tot 92 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 113 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 2.500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 43.500 /jaar

  • 216 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 /maand

  • Vanaf 25 m2 tot 144 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kavel te koop

  • € 770.000 k.k.

  • 0 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 533 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 315.000 /jaar

  • 4.770 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 2.095.000

  • 2.006 m2
Aangeboden door VSR Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Dorpstraat 173
    Veldhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4208
    Veldhoven
  • vanaf € 120.00

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf € 160.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 12
    Valkenswaard
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Windmolen 9
    Veldhoven
  • € 1.150,- tot € 1.175,- /maand

Winkelruimte te huur

  • Franz Leharplein 18
    Eindhoven
  • € 39.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Amroth 14 a
    Geldrop
  • € 370,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Dijklaan 7 Begane grond
    Waalre
  • vanaf € 454.00

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester van Hoofflaan 104
    Veldhoven
  • vanaf € 850.00

Kantoorruimte te huur

  • Kastelenplein 168 E
    Eindhoven
  • vanaf € 730.00

Kantoorruimte te huur

  • Van Dijklaan 7
    Waalre
  • vanaf € 323.00

Kantoorruimte te huur

  • Provincialeweg 144
    Veldhoven
  • vanaf € 250.00

Winkelruimte te huur

  • Meiveld 162
    Veldhoven
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Croy 46
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Aalsterweg 72
    Eindhoven
  • € 43.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jonkvrouw 44
    Geldrop
  • 475

Kavel te koop

  • Van Dijklaan 11
    Waalre
  • € 770.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Diepenvoorde 4 (ged.)
    Waalre
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4455
    Veldhoven
  • 315000

Kantoorruimte te koop

  • De Haak 14
    Valkenswaard
  • € 2.095.000,-kosten koper