TE HUUR
Industrieweg 43a te Zoeterwoude (2382 NT)

ALGEMEEN
Het betreft hier ca. 490 m² representatieve turn-key kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de Industrieweg te Zoeterwoude. De beschikbare kantoorruimte is direct gelegen aan de ingang van bedrijventerrein ‘Grote Polder’.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere HMZ Fashiongroup, Heineken, Kruyt, Renewi, Houtwerf en Zandbergen gevestigd.
Bouwjaar 1976.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4, alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 490 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 9 parkeerplaatsen.
Huurprijs: € 500,- per parkeerplaats per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
- kabelgoten
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- verwarming
- airco
- mechanische ventilatie
- dubbele beglazing

HUURPRIJS
€ 100,-- per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: B
Nummer: 4873 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.