Resultaten laden ...

Hengelostraat 581

3.000 m2 kantoorruimte te huur in Enschede


Kenmerken

Omschrijving

In dit moderne en representatieve kantoorgebouw gelegen aan een belangrijke verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo is circa 2.873 m² beschikbaar gekomen voor verhuur. Het unieke kantoorpand wordt opgeleverd met energielabel A!

In het tweede kwartaal van 2019 staat de renovatie van de entree gepland, waarbij de imposante entree een enerverende en avontuurlijke uitstraling krijgt. Er wordt ruimte gemaakt voor gezamenlijke vergaderfaciliteiten voor formeel overleg en lounge plekken waar men met elkaar kan brainstormen of een praatje kan maken.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 3.870 m². Voor verhuur is 2.873 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte
Kelder (restaurant / kantoorruimte), circa 567 m²
Begane grond, circa 26 m²
Eerste verdieping circa 228 m²
Tweede verdieping circa 218 m²
Derde verdieping circa 629 m²
Vierde verdieping circa 629 m²
Vijfde verdieping circa 576 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 30 m².

Voorzieningen
Het complex is onder andere voorzien van:
- een volledig gerenoveerde entree met vergaderruimtes en meet en greet
- energielabel A
- systeemplafond inclusief TL inbouwarmaturen
- systeemscheidingswanden
- vloerbedekking
- brandmeldinstallatie
- pantry per verdieping
- gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping
- dubbelglas
- luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling
- mechanische ventilatie
- centrale verwarmingsinstallatie
- warm- en koudwatervoorziening
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- hydrofoorinstallatie
- sprinklerinstallatie
- liftinstallatie (tweetal)
- noodverlichtingsinstallatie

In overleg zal het uiteindelijke opleveringsniveau worden vastgesteld. De ruimte kan indien gewenst geheel turn-key aan u worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Het NS station Enschede Kennispark bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 74 parkeerplaatsen. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van het gebouw.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf. Functieaanduiding kantoor.

Huurprijs
De huurprijs voor kantoorruimte bedraagt € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs bedraagt € 375,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 220 /m²/jaar

  • 82 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 43 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 169 /m²/jaar

  • 1.597 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • 630 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €65,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 136 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 128 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 24.500 /jaar

  • 495 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 /maand

  • 88 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 /maand

  • 27 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 350 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 34.625 /jaar

  • 345 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 451 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 345 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.250 /maand

  • Vanaf 605 m2 tot 2.080 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 480.000 v.o.n.

  • Vanaf 605 m2 tot 2.080 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • €1,-

  • 116 m2
  • Winkelruimte te huur

  • €5.625,-

  • 170 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 /maand

  • 169 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 3.550 /maand

  • 234 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Winkelruimte te huur

  • Haverstraatpassage 27
    Enschede
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • Huurprijs: 650

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Marthalaan 10
    Enschede
  • € 1.250.000,- k.k.

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • Vanaf €65,-

Kantoorruimte te huur

  • Josink Maatweg 47
    Enschede
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Wesseler-nering 5
    Enschede

Bedrijfsruimte te huur

  • Kopersteden 24 6/6a
    Enschede
  • € 24.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oosterveldsingel 5 G
    Hengelo
  • € 825,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oosterveldsingel 19 D-1
    Hengelo
  • € 400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zonstraat 1
    Enschede
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Twekkeler Es 42
    Enschede

Winkelruimte te huur

  • Willem de Merodestraat 24
    Hengelo

Kantoorruimte te koop

  • Twekkeler Es 42
    Enschede

Bedrijfsruimte te huur

  • Ketelmakerij 0 ong
    Hengelo
  • € 3.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Ketelmakerij 0 ong
    Hengelo
  • € 480.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 24
    Hengelo
  • €1,-

Winkelruimte te huur

  • Langestraat 7
    Enschede
  • €5.625,-

Winkelruimte te huur

  • Oldenzaalsestraat 212
    Hengelo
  • € 1.600,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Walstraat 73 - 75
    Enschede
  • € 3.550,- /maand excl. btw

Delen