Resultaten laden ...

Laan der Verenigde Naties 275

775 m2 kantoorruimte te huur in Dordrecht


Kenmerken

Omschrijving

Op een fraaie zichtlocatie gelegen combinatiepand (kantoorruimte met bedrijfsruimte) op een perceel eigen grond van 2.585 m², gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein langs randweg N3. Bouwjaar ca. 1989. Er zijn maar liefst 41 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. 

Prima geschikt voor o.a.: transport en logistieke sector, dienstverlening, handelsondernemingen etc. Er zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die vallen in categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten van het vigerende bestemmingsplan. 

Deze locatie is uitstekend bereikbaar via randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt. 

Het pand is desgewenst ook in zijn geheel te koop (vraagprijs € 1.475.000,-- k.k.). 

KADASTRALE AANDUIDING 
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4032, groot 2.585 m². Eigen grond. 

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Per auto 
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, de bedrijfsruimte is direct gelegen aan de op- en afritten van randweg N3, die de A16 (Rotterdam-Antwerpen) met de A15 verbindt (Rotterdam-Ruhrgebied Duitsland). 

VLOEROPPERVLAKTE 
Kantoorruimte begane grond : ca. 155 m² voor verhuur beschikbaar (totaal ca. 465 m²) 

Kantoorruimte verdieping : ca. 450 m² 

Bedrijfsruimte begane grond : ca. 620 m² (incl. magazijnruimte) 

Entresolvloer bedrijfsruimte : ca. 65 m² 

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES 
Bedrijfsruimte: 
- Zuidelijke bedrijfsruimte: deur naar gang linker kantoorgedeelte en magazijnruimte achter balie , zijkozijn met deur, verwarming via een gasgestookte heater i.c.m. ventilatoren, opbouw tl-verlichtingen een brandslanghaspel; 
- Middelste bedrijfsruimte: bedrijfsdeur (afm. ca. 3.17x3.19 m., hxb, handbediend met kijkvensters), krachtstroomaansluiting, verwarming via een gasgestookte heater, opbouw tl-verlichting, inbouwruimte en een dubbele deur naar de noordelijke bedrijfsruimte; 
- Noordelijke bedrijfsruimte: stalen schuifdeur, verdeelinrichting elektra, bestaande uit 6 groepen, 8 krachtgroepen (waarvan 4 in gebruik) en een hoofdschakelaar, krachtstroomaansluiting, verwarming via een gasgestookte heater, opbouw tl-verlichting, inbouwruimte, portaal met buitendeur, toiletgroep met voorportaal (geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, toilet en urinoir). 
Vrije hoogte ca. 6.65 m. en vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m². 

Kantoorruimte: 
- Gemeenschappelijk entree; 
- Meterkast (uitgebreide elektrische installatie met o.a. 27 groepen, 5 extra groepen, 5 krachtgroepen en 3 hoofdschakelaars); 
- Gas/water/elektra verbruiksmeters; 
- Glasvezelverbinding (t.b.v. Gonen Automation)*; 
- Telefoon aansluiting; 
- Gasgestookte cv-installatie (Remeha, ca. 1989) in combinatie met radiatoren; 
- Warmwatervoorziening via elektrische boilers; 
- Nagenoeg alle kantoorruimten zijn v.v. airconditioning*; 
- Mechanisch ventilatiesysteem; 
- Intercominstallatie; 
- Verlaagd systeemplafonds met inbouw tl-verlichting en inbouwspots; 
- Brandslanghaspels; 
- Diverse computeraansluitingen, kabelgoten en vloerpotten*; 
- Toiletgroep dames en heren, zowel op de begane grond als de verdieping (geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, voorportaal met wastafel, herengedeelte met toilet en urinoir en damesgedeelte met toilet en werkkast met uitstortgootsteen) 
- Keukeninrichting verdieping bestaat uit een wit Bruynzeel blok met enkele rvs spoelbak, betegelde achterwand en diverse onder en bovenkasten; 
- Vloerafwerking: marmoleum begane grond en vloerbedekking op de verdieping*; 
- Betonsteen wanden; 
- Binnen zonwering via lamellen*. 
Opmerking: de luchtbehandelingsinstallatie is niet meer functioneel. 

