HET GEBOUW
Het monumentale pand gelegen aan de Herengracht 499 is gebouwd in 1667 en recentelijk gerenoveerd.

Het gebouw ligt in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, tegen de Vijzelstraat aan. Deze levendige omgeving wordt gekenmerkt door diverse winkels, restaurants en cafés.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, door de centrale ligging tussen de Leidsestraat en Vijzelstraat. Door de Leidsestraat rijden tramlijn 1, 2 en 5 en in de Vijzelstraat rijden tramlijn 16, 24 en 25, dit zorgt voor een goede verbinding met diverse trein- en metrostations in Amsterdam. Bovendien is de Noord-Zuidlijn, halte Vijzelgracht op een paar minuten loopafstand waardoor centraal station binnen enkele minuten te bereiken is.

Auto
Deze centrum locatie is met de auto goed te bereiken. Via de Piet Heintunnel en/of Vijzelstraat ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

BESTEMMING
Kantoorruimte

OPLEVERNIVEAU
Het gebouw is voorzien van:
– airconditioning op alle verdiepingen;
– lift;
– marmeren vloeren in de entree en in het souterrain;
– visgraat vloeren op de bel etage;
– vloerbedekking;
– nieuwe verlichting;
– grote tuin, voorzien van fietsenstalling;
– twee afzonderlijke entrees.

BESCHIKBAARHEID
1.118 m² v.v.o kantoorruimte, verdeeld over:

Souterrain: 263 m²;
Bel-etage : 230 m²;
1e verdieping: 228 m²;
2e verdieping: 215 m²;
3e verdieping: 182 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 400 m2.

HUURPRIJS
€ 335,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Ca. €30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Vanaf 3 jaar.

AANVAARDING
Per direct.