Het Zuiderkruis 35 300 m2 kantoorruimte te huur in Den Bosch
Kenmerken
| Huurprijs | € 140 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Bedrijvenpark De Brand |
| Bedrijventerrein | De Brand |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 300 m2
- Zie Kenmerken
- Kantoorruimte
Eenheid omschrijving
TE HUUR | Moderne kantoorruimte met maatwerkmogelijkheden
Het Zuiderkruis 35–47 | BrAnts Offices | ’s-Hertogenbosch
Hoogwaardige kantoorruimte van circa 300 m² op een uitstekende locatie in Den Bosch
Binnen BrAnts Offices bieden wij op de eerste verdieping nog circa 312 m² hoogwaardige kantoorruimte aan. Een moderne en representatieve werkomgeving die volledig kan worden afgestemd op de wensen en uitstraling van uw organisatie.
De ruimte maakt onderdeel uit van het volledig gerenoveerde kantoorconcept BrAnts Offices en combineert flexibiliteit, uitstraling en gebruiksgemak op een centrale locatie nabij de A2, A59 en N279.
________________________________________
Waarom kiezen voor BrAnts Offices?
? Moderne en representatieve kantooromgeving
? Mogelijkheid tot maatwerk in indeling en afwerking
? Hoogwaardige algemene uitstraling
? Veel daglicht en open werkomgeving
? Gratis parkeren voor huurders en bezoekers
? Uitstekende bereikbaarheid
? Professionele uitstraling voor medewerkers en relaties
________________________________________
De ruimte
De beschikbare ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van BrAnts Offices. Op deze verdieping zijn inmiddels diverse ruimtes verhuurd / onder optie, wat zorgt voor een professionele en dynamische werkomgeving.
Oppervlakte:
?? circa 312 m² VVO
Oplevering:
?? Verwachte oplevering augustus / september 2026
Mogelijkheden:
•Flexibel in te delen
•Mogelijkheid tot maatwerkafwerking
•Geschikt voor open werkplekken, vergaderruimtes en directiekantoren
•Inrichting volledig af te stemmen op uw organisatie
Wij bieden huurders de mogelijkheid om samen met onze architect de ruimte volledig naar wens vorm te geven. Daarnaast kunnen wij ook de volledige realisatie begeleiden en uitvoeren.
(Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om dit met andere partijen te realiseren.)
Huurprijs:
€ 140,- per m² per jaar (exclusief servicekosten)
________________________________________
Een kantooromgeving die past bij uw organisatie
Bij BrAnts Offices geloven we dat een prettige werkomgeving bijdraagt aan groei, samenwerking en uitstraling. Daarom creëren we geen standaard kantoorruimtes, maar moderne werkplekken die aansluiten op de identiteit en manier van werken van onze huurders.
Met hoogwaardige algemene ruimtes, stijlvolle vergadermogelijkheden en een moderne uitstraling ontstaat een professionele omgeving waar medewerkers én bezoekers zich direct welkom voelen.
________________________________________
Bereikbaarheid & parkeren
BrAnts Offices is uitstekend bereikbaar vanaf de A2, A59 en N279 en beschikt over gratis parkeermogelijkheden voor huurders en bezoekers.
Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte met directe verbinding naar Centraal Station ’s-Hertogenbosch.
________________________________________
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in Den Bosch met flexibiliteit, uitstraling en maatwerkmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
| OPPERVLAKTE | 300 m2 |
| HUURPRIJS | Zie Kenmerken |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
110 m²
Huurprijs: € 140,- per m² per jaar (excl. servicekosten)
Omschrijving
Ruimte 1.3 (110 m²) bevindt zich op de eerste verdieping – ca. 830 m². Flexibel in te delen voor middelgrote huurders.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 zelfstandige ruimtes met verschillende metrages, aangevuld met 7 vergaderruimtes.
Beschikbare ruimtes:
Ruimte 1.1 – 97 m²
Ruimte 1.2 – 100 m²
Ruimte 1.3 – 110 m²
Ruimte 1.4 – 150 m²
Ruimte 1.5 – 120 m²
Huurprijs: € 140,- per m² per jaar (excl. servicekosten)
Het huren van meerdere ruimtes op deze verdieping is uiteraard mogelijk.
De sfeerbeelden bijgevoegd bij de advertentie zijn sfeerbeelden van de derde verdieping. Deze verdieping is al in zijn geheel verhuurd en dienen ter inspiratie.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Algemeen
TE HUUR | Het Zuiderkruis 35–47, ’s-Hertogenbosch
Op het bedrijventerrein De Brand is het moderne kantoorverzamelgebouw BrAnts gelegen. Dit representatieve kantoorgebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd en vernieuwd en biedt daardoor volop flexibiliteit in indeling en afwerking. Een unieke kans voor huurders om mee te denken over de inrichting van hun toekomstige kantoorruimte.
Het gebouw telt vier bouwlagen met een totale vloeroppervlakte van circa 2.984 m².
We hebben een eerste indeling van de bouwlagen van het pand gemaakt. Echter mocht er een huurder zijn die meerdere bouwlagen wilt huren (begane grond, verdieping 1 & 2) dan is dit in overleg ook mogelijk. De indeling kan dan naar wens van de huurder aangepast worden.
Indeling
De eerste opzet van de verdeling van de bouwlagen is als volgt:
Begane grond – ca. 828 m²: Geschikt voor meerdere kleinere huurders. Beschikt over een gezamenlijke kantine, vergaderruimtes en 9 kantoorunits (waarvan 3 onder optie) variërend van circa 40 m² tot 75 m².
Eerste verdieping – ca. 830 m²: Geschikt voor meerdere huurders. Beschikt over 7 vergaderruimtes en 5 ruimtes van verschillende groottes variërend van circa 97 m² tot 150 m².
Tweede verdieping – ca. 872 m² geschikt voor 1 à 2 grotere huurders.
Derde verdieping – ca. 454 m² Reeds verhuurd aan een huurder.
Locatie & bereikbaarheid
BrAnts is uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2, A59 en N279 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast ligt er op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.
Bereikbaarheid
- Het Sterrenbeeld 8 min. lopen