GLOBALE INDELING 
Kantoorgedeelte 
Begane grond, gemeenschappelijke entree (ca. 45 m²): centrale hal met meterkast en een toiletgroep voor dames en heren, bordestrap naar verdieping. 

Begane grond, linker gedeelte (ca. 155 m²): receptie met baliefunctie, kantoor 1 (afm. ca. 4.69x3.48 m.), L-gang (afm. ca. 1.52x1.99 + ca. 9.90x1.99 m.), balieruimte (afm. ca. 4.75x2.61 m.), magazijn achter balieruimte (afm. ca. 4.99x2.46 m.) met deur naar zuidelijke bedrijfsruimte, kantoor 2 (afm. ca. 4.69x7.10 m.), kantoor 3 (afm. ca. 3.50 x4.69 m., kantoor 4 (afm. ca. 3.50x4.99 m.) 

Verdieping (thans in gebruik bij Gonen Automation, opp. ca. 450 m²): hal/ gang met toiletgroep voor dames en heren, instructieruimte, 3 kantoorruimten, vervolg gang met archiefruimte, 2 kantoorruimten, kantineruimte met open keuken en toegang tot stookruimte (via de keuken). 

Bedrijfsgedeelte 
Zuidelijke bedrijfsruimte: afm. ca. 19.08x10.82 m. (ca. 206 m²). 
Middelste bedrijfsruimte: afm. ca. 14.63x10.66 m. (ca. 156 m² ). 
Noordelijke bedrijfsruimte: afm. 10.63x15.80 m. (ca. 168 m²) + entresolvloer van ca. 65 m². 

Buiten: 
Voorzijde gebouw: 4 gemarkeerde parkeerplaatsen. 
Achterzijde gebouw: 37 gemarkeerde parkeerplaatsen. Parkeerterrein achterzijde is v.v. betonklinkers en riolering. Het terrein is afgesloten via een slagboom en toegankelijk via een toegangssysteem. Er bevindt zich tevens een fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw. 

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 /maand

  • 65 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 - € 1495 /m²/jaar

  • 90 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 649 /maand

  • 175 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 16 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.921 /maand

  • 1.348 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 22 m2 tot 50 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.250,-

  • 225 m2
  • Horeca te koop

  • Verkoopprijs: € 390.000 k.k.

  • 254 m2
Aangeboden door Knook & Verbaas Horecamakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 500 m2 tot 1.036 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.350 tot € 31.325 per maand

  • Vanaf 1.434 m2 tot 5.927 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 34.650 /jaar

  • 99 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • prijs op aanvraag

  • 272 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.375 /maand

  • 156 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 189 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 29 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €13.000,-

  • 4.120 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 169.000 /jaar

  • 864 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 88 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 1.940 m²/jaar

  • 113 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48.895 tot € 323.195 per maand

  • Vanaf 9.674 m2 tot 65.926 m2

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 4
    Zwijndrecht
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Kelvinring 54
    Alblasserdam
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Antoniuslaan 1
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • Huurprijs: 649

Kantoorruimte te huur

  • Poldermolen 16-18
    Papendrecht
  • vanaf € 200.00

Bedrijfsruimte te huur

  • 's-Gravendeelsedijk 200
    Dordrecht
  • € 7.921,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Westeind 41
    Papendrecht
  • € 250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 1A
    Zwijndrecht
  • €2.250,-

Horeca te koop

  • Voorstraat 259
    Dordrecht
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 41
    Dordrecht
  • 110

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunsenstraat 1-19
    Dordrecht
  • € 7.350 tot € 31.325 per maand

Winkelruimte te huur

  • Hof van Holland 53
    Zwijndrecht
  • 34650

Winkelruimte te koop

  • Hof van Holland 5153
    Zwijndrecht
  • prijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Kerkbuurt 86
    Sliedrecht
  • € 1.375,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkbuurt 53
    Sliedrecht
  • € 2.480,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Garagepark Zwijndrecht 0 ong
    Zwijndrecht
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Calandstraat 7
    Dordrecht
  • €13.000,-

Winkelruimte te huur

  • Sisarijs- of Sarisgang 43
    Dordrecht
  • € 169.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hof van Holland 132
    Zwijndrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Reeweg 2
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • 1940

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogendijk 1
    Alblasserdam
  • € 48.895 tot € 323.195 per maand